あうマチ

青森県 / 三八エリア

八戸市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 223,415人

平均家賃 約4.5万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.5万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

-1.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

17.4%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.5万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業17.4%
医療，福祉14.4%
製造業12.6%
建設業9.3%
サービス業（他に分類されないもの）6.7%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民9,672人

地域外から通勤する人16,981人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

-50510152025 123456789101112月

1月の平均-1.2℃

8月の平均22.5℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 金浜駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 鮫駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 種差海岸駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 小中野駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 大久喜駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 長苗代駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 白銀駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 八戸駅青い森鉄道・青い森鉄道線
  • 八戸駅東日本旅客鉄道・東北新幹線
  • 八戸駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 北高岩駅青い森鉄道・青い森鉄道線
  • 本八戸駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 陸奥市川駅青い森鉄道・青い森鉄道線
  • 陸奥白浜駅東日本旅客鉄道・八戸線
  • 陸奥湊駅東日本旅客鉄道・八戸線

病院・診療所（2020年）

  • (医)於本病院病院 / 八戸市大工町10
  • (医)仁桂会佐々木泌尿器科病院病院 / 八戸市根城四丁目6-23
  • (医)清照会湊病院病院 / 八戸市大字新井田字松山下野場7-15
  • (医)青仁会青南病院病院 / 八戸市大字田面木字赤坂16-3
  • さくら病院病院 / 八戸市大字八幡字上樋田8-1
  • みちのく記念病院病院 / 八戸市小中野一丁目4-22
  • メディカルコート八戸西病院病院 / 八戸市大字長苗代字中坪77
  • 岸原病院病院 / 八戸市柏崎六丁目29-6
  • 圭仁会病院病院 / 八戸市大字市川町字桔梗野上2-36
  • 室岡整形外科記念病院病院 / 八戸市長者三丁目3-23
  • 社会医療法人松平病院病院 / 八戸市大字新井田字出口平17
  • 青森県立はまなす医療療育センター病院 / 八戸市大字大久保字大塚17-729
  • 総合リハビリ美保野病院病院 / 八戸市大字大久保字大山31-2
  • 東八戸病院病院 / 八戸市大字大久保字西ノ平25-440
  • 独立行政法人国立病院機構八戸病院病院 / 八戸市吹上三丁目13-1
  • 独立行政法人労働者健康安全機構青森労災病院病院 / 八戸市白銀町南ヶ丘1
  • 内科種市病院病院 / 八戸市大字是川字土間沢1
  • 八戸市立市民病院病院 / 八戸市大字田向三丁目1番1号
  • 八戸城北病院病院 / 八戸市石堂一丁目14-14
  • 八戸赤十字病院病院 / 八戸市大字田面木字中明戸2
  • 八戸平和病院病院 / 八戸市湊高台二丁目4-6

小・中・高校（2021年）

  • 旭ヶ丘小学校 / 八戸市旭ヶ丘1-1-6
  • 下長小学校 / 八戸市長苗代字太古殿1-1
  • 下長中学校 / 八戸市河原木字河原木後77-2
  • 桔梗野小学校 / 八戸市市川町字尻引前山31-2
  • 金浜小学校 / 八戸市金浜字外ﾉ久保43-3
  • 光星高等学校 / 八戸市湊高台6-14-5
  • 向陵高等学校 / 八戸市田向2-2-6
  • 江南小学校 / 八戸市根城9-22-50
  • 江陽小学校 / 八戸市江陽5-9-24
  • 江陽中学校 / 八戸市江陽1-1-33
  • 高館小学校 / 八戸市河原木字小田56-16
  • 轟木小学校 / 八戸市市川町字和野22-4
  • 根岸小学校 / 八戸市日計5-8-1
  • 根城小学校 / 八戸市根城4-22-27
  • 根城中学校 / 八戸市根城5-11-42
  • 鮫小学校 / 八戸市鮫町字上手代森19
  • 鮫中学校 / 八戸市鮫町字古馬屋23-5
  • 三条小学校 / 八戸市尻内町字三条目4-4
  • 三条中学校 / 八戸市尻内町字中根市2
  • 市川中学校 / 八戸市市川町字赤畑34-2
  • 種差小学校 / 八戸市鮫町字赤ｺｳ55-59
  • 小中野小学校 / 八戸市小中野5-2-17
  • 小中野中学校 / 八戸市小中野3-9-26
  • 城下小学校 / 八戸市城下4-3-42
  • 城北小学校 / 八戸市石堂1-22-6
  • 新井田小学校 / 八戸市新井田字館平20
  • 図南小学校 / 八戸市糠塚字大開4-1
  • 吹上小学校 / 八戸市吹上1-14-36
  • 是川小学校 / 八戸市是川4-1
  • 是川中学校 / 八戸市是川字細越河原3-1
  • 西園小学校 / 八戸市尻内町字嶋田24-1
  • 西白山台小学校 / 八戸市西白山台4-15-1
  • 青潮小学校 / 八戸市湊町字鮫ﾉ口23-4
  • 千葉学園高等学校 / 八戸市類家1-1-11
  • 多賀小学校 / 八戸市市川町字古館30-1
  • 多賀台小学校 / 八戸市多賀台3-9
  • 大館中学校 / 八戸市新井田字市子林17-1
  • 大久喜小学校 / 八戸市鮫町字大作平44-29
  • 第一中学校 / 八戸市吹上2-17-1
  • 第三中学校 / 八戸市青葉3-13-36
  • 第二中学校 / 八戸市長根3-23-1
  • 中居林小学校 / 八戸市石手洗字一本木29
  • 中沢中学校 / 八戸市南郷市野沢字黄檗7
  • 町畑小学校 / 八戸市大久保字下町畑29-2
  • 長者小学校 / 八戸市長者3-2-1
  • 長者中学校 / 八戸市沢里字休場28-1
  • 田面木小学校 / 八戸市田面木字山道下ﾀ13-2
  • 島守小学校 / 八戸市南郷島守字小平15-1
  • 島守中学校 / 八戸市南郷島守字馬場37
  • 東中学校 / 八戸市湊高台2-14-8
  • 南郷小学校 / 八戸市南郷市野沢字石窪32-10
  • 南浜中学校 / 八戸市鮫町字子猪越15-2
  • 日計ヶ丘小学校 / 八戸市河原木字日計上11-1
  • 柏崎小学校 / 八戸市青葉2-7-1
  • 白鴎小学校 / 八戸市白銀町字中平13-3
  • 白銀小学校 / 八戸市白銀町字大久保道1-1
  • 白銀中学校 / 八戸市白銀町字栗沢道38
  • 白銀南小学校 / 八戸市大久保字鷹待場38-2
  • 白銀南中学校 / 八戸市大久保字生平1
  • 白山台小学校 / 八戸市東白山台2-31-1
  • 白山台中学校 / 八戸市西白山台3-24-1
  • 八戸工業高等学校 / 八戸市江陽1-2-27
  • 八戸工業大学第一高等学校 / 八戸市白銀町字右岩淵通7-10
  • 八戸工業大学第二高等学校 / 八戸市妙字大開67
  • 八戸工業大学第二高等学校附属中学校 / 八戸市妙字大開67
  • 八戸高等学校 / 八戸市長者4-4-1
  • 八戸商業高等学校 / 八戸市十日市字塚ﾉ下3-1
  • 八戸小学校 / 八戸市長根3-24-1
  • 八戸水産高等学校 / 八戸市白銀町字人形沢6-1
  • 八戸聖ウルスラ学院高等学校 / 八戸市田面木字上野平53-2
  • 八戸聖ウルスラ学院中学校 / 八戸市田面木字上野平53-2
  • 八戸西高等学校 / 八戸市尻内町字中根市14
  • 八戸中央高等学校 / 八戸市諏訪1-2-17
  • 八戸東高等学校 / 八戸市類家1-4-47
  • 八戸北高等学校 / 八戸市大久保町道8-3
  • 豊崎小学校 / 八戸市豊崎町字下永福寺12-3
  • 豊崎中学校 / 八戸市豊崎町字上七崎1-1
  • 北稜中学校 / 八戸市河原木字八太郎山10-139
  • 湊小学校 / 八戸市湊町字中道7-1
  • 湊中学校 / 八戸市白銀町右新井田道13-2
  • 明治小学校 / 八戸市八幡字館ﾉ下12-2
  • 明治中学校 / 八戸市八幡字上ﾐ沢23-1

保育施設（2023年）

  • いちのさわ保育園保育所 / 八戸市南郷大字市野沢字イキレ窪4-1
  • うぐいす保育園保育所 / 八戸市大字鮫町字山四郎蒔目1-3
  • ことり保育園保育所 / 八戸市1番町2-4-13
  • しみず保育園保育所 / 八戸市白銀4-12-11
  • たいなか保育園保育所 / 八戸市大字糠塚字平中22-16
  • ニチイキッズ八戸しおかぜ保育園保育所 / 八戸市湊高台3-10-22
  • 旭ヶ丘あかちゃんの家保育所 / 八戸市新井田字外久保40-1
  • 桐の葉保育園保育所 / 八戸市江陽1-16-3
  • 高州保育園保育所 / 八戸市高州2-6-16
  • 吹上保育園保育所 / 八戸市吹上2-11-27
  • 是川保育園保育所 / 八戸市是川2-15-1
  • 太陽と海の子保育園保育所 / 八戸市大字大久保字夏川戸3-1
  • 大杉平保育園保育所 / 八戸市大字糠塚字鶉久保26-50
  • 第二さえずりの森保育所 / 八戸市大字番町20-6
  • 虹の丘保育園保育所 / 八戸市湊高台1-16-4
  • 岬台保育園保育所 / 八戸市岬台2-9-2
  • 湊高台保育園保育所 / 八戸市湊高台6-17-7
  • 湊保育園保育所 / 八戸市大字湊町字中道48-5
  • おおくきこども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市鮫町字安川目8-1
  • こどもの城保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市是川5-6-2
  • こばとこども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市沼館1-2-35
  • マリアンハウス幼稚園幼保連携型認定こども園 / 八戸市是川1-12-1
  • 旭ヶ丘こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市旭ヶ丘5-1-40
  • 下長こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字長苗代字島ノ後18-8
  • 根城こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市根城3-5-21
  • 小久保保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市桜ヶ丘2-35-46
  • 松葉こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字八幡字上ミ沢26-6
  • 上田面木こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字田面木字上田面木55-3
  • 城下保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市城下4-16-40
  • 新井田こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字新井田字坂10-6
  • 田面木こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字田面木字赤坂17-1
  • 日計こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市河原木字日計上6-1
  • 認定こども園エンゼル子どもの家幼保連携型認定こども園 / 八戸市根城7-3-8
  • 認定こども園こもれびのもり幼稚園幼保連携型認定こども園 / 八戸市北インター工業団地1-3-72
  • 認定こども園さえずりの森幼保連携型認定こども園 / 八戸市根城字西ノ沢30-35
  • 認定こども園さめ保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市鮫町字上盲久保7-1
  • 認定こども園すぎのこ保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市下長6-14-26
  • 認定こども園すみれ保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市白銀町中平31-3
  • 認定こども園みどりのかぜエデュカーレ幼保連携型認定こども園 / 八戸市西白山台4-3-5
  • 認定こども園みどりのかぜ北ウィング幼保連携型認定こども園 / 八戸市西白山台4-1-16
  • 認定こども園一日市保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市櫛引字前田45-1
  • 認定こども園高館幼稚園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字河原木字二階堀12-1
  • 認定こども園根岸保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市八太郎4-2-19
  • 認定こども園三条保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字尻内町字鴨ヶ池13-3
  • 認定こども園尻内保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市尻内町字尻内8-5
  • 認定こども園千草保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字小中野6-23-52
  • 認定こども園多賀台保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市多賀台3-11-1
  • 認定こども園藤覚保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市吹上6-5-36
  • 認定こども園南売市保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市売市1-8-10
  • 認定こども園白銀台保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市白銀台2-9-12
  • 認定こども園八戸文化幼稚園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字尻内町字内田10-2
  • 認定こども園木の実園幼保連携型認定こども園 / 八戸市新井田西1-16-8
  • 白山台保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市東白山台2-27-1
  • 八戸学院幼稚園幼保連携型認定こども園 / 八戸市湊高台6-14-5
  • 湊高台こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市湊高台6-17-16
  • 明星こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市白銀町字浜崖13-2
  • 幼保連携型認定こども園サンフラワー保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字糠塚字下屋敷6-3
  • 幼保連携型認定こども園ひまわり保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市湊町字ホロキ長根8-5
  • 幼保連携型認定こども園ほうりん保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市吹上1-4-4
  • 幼保連携型認定こども園むつみ保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市十一日町57-3
  • 幼保連携型認定こども園河原木中央こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市下長2-8-3
  • 幼保連携型認定こども園芽生保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市田向5-17-13
  • 幼保連携型認定こども園貴福保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市大字新井田字門前1-2
  • 幼保連携型認定こども園江陽こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市江陽2-19-10
  • 幼保連携型認定こども園小中野保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市小中野3-3-53
  • 幼保連携型認定こども園青葉保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市城下3-3-35
  • 幼保連携型認定こども園中居林こども園幼保連携型認定こども園 / 八戸市石手洗字油久保4-3
  • 幼保連携型認定こども園長坂保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市根城8-8-34
  • 類家保育園幼保連携型認定こども園 / 八戸市諏訪3-9-19
  • 図南保育園保育所型認定こども園 / 八戸市糠塚大開2-2
  • 認定こども園こざくら保育園保育所型認定こども園 / 八戸市大久保町道5-1
  • 認定こども園テレジア保育園保育所型認定こども園 / 八戸市江陽4-13-31
  • 認定こども園桔梗野保育園保育所型認定こども園 / 八戸市市川町尻引前山31-953
  • 認定こども園轟木保育園保育所型認定こども園 / 八戸市市川町轟木前34-3
  • 認定こども園三島保育園保育所型認定こども園 / 八戸市白銀町大沢頭34-6
  • 認定こども園七色のみち保育所型認定こども園 / 八戸市高州2-22-23
  • 認定こども園浜市川保育園保育所型認定こども園 / 八戸市大字市川町字古館31-1
  • 認定こども園福聚保育園保育所型認定こども園 / 八戸市長者1-6-59
  • 白鴎※保育園保育所型認定こども園 / 八戸市白銀町三島下24-372
  • 白銀保育園保育所型認定こども園 / 八戸市大字白銀町字南ヶ丘5-3
  • 白山認定こども園保育所型認定こども園 / 八戸市根城2-23-6
  • 類家南保育園保育所型認定こども園 / 八戸市南類家3-3-10
  • 認定こども園かもめ幼稚園幼稚園型認定こども園 / 八戸市鮫町ハンノ木沢4-1
  • 認定こども園長者幼稚園幼稚園型認定こども園 / 八戸市大字沢里字藤子31

移動

金浜駅・鮫駅・種差海岸駅・小中野駅・大久喜駅・長苗代駅・白銀駅・八戸駅 ほか5駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績223,415人

2050年・推計151,087人

015万30万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
11.5%
15〜64歳
57.3%
65歳以上
31.2%

2050年 推計

0〜14歳
8.1%
15〜64歳
46.4%
65歳以上
45.5%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入5,484人

転出6,204人

転出超過 720人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ三八エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

八戸市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

八戸市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 55.24/100点 この視点で見る →

理由: 「買い物の便利さ」が全国上位4%だから

データで見た強み

  • 64
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数は、全国で見て少ない方から20〜40%の範囲です。

  • 64
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数は、全国で見て少ない方から20〜40%の範囲です。

  • 63
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 4
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 3
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 37
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値よりやや重い水準です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る八戸市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

八戸市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入-720人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認4
県外からの転入3,533人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側91
2050年人口持続性67.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国の中央付近56
2050年高齢化率45.5%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

全国の中央付近51
単独世帯割合33.8%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや大きい側63
子育て世帯割合20%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近59
若返り度-665人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認3

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合22%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側39
小売・サービス業などの就業割合73.2%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側84
所得水準3,007,832円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近53
雇用の厚み42.408

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価63
買い物の便利さ7.55店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近52

災害・安全

土砂災害リスク176.388区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや高評価64
土砂災害 特別警戒79.67区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや高評価64
災害安全度0.637

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価64

自然・地理

森林割合41.34%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側31
建物用地割合19.94%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側73
鉄道駅密度4.92駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側72
バス停密度2.75か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近48

行政・財政

自治体財政の健全度91.4%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価37
公債費負担8.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価35

住宅コスト

住宅取得負担感1.2%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価38
家賃相場45,041円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国の中央付近58

2025年の国内人口移動

八戸市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、八戸市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入5,484人
国内へ転出6,204人
転入 − 転出転出超過 720人
青森県外から転入3,533人

転入超過の年代：30～39歳（+1人）、60歳以上（+2人）

転出超過が大きい年代：10～19歳（-401人）、20～29歳（-264人）、0～9歳（-36人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

青森県外からの主な転入元

  1. 岩手県597人
  2. 宮城県445人
  3. 東京都385人
  4. 北海道297人
  5. 千葉県267人

青森県外への主な転出先

  1. 東京都639人
  2. 宮城県631人
  3. 岩手県562人
  4. 神奈川県443人
  5. 千葉県294人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年