あうマチ

山梨県 / 中北エリア

北杜市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 44,053人

平均家賃 約3.9万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.9万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

-0.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

18.7%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.9万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業18.7%
農業，林業14.7%
卸売業，小売業11.1%
医療，福祉10.9%
宿泊業，飲食サービス業9.3%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民5,066人

地域外から通勤する人6,760人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

-50510152025 123456789101112月

1月の平均-0.2℃

8月の平均23.6℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 甲斐小泉駅東日本旅客鉄道・小海線
  • 甲斐大泉駅東日本旅客鉄道・小海線
  • 小淵沢駅東日本旅客鉄道・小海線
  • 小淵沢駅東日本旅客鉄道・中央線
  • 清里駅東日本旅客鉄道・小海線
  • 長坂駅東日本旅客鉄道・中央線
  • 日野春駅東日本旅客鉄道・中央線

病院・診療所（2020年）

  • 北杜市立塩川病院病院 / 北杜市須玉町藤田773
  • 北杜市立甲陽病院病院 / 北杜市長坂町大八田3954
  • いいづかこどもクリニック診療所 / 北杜市長坂町大八田3874番地1
  • いのうえ整形外科クリニック診療所 / 北杜市長坂町夏秋９４３−６
  • きよさと診療所診療所 / 北杜市高根町清里３５４５−２４４８
  • たかね内科小児科クリニック診療所 / 北杜市高根町村山北割１９６６
  • なかじまクリニック診療所 / 北杜市長坂町夏秋９４５−１
  • ほくと診療所診療所 / 北杜市明野町上手５２０
  • 医療法人社団潮友会巡回診療　（（株）リガク内）診療所 / 北杜市須玉町若神子4495-8
  • 吉田医院診療所 / 北杜市白州町白須中村１００８−１
  • 向井医院診療所 / 北杜市長坂町長坂上条２５３０
  • 森の診療所診療所 / 北杜市大泉町西井出８２４０―３６９
  • 仁生園診療所診療所 / 北杜市長坂町小荒間１２９３
  • 大泉中央診療所診療所 / 北杜市大泉町谷戸２９６９
  • 中田医院　中国医学研究所診療所 / 北杜市須玉町若神子６０８
  • 長坂中央クリニック診療所 / 北杜市長坂町大八田６６２６−３３
  • 特別養護老人ﾎｰﾑみのる荘　みのる荘診療所診療所 / 北杜市高根町箕輪２２７０−１
  • 八ヶ岳名水会指定障害者支援施設「星の里」医務室診療所 / 北杜市長坂町小荒間１０９５−７
  • 尾根進藤医院診療所 / 北杜市小淵沢町２０８６
  • 武川診療所診療所 / 北杜市武川町牧原１３７１
  • 北杜市立国民健康保険辺見診療所診療所 / 北杜市明野町上手１−１２
  • 北杜市立白州診療所診療所 / 北杜市白州町白須１３４１
  • 友伸福祉会診療所（長寿荘診療所）診療所 / 北杜市須玉町比志６４６５−３

小・中・高校（2021年）

  • 甲陵高等学校 / 北杜市長坂町長坂上条2003
  • 甲陵中学校 / 北杜市長坂町長坂上条2003
  • 高根西小学校 / 北杜市高根町村山西割1696
  • 高根中学校 / 北杜市高根町村山東割98
  • 高根東小学校 / 北杜市高根町村山北割1035
  • 自然学園高等学校 / 北杜市須玉町小尾6900
  • 小淵沢小学校 / 北杜市小淵沢町7741
  • 小淵沢中学校 / 北杜市小淵沢町732
  • 須玉小学校 / 北杜市須玉町若神子200-2
  • 須玉中学校 / 北杜市須玉町小倉200
  • 泉小学校 / 北杜市大泉町谷戸2870
  • 泉中学校 / 北杜市大泉町谷戸2087
  • 長坂小学校 / 北杜市長坂町長坂上条1603-1
  • 長坂中学校 / 北杜市長坂町長坂上条1608
  • 帝京第三高等学校 / 北杜市小淵沢町2148
  • 白州小学校 / 北杜市白州町白須225
  • 白州中学校 / 北杜市白州町白須1920
  • 武川小学校 / 北杜市武川町牧原944
  • 武川中学校 / 北杜市武川町山高1457
  • 北杜高等学校 / 北杜市長坂町渋沢1007-19
  • 明野小学校 / 北杜市明野町上手8418
  • 明野中学校 / 北杜市明野町上手8342

保育施設（2023年）

  • 三葉保育園保育所 / 北杜市明野町下神取431-1
  • 清里聖ヨハネ保育園保育所 / 北杜市高根町清里3545
  • 北杜市立いずみ保育園保育所 / 北杜市大泉町谷戸2927-2
  • 北杜市立しらかば保育園保育所 / 北杜市高根町箕輪2270-1
  • 北杜市立しらかば保育園【さくら分園】保育所 / 北杜市高根町長澤2127-1
  • 北杜市立みどり保育園保育所 / 北杜市高根町村山西割1680
  • 北杜市立わかば保育園保育所 / 北杜市高根町浅川266-22
  • 北杜市立小泉保育園・北部こども園保育所 / 北杜市長坂町白井沢4160
  • 北杜市立小淵沢保育園保育所 / 北杜市小淵沢町上笹尾1290-3
  • 北杜市立須玉保育園・南部こども園保育所 / 北杜市須玉町大蔵795
  • 北杜市立長坂保育園保育所 / 北杜市長坂町長坂上条2413-1
  • 北杜市立長坂保育園【日野春分園】保育所 / 北杜市長坂町長坂下条1237-3
  • 北杜市立白州保育園・西部こども園保育所 / 北杜市白州町白須1140
  • 北杜市立武川保育園保育所 / 北杜市武川町牧原1146
  • 北杜市立明野保育園保育所 / 北杜市明野町小笠原3891
  • 清里聖ヨハネ保育園保育所型認定こども園 / 北杜市高根町清里3545
  • 北杜市立小泉保育園・北部こども園保育所型認定こども園 / 北杜市長坂町白井沢4160
  • 北杜市立須玉保育園・南部こども園保育所型認定こども園 / 北杜市須玉町大蔵795
  • 北杜市立白州保育園・西部こども園保育所型認定こども園 / 北杜市白州町白須1140
  • ぽっぷる友園事業所内保育事業所 / 北杜市須玉町穴平670
  • 宗教法人生長の家　“森の中のオフィス”キッズからまつ事業所内保育事業所 / 北杜市大泉町西井出8240-2103
  • 北杜市立塩川病院院内託児所事業所内保育事業所 / 北杜市須玉町藤田825

移動

甲斐小泉駅・甲斐大泉駅・小淵沢駅・清里駅・長坂駅・日野春駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績44,053人

2050年・推計32,364人

02.5万5万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
9.7%
15〜64歳
50.3%
65歳以上
40%

2050年 推計

0〜14歳
7.6%
15〜64歳
39.6%
65歳以上
52.8%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,594人

転出1,472人

転入超過 122人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ中北エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

北杜市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

北杜市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 69.64/100点 この視点で見る →

理由: 「住宅取得負担感」が全国上位12%だから

データで見た強み

  • 87
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 82
    自治体財政の健全度

    自治体の「毎月の固定費(人件費や借金の返済など)」の重さが、全国の中央値よりかなり軽い水準です。新しい施策へ回せる財政上の余力が比較的大きい傾向にあります。

  • 83
    雇用の厚み

    人口あたりの事業所数と業種の分散度から見た「雇用の厚み」が、全国で厚い方から20%以内です。地域内の事業所・業種の選択肢が多い傾向にあります。

移住前に確認したい注意点

  • 17
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る北杜市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

北杜市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入122人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準87
県外からの転入1,264人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側80
2050年人口持続性73.5(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価66
2050年高齢化率52.8%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや大きい側78
単独世帯割合29.9%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近43
子育て世帯割合15.7%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや小さい側25
若返り度-210人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認17

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合24.7%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

全国の中央付近51
小売・サービス業などの就業割合60%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

全国の中央付近41
所得水準3,127,225円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや高評価66
雇用の厚み50.059

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準83
買い物の便利さ8.67店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや大きい側66

災害・安全

土砂災害リスク136.943区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや高評価68
土砂災害 特別警戒66.065区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや高評価67
災害安全度0.677

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価67

自然・地理

森林割合76.19%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや大きい側68
建物用地割合4.01%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや小さい側35
鉄道駅密度1.16駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側39
バス停密度6.06か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側75

行政・財政

自治体財政の健全度83.3%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国上位の水準82
公債費負担5.7%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価68

住宅コスト

住宅取得負担感0.4%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国上位の水準88
家賃相場39,483円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準84

2025年の国内人口移動

北杜市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、北杜市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,594人
国内へ転出1,472人
転入 − 転出転入超過 122人
山梨県外から転入1,264人

転入超過の年代：0～9歳（+32人）、30～39歳（+20人）、40～49歳（+52人）、50～59歳（+98人）、60歳以上（+131人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-163人）、10～19歳（-47人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

山梨県外からの主な転入元

  1. 東京都408人
  2. 神奈川県183人
  3. 長野県119人
  4. 千葉県95人
  5. 埼玉県67人

山梨県外への主な転出先

  1. 東京都258人
  2. 長野県138人
  3. 神奈川県130人
  4. 埼玉県65人
  5. 千葉県44人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年