あうマチ

栃木県 / 県南エリア

栃木市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 155,549人

平均家賃 約4.5万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.5万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

3.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

25.9%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.5万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業25.9%
卸売業，小売業14.6%
医療，福祉11.2%
建設業7.1%
運輸業，郵便業6.6%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民25,444人

地域外から通勤する人19,565人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.2℃

8月の平均26.2℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 家中駅東武鉄道・日光線
  • 岩舟駅東日本旅客鉄道・両毛線
  • 合戦場駅東武鉄道・日光線
  • 新大平下駅東武鉄道・日光線
  • 新栃木駅東武鉄道・宇都宮線
  • 新栃木駅東武鉄道・日光線
  • 静和駅東武鉄道・日光線
  • 大平下駅東日本旅客鉄道・両毛線
  • 東武金崎駅東武鉄道・日光線
  • 藤岡駅東武鉄道・日光線
  • 栃木駅東日本旅客鉄道・両毛線
  • 栃木駅東武鉄道・日光線
  • 野州大塚駅東武鉄道・宇都宮線
  • 野州平川駅東武鉄道・宇都宮線

病院・診療所（2020年）

  • とちぎメディカルセンターしもつが病院 / 栃木市大平町川連420-1
  • とちぎメディカルセンターとちのき病院 / 栃木市大町39-5
  • 星風会病院星風院病院 / 栃木市田村町925-2
  • 西方病院病院 / 栃木市西方町金崎273-3
  • 大平下病院病院 / 栃木市大平町富田1665
  • 中野病院病院 / 栃木市祝町8-1
  • あおき耳鼻咽喉科医院診療所 / 栃木市大平町新1474-1
  • あまがい内科医院診療所 / 栃木市岩舟町下津原189-2
  • いすゞ自動車㈱栃木診療所診療所 / 栃木市大平町伯仲2691
  • いわい町クリニック診療所 / 栃木市祝町4-30
  • うづまクリニック診療所 / 栃木市川原田町1608-1
  • えぐち内科クリニック診療所 / 栃木市錦町9-5
  • おおひらレディスクリニック診療所 / 栃木市大平町下皆川753
  • おおやクリニック診療所 / 栃木市片柳町2-1-50
  • かわしまクリニック診療所 / 栃木市城内町2-34-20
  • かわたクリニック診療所 / 栃木市大平町西野田640-1
  • くろき内科クリニック診療所 / 栃木市大平町牛久199-2
  • こばやしクリニック診療所 / 栃木市箱森町51-40
  • こひらメディカルクリニック診療所 / 栃木市小平町12-17
  • さいとう眼科医院診療所 / 栃木市旭町29-12
  • さいとう小児科診療所 / 栃木市万町30-16
  • さくら眼科クリニック診療所 / 栃木市片柳町4-15-27
  • サンライズクリニック診療所 / 栃木市日ノ出町6-6
  • すずきクリニック診療所 / 栃木市沼和田町10-12
  • たまのクリニック診療所 / 栃木市片柳町1-6-3
  • ちづかクリニック診療所 / 栃木市大森町445-4
  • とちぎ診療所診療所 / 栃木市片柳町5-11-9
  • なかつぼクリニック診療所 / 栃木市箱森町36-2
  • なかむら耳鼻咽喉科クリニック診療所 / 栃木市大町22-58
  • なんばクリニック診療所 / 栃木市平井町219-5
  • のぞみ整形外科診療所 / 栃木市片柳町4-15-30
  • はこのもりクリニック診療所 / 栃木市箱森町25-62
  • ふじさわクリニック診療所 / 栃木市境町1-23隆盛館ビル２階
  • みすぎの郷の医務室診療所 / 栃木市岩舟町小野寺1500
  • みずほクリニック診療所 / 栃木市大平町牛久99-2
  • よこやま内科小児科クリニック診療所 / 栃木市箱森町38-70
  • わたなべ内科循環器科クリニック診療所 / 栃木市野中町625-1
  • 医療法人社団誠徳会わたらせ在宅診療所診療所 / 栃木市藤岡町帯刀48-1
  • 医療法人青木眼科医院診療所 / 栃木市薗部町2-1-4
  • 一般財団法人とちぎメディカルセンターとちぎメディカルセンター診療所診療所 / 栃木市境町27-21
  • 一般財団法人とちぎメディカルセンター介護老人保健施設とちぎの郷診察室診療所 / 栃木市境町27-21
  • 岡田皮フ科耳鼻咽喉科クリニック診療所 / 栃木市境町21-7
  • 下都賀こどもの発達とこころのクリニック診療所 / 栃木市城内町2-51-21
  • 河口医院診療所 / 栃木市錦町6-12
  • 関口医院診療所 / 栃木市泉町21-3
  • 亀田整形外科内科医院診療所 / 栃木市箱森町25-72
  • 橋本医院診療所 / 栃木市樋ノ口町396-39
  • 橋本腎内科クリニック診療所 / 栃木市岩舟町和泉1457-1
  • 金子内科医院診療所 / 栃木市吹上町1642-1
  • 金田医院診療所 / 栃木市日の出町1-6
  • 熊倉医院診療所 / 栃木市岩舟町新里180-1
  • 恵川いたみと漢方のクリニック診療所 / 栃木市神田町21-15
  • 好生医院診療所 / 栃木市倭町2-25
  • 幸寿苑たかしまの郷医務室診療所 / 栃木市大平町上高島777-2
  • 江田クリニック診療所 / 栃木市岩舟町小野寺2575-7
  • 高橋医院診療所 / 栃木市西方町真名子1063
  • 高橋眼科診療所 / 栃木市岩舟町静843
  • 高田クリニック診療所 / 栃木市万町16-23
  • 高田産婦人科医院診療所 / 栃木市片柳町1-17-3
  • 合戦場クリニック診療所 / 栃木市都賀町合戦場212-5
  • 腰塚医院診療所 / 栃木市藤岡町藤岡1845-10
  • 骨粗しょう症と痛みのクリニック診療所 / 栃木市沼和田町9-28
  • 桜井こどもクリニック診療所 / 栃木市本町16-9
  • 三浦整形外科診療所 / 栃木市野中町1381
  • 山門クリニック診療所 / 栃木市日の出町6-35
  • 持田医院診療所 / 栃木市藤岡町中根115-5
  • 耳鼻咽喉科／皮膚科しまだクリニック診療所 / 栃木市岩舟町畳岡534-1
  • 社会福祉法人幸生会特別養護老人ホームうづま荘診療所 / 栃木市川原田町1612
  • 社会福祉法人昭仁会特別養護老人ホームレユーナ医務室診療所 / 栃木市箱森町1-14
  • 社会福祉法人星風会小規模特別養護老人ﾎｰﾑとちぎ泉川医務室診療所 / 栃木市大平町泉川町73-1
  • 社会福祉法人星風会小規模特別養護老人ホームおおひら医務室診療所 / 栃木市大平町西水代1930-1
  • 社会福祉法人星風会特別養護老人ホーム代官荘診療所 / 栃木市田村町928
  • 社会福祉法人創和会まろにえ四季の里医務室診療所 / 栃木市大宮町2023-3
  • 社会福祉法人東風会特別養護老人ホーム幸寿苑医務室診療所 / 栃木市大平町上高島774
  • 秋元クリニック診療所 / 栃木市平柳町2-27-13
  • 小松原医院診療所 / 栃木市岩舟町静550-2
  • 小森谷内科医院診療所 / 栃木市大平町富田4003-8
  • 松永医院診療所 / 栃木市岩舟町古江98
  • 障害者支援施設悦山荘診療所診療所 / 栃木市田村町928
  • 心理療法室カムイプヤラ診療所 / 栃木市大平町富田1453-10
  • 新村ファミリークリニック診療所 / 栃木市大宮町2120-11
  • 森川内科・外科クリニック診療所 / 栃木市大平町新1068
  • 成田内科診療所 / 栃木市河合町9-10
  • 整形外科メディカルパパス診療所 / 栃木市大平町西水代1943-1
  • 青木医院診療所 / 栃木市嘉右衛門町6-10
  • 静和医院診療所 / 栃木市岩舟町静和2166-1
  • 石井内科医院診療所 / 栃木市沼和田町49-1
  • 積善会医院診療所 / 栃木市泉町5-17
  • 船越医院診療所 / 栃木市都賀町家中5986-6
  • 蔵の街メディカルケア診療所 / 栃木市万町9-5シティビル2階
  • 蔵の街診療所診療所 / 栃木市今泉町1-17-29
  • 大山整形外科診療所 / 栃木市国府町306-1
  • 大場医院診療所 / 栃木市旭町15-14
  • 大島医院診療所 / 栃木市片柳町1-17-19
  • 大平ファミリークリニック診療所 / 栃木市大平町富田5-229
  • 大平眼科診療所 / 栃木市大平町富田字栄町371-25
  • 大平東診療所診療所 / 栃木市大平町横堀808-3
  • 大門内科医院診療所 / 栃木市大町27-24
  • 池森クリニック診療所 / 栃木市河合町2-3エクセルパルビル2Ｆ
  • 竹田内科小児科クリニック診療所 / 栃木市大宮町52
  • 中元内科医院診療所 / 栃木市今泉町2-10-18
  • 長谷川医院診療所 / 栃木市岩舟町静和2114-6
  • 鶴見皮膚科診療所 / 栃木市大平町新1540-31
  • 天海内科診療所 / 栃木市片柳町1-6-40
  • 田村医院診療所 / 栃木市大平町西水代1835-1
  • 都賀中央医院診療所 / 栃木市都賀町家中2195
  • 筒井医院診療所 / 栃木市神田町10-14
  • 藤岡診療所診療所 / 栃木市藤岡町藤岡5005
  • 藤岡整形外科クリニック診療所 / 栃木市藤岡町藤岡25
  • 藤沼医院診療所 / 栃木市大平町富田592-1
  • 特別養護老人ホームかがやき医務室診療所 / 栃木市岩舟町静戸970-1
  • 特別養護老人ホームかたやなぎ医務室診療所 / 栃木市片柳町4-14-43-18
  • 特別養護老人ホームたいようの家医務室診療所 / 栃木市平井町122-8
  • 特別養護老人ホームひまわり診療所診療所 / 栃木市都賀町原宿1424-1
  • 特別養護老人ホームみつみねの郷医務室診療所 / 栃木市梅沢町970
  • 特別養護老人ホームみながわ桜園医務室診療所 / 栃木市皆川城内町520
  • 特別養護老人ホーム雅の風診療所診療所 / 栃木市西方町金崎403-1
  • 特別養護老人ホーム咲くら館医務室診療所 / 栃木市大平町下皆川916
  • 特別養護老人ホーム常若の杜みながわ医務室診療所 / 栃木市皆川城内町1771-1
  • 特別養護老人ホーム清松園医務室診療所 / 栃木市岩舟町和泉816
  • 特別養護老人ホーム蔵の街ひまわり診療所診療所 / 栃木市城内町2-17-23
  • 特別養護老人ホーム緑風苑医務室診療所 / 栃木市藤岡町中根355-2
  • 栃木県県南保健所栃木支所診療所 / 栃木市神田町6-6
  • 栃木市大平健康福祉センターゆうゆうプラザ診療所 / 栃木市大平町西野田666-1
  • 栃木地区急患センタ－診療所 / 栃木市境町27-15
  • 栃木中央クリニック診療所 / 栃木市万町13-13
  • 日立栃木健康管理センター診療所 / 栃木市大平町富田800
  • 博愛クリニック診療所 / 栃木市岩舟町静1071-1
  • 畠山医科歯科クリニック診療所 / 栃木市平柳町2-12-39
  • 百瀬医院診療所 / 栃木市都賀町木383-1
  • 平野整形外科医院診療所 / 栃木市平柳町1-35-5
  • 芳賀耳鼻咽喉科医院診療所 / 栃木市柳橋町6-28
  • 箕輪内科診療所 / 栃木市嘉右衛門町10-6
  • 野崎医院診療所 / 栃木市入舟町14-3

小・中・高校（2021年）

  • 家中小学校 / 栃木市都賀町家中2740
  • 皆川城東小学校 / 栃木市皆川城内町486
  • 皆川中学校 / 栃木市皆川城内町1856
  • 学悠館高等学校 / 栃木市沼和田町2-2
  • 岩舟小学校 / 栃木市岩舟町静1400-1
  • 岩舟中学校 / 栃木市岩舟町静389-1
  • 合戦場小学校 / 栃木市都賀町合戦場301
  • 国府南小学校 / 栃木市寄居町949-3
  • 国府北小学校 / 栃木市大塚町1278
  • 三鴨小学校 / 栃木市藤岡町甲275-1
  • 寺尾小学校 / 栃木市梅沢町1131-1
  • 寺尾中学校 / 栃木市鍋山町86-2
  • 小野寺小学校 / 栃木市岩舟町下岡646-5
  • 真名子小学校 / 栃木市西方町真名子1089-1
  • 吹上小学校 / 栃木市吹上町115
  • 吹上中学校 / 栃木市吹上町434-1
  • 西方小学校 / 栃木市西方町元770
  • 西方中学校 / 栃木市西方町元908-1
  • 静和小学校 / 栃木市岩舟町静和2432
  • 赤津小学校 / 栃木市都賀町富張147
  • 赤麻小学校 / 栃木市藤岡町赤麻1703
  • 千塚小学校 / 栃木市大森町196
  • 大宮南小学校 / 栃木市藤田町135-2
  • 大宮北小学校 / 栃木市大宮町1777-1
  • 大平西小学校 / 栃木市大平町富田1869
  • 大平中央小学校 / 栃木市大平町新1354-2
  • 大平中学校 / 栃木市大平町蔵井2026-1
  • 大平東小学校 / 栃木市大平町上高島809
  • 大平南小学校 / 栃木市大平町西水代1732
  • 大平南中学校 / 栃木市大平町西野田825
  • 都賀中学校 / 栃木市都賀町家中5818
  • 東陽中学校 / 栃木市大宮町1287-1
  • 藤岡小学校 / 栃木市藤岡町藤岡1500
  • 藤岡第一中学校 / 栃木市藤岡町藤岡10
  • 藤岡第二中学校 / 栃木市藤岡町富吉1544
  • 栃木工業高等学校 / 栃木市岩出町129
  • 栃木高等学校 / 栃木市入舟町12-4
  • 栃木女子高等学校 / 栃木市薗部町1-2-5
  • 栃木商業高等学校 / 栃木市片柳町5-1-30
  • 栃木西中学校 / 栃木市片柳町2-15-40
  • 栃木第五小学校 / 栃木市薗部町2-7-25
  • 栃木第三小学校 / 栃木市小平町13-39
  • 栃木第四小学校 / 栃木市城内町1-3-15
  • 栃木中央小学校 / 栃木市入舟町13-3
  • 栃木東中学校 / 栃木市日ﾉ出町1-11
  • 栃木南中学校 / 栃木市本町5-5
  • 栃木農業高等学校 / 栃木市平井町911
  • 栃木翔南高等学校 / 栃木市大平町川連370
  • 南小学校 / 栃木市沼和田町38-10
  • 部屋小学校 / 栃木市藤岡町部屋158
  • 國學院大學栃木高等学校 / 栃木市平井町608
  • 國學院大學栃木中学校 / 栃木市平井町608

保育施設（2023年）

  • いまいずみ保育園保育所 / 栃木市今泉町2-2-1
  • いわふね保育園保育所 / 栃木市岩舟町静5133-1
  • おおつか保育園保育所 / 栃木市大塚町640-1
  • くらのまち保育園保育所 / 栃木市入舟町6-1
  • けやき保育園保育所 / 栃木市城内町2-18-13
  • さくら第２保育園保育所 / 栃木市泉川町196-5
  • すみれ保育園保育所 / 栃木市岩舟町静1866-1
  • はこのもり保育園保育所 / 栃木市箱森町36-31トチギコミュニティプラザ内
  • ひかり保育園保育所 / 栃木市大平町新1339-1
  • フォレストキッズ保育園保育所 / 栃木市大平町川連509-5
  • 大平西保育園保育所 / 栃木市大平町富田1447
  • 大平中央保育園保育所 / 栃木市大平町西野田20-7
  • 大平南第１保育園保育所 / 栃木市大平町西水代1705-2
  • 都賀よつば保育園保育所 / 栃木市都賀町原宿2263-1
  • 藤岡はーとらんど保育園保育所 / 栃木市藤岡町赤麻1711-2
  • 栃木市認定西方なかよしこども園幼保連携型認定こども園 / 栃木市西方町本郷516-2
  • 認定こども園アルス南幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市沼和田町36-41
  • 認定こども園アルス幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市片柳町1-20-1
  • 認定こども園おおみや幼児教育センター幼保連携型認定こども園 / 栃木市大宮町1647-3
  • 認定こども園さくら幼保連携型認定こども園 / 栃木市泉川町651-1
  • 認定こども園しずわでら幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市岩舟町静和1151-4
  • 認定こども園ふじおか幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市藤岡町藤岡342
  • 認定こども園岩舟幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市岩舟町静622
  • 認定こども園若葉幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市小平町9-3
  • 認定こども園大平みなみ幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市大平町西水代1742-1
  • 認定こども園都賀幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市都賀町家中1889-1
  • 認定こども園栃木幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市旭町22-5
  • 幼保連携型認定こども園　バンビ幼稚園幼保連携型認定こども園 / 栃木市藤岡町大前358-1

移動

家中駅・岩舟駅・合戦場駅・新大平下駅・新栃木駅・静和駅・大平下駅・東武金崎駅 ほか4駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績155,549人

2050年・推計112,915人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
11.2%
15〜64歳
57.1%
65歳以上
31.7%

2050年 推計

0〜14歳
8.5%
15〜64歳
50.3%
65歳以上
41.3%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入4,101人

転出4,421人

転出超過 320人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ県南エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

栃木市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

栃木市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 57.55/100点 この視点で見る →

理由: 「バス停密度」が全国上位7%だから

データで見た強み

  • 65
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 63
    所得水準

    平均所得は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

  • 66
    住宅取得負担感

    所得に対する住宅地価の負担は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 12
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 4
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 26
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値よりやや重い水準です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る栃木市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

テレワーク移住

テレワーク × ミニマル生活

比較的合いやすい

55.75/100

栃木県 12位／25自治体
全国 371位／1,336自治体

重視している主な指標

  • 買い物の便利さ
  • 小売・サービス業などの就業割合
  • 鉄道駅密度
この視点で栃木市を見る ／ 栃木県ランキング

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

栃木市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入-320人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認12
県外からの転入2,424人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側88
2050年人口持続性72.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価65
2050年高齢化率41.3%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや小さい側35
単独世帯割合28.2%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側35
子育て世帯割合20.8%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや大きい側67
若返り度-560人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認4

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合33.2%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側84
小売・サービス業などの就業割合59.7%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

全国の中央付近40
所得水準3,107,544円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや高評価63
雇用の厚み36.785

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近43
買い物の便利さ6.80店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近41

災害・安全

土砂災害リスク523.568区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや低評価38
土砂災害 特別警戒243.527区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや低評価38
災害安全度0.379

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価38

自然・地理

森林割合27.02%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側24
建物用地割合18.83%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側72
鉄道駅密度4.22駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側69
バス停密度2.65か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近47

行政・財政

自治体財政の健全度92.9%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価26
公債費負担8.1%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国の中央付近40

住宅コスト

住宅取得負担感0.8%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや高評価66
家賃相場45,406円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国の中央付近57

2025年の国内人口移動

栃木市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、栃木市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入4,101人
国内へ転出4,421人
転入 − 転出転出超過 320人
栃木県外から転入2,424人

転入超過の年代：0～9歳（+30人）、30～39歳（+28人）、40～49歳（+103人）、50～59歳（+13人）、60歳以上（+65人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-509人）、10～19歳（-51人）

年代別の転入超過・転出超過

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栃木県外からの主な転入元

  1. 東京都385人
  2. 埼玉県356人
  3. 茨城県280人
  4. 群馬県223人
  5. 神奈川県195人

栃木県外への主な転出先

  1. 東京都501人
  2. 埼玉県491人
  3. 茨城県331人
  4. 千葉県230人
  5. 神奈川県229人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年