埼玉県 / 南部エリア
戸田市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 140,899人
平均家賃 約7.4万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約7.4万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし4.5℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事15.4%
卸売業，小売業に従事する割合
2020年住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民39,995人
地域外から通勤する人32,351人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均4.5℃
8月の平均27.1℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 戸田駅東日本旅客鉄道・東北線
- 戸田公園駅東日本旅客鉄道・東北線
- 北戸田駅東日本旅客鉄道・東北線
バス停（2022年）
- アリスの広場東国際興業（株）
- イオンモール北戸田国際興業（株）
- カリン通り国際興業（株）
- こどもの国国際興業（株）
- こぶし公園前国際興業（株）
- ささめ幼稚園埼京タクシー（株）
- スポーツセンター国際興業（株）
- とだ小林医院国際興業（株）
- ボートコース入口国際興業（株）
- 旭が丘国際興業（株）
- 沖内国際興業（株）
- 下笹目埼京タクシー（株）
- 下前公園国際興業（株）
- 下町さくら西ひろば国際興業（株）
- 下町橋国際興業（株）
- 河鍋暁斎記念美術館前蕨市
- 喜沢一丁目国際興業（株）
- 喜沢記念会館国際興業（株）
- 喜沢橋国際興業（株）
- 喜沢小学校南国際興業（株）
- 喜沢第一公園国際興業（株）
- 喜沢中学校国際興業（株）
- 喜沢南国際興業（株）
- 喜沢南一丁目国際興業（株）
- 喜沢南二丁目国際興業（株）
- 喜沢二丁目国際興業（株）
- 鬼沢橋国際興業（株）
- 給食センター入口国際興業（株）
- 境橋国際興業（株）
- 金森橋国際興業（株）
- 健康福祉の杜国際興業（株）
- 県営戸田公園国際興業（株）
- 戸田ボートレース場国際興業（株）
- 戸田駅国際興業（株）
- 戸田駅入口国際興業（株）
- 戸田競艇場入口国際興業（株）
- 戸田公園駅西口国際興業（株）
- 戸田公園駅東口国際興業（株）
- 戸田公園駅南国際興業（株）
- 戸田公園駅入口国際興業（株）
- 戸田公園駅北国際興業（株）
- 戸田公園大橋国際興業（株）
- 戸田市役所国際興業（株）
- 戸田市役所南国際興業（株）
- 戸田市役所入口国際興業（株）
- 戸田車庫国際興業（株）
- 戸田第一小学校国際興業（株）
- 戸田第二小学校国際興業（株）
- 戸田中央総合病院国際興業（株）
- 戸田東小学校国際興業（株）
- 戸田東中学校北国際興業（株）
- 戸田南小学校南国際興業（株）
- 戸田翔陽高校国際興業（株）
- 戸田翔陽高校国際興業（株）
- 五差路国際興業（株）
- 後谷会館国際興業（株）
- 公団前国際興業（株）
- 公平病院国際興業（株）
- 根木橋国際興業（株）
- 最勝寺埼京タクシー（株）
- 彩湖・道満グリーンパーク入口国際興業（株）
- 笹目国際興業（株）
- 笹目コミュニティセンター埼京タクシー（株）
- 笹目一丁目国際興業（株）
- 笹目公園国際興業（株）
- 笹目四丁目埼京タクシー（株）
- 笹目市営住宅国際興業（株）
- 笹目七丁目国際興業（株）
- 笹目七丁目国際興業（株）
- 笹目川排水機場国際興業（株）
- 笹目東小学校入口国際興業（株）
- 笹目南町国際興業（株）
- 笹目二丁目国際興業（株）
- 笹目北町埼京タクシー（株）
- 笹目六丁目国際興業（株）
- 山宮埼京タクシー（株）
- 山宮橋国際興業（株）
- 市民医療センター国際興業（株）
- 市民医療センター埼京タクシー（株）
- 市民活動支援センター入口国際興業（株）
- 児童センター国際興業（株）
- 児童センター入口国際興業（株）
- 修行目埼京タクシー（株）
- 障害者福祉会館国際興業（株）
- 障害者福祉会館前国際興業（株）
- 障害者福祉会館北国際興業（株）
- 上戸田稲荷国際興業（株）
- 上戸田五丁目国際興業（株）
- 上戸田地域交流センター国際興業（株）
- 上戸田南保育園国際興業（株）
- 上戸田二丁目国際興業（株）
- 新曽芦原国際興業（株）
- 新曽芦原国際興業（株）
- 新曽口国際興業（株）
- 新曽小学校国際興業（株）
- 新曽小学校入口国際興業（株）
- 新曽南一丁目国際興業（株）
- 新曽南三丁目国際興業（株）
- 新曽南四丁目国際興業（株）
- 新曽南二丁目国際興業（株）
- 新曽南保育園国際興業（株）
- 新曽入口国際興業（株）
- 新曽氷川神社国際興業（株）
- 新曽柳原国際興業（株）
- 新田公園埼京タクシー（株）
- 図書館・博物館国際興業（株）
- 図書館南国際興業（株）
- 正覚院前国際興業（株）
- 聖橋国際興業（株）
- 川岸一丁目国際興業（株）
- 川岸会館前国際興業（株）
- 川岸南国際興業（株）
- 川岸二丁目国際興業（株）
- 浅間橋国際興業（株）
- 前新田国際興業（株）
- 惣右衛門公園埼京タクシー（株）
- 早瀬国際興業（株）
- 早瀬会館国際興業（株）
- 早瀬公園国際興業（株）
- 早瀬二丁目国際興業（株）
- 大前橋国際興業（株）
- 谷口埼京タクシー（株）
- 中央水路国際興業（株）
- 中町一丁目国際興業（株）
- 中町一丁目北国際興業（株）
- 中町公園国際興業（株）
- 中町多目的広場国際興業（株）
- 中町多目的広場北国際興業（株）
- 中町二丁目国際興業（株）
- 中島病院国際興業（株）
- 天王埼京タクシー（株）
- 天王公園埼京タクシー（株）
- 東部浄水場国際興業（株）
- 道満埼京タクシー（株）
- 南町国際興業（株）
- 南陵高校埼京タクシー（株）
- 二枚橋国際興業（株）
- 馬場国際興業（株）
- 番匠免埼京タクシー（株）
- 美笹支所埼京タクシー（株）
- 美笹支所入口国際興業（株）
- 美女木国際興業（株）
- 美女木埼京タクシー（株）
- 美女木一丁目埼京タクシー（株）
- 美女木一丁目会館埼京タクシー（株）
- 美女木一丁目西埼京タクシー（株）
- 美女木三丁目国際興業（株）
- 美女木小学校国際興業（株）
- 美女木小学校入口埼京タクシー（株）
- 美女木東国際興業（株）
- 美女木東一丁目埼京タクシー（株）
- 美女木二丁目埼京タクシー（株）
- 美女木二丁目国際興業（株）
- 美谷本小学校入口国際興業（株）
- 氷川町国際興業（株）
- 氷川町一丁目国際興業（株）
- 氷川町三丁目国際興業（株）
- 氷川町二丁目国際興業（株）
- 北戸田駅国際興業（株）
- 北戸田駅埼京タクシー（株）
- 北部公園西埼京タクシー（株）
- 北部公園野球場埼京タクシー（株）
- 堀之内埼京タクシー（株）
- 本町五丁目国際興業（株）
- 本町三丁目国際興業（株）
- 本町四丁目国際興業（株）
- 蕨警察署南国際興業（株）
- 藪雨埼京タクシー（株）
病院・診療所（2020年）
- 医療法人財団啓明会 中島病院病院 / 戸田市下戸田2-7-10
- 医療法人慈公会 公平病院病院 / 戸田市笹目南町20-16
- 医療法人社団東光会 戸田中央 リハビリテーション病院病院 / 戸田市新曽南4-1-29
- 医療法人社団東光会 戸田中央産院病院 / 戸田市上戸田2-26-3
- 医療法人社団東光会 戸田中央総合病院病院 / 戸田市本町1-19-3
- 医療法人髙仁会 戸田病院病院 / 戸田市新曽南3-4-25
小・中・高校（2021年）
- 芦原小学校 / 戸田市大字新曽1961
- 喜沢小学校 / 戸田市喜沢1-48-6
- 喜沢中学校 / 戸田市喜沢南1-6-29
- 戸田第一小学校 / 戸田市上戸田3-7-5
- 戸田第二小学校 / 戸田市喜沢南2-2-37
- 戸田中学校 / 戸田市本町5-8-46
- 戸田東小学校 / 戸田市下戸田1-11-15
- 戸田東中学校 / 戸田市下戸田1-11-15
- 戸田南小学校 / 戸田市本町4-8-2
- 戸田翔陽高等学校 / 戸田市新曽1093-1
- 笹目小学校 / 戸田市笹目6-9-1
- 笹目中学校 / 戸田市笹目4-38-1
- 笹目東小学校 / 戸田市笹目3-17-12
- 新曽小学校 / 戸田市新曽南2-13-8
- 新曽中学校 / 戸田市大字新曽1448
- 新曽北小学校 / 戸田市大字新曽1367
- 南稜高等学校 / 戸田市美女木4-23-4
- 美笹中学校 / 戸田市美女木5-12-6
- 美女木小学校 / 戸田市美女木2-33-1
- 美谷本小学校 / 戸田市美女木7-11-3
保育施設（2023年）
- Gakkenほいくえん 戸田公園保育所 / 戸田市本町1-8-20
- あけぼの第２保育園保育所 / 戸田市美女木2-7-4
- あけぼの保育園保育所 / 戸田市美女木2-1-7
- アロウラ保育園保育所 / 戸田市本町4-11-6
- かんな保育園保育所 / 戸田市新曽425-1F
- きざわ保育園保育所 / 戸田市喜沢2-25-10
- グローバルキッズ戸田駅前保育園保育所 / 戸田市大字新曽805-1 戸田細野ビル2
- げんき保育園保育所 / 戸田市新曽297-3
- こだま虹保育園保育所 / 戸田市大字新曽255-12
- こどもの国さくら草保育園保育所 / 戸田市本町1-7-17
- ささめ保育園保育所 / 戸田市笹目6-1-5
- すみれ保育園保育所 / 戸田市新曽南3-6-1-1F
- つくし保育園保育所 / 戸田市上戸田3-15-5
- とだ虹保育園保育所 / 戸田市川岸3-9-22
- にいぞ虹保育園保育所 / 戸田市新曽132-1
- ニチイキッズ上戸田保育園保育所 / 戸田市上戸田2-38-10
- みずき保育園保育所 / 戸田市本町5-13-25-1F
- みんと保育園保育所 / 戸田市南町10-27
- むつみ保育園保育所 / 戸田市新曽1375-2
- よつば保育園保育所 / 戸田市新曽1191-8
- 下戸田保育園保育所 / 戸田市下前2-9-22
- 喜沢南保育園保育所 / 戸田市喜沢南2-6-3
- 桑の実戸田公園保育園保育所 / 戸田市上戸田5-18-7
- 戸田こども園保育所 / 戸田市上戸田1-23-8
- 戸田すこやか保育園保育所 / 戸田市新曽1935-1
- 戸田駅前さくら草保育園保育所 / 戸田市新曽821-3
- 戸田駅前保育所保育所 / 戸田市新曽213-4
- 戸田公園クマさん保育所保育所 / 戸田市下前1-6-8
- 戸田公園すきっぷ保育園保育所 / 戸田市本町5-12-24
- 戸田公園駅前さくら草保育園保育所 / 戸田市本町2-10-12
- 戸田公園西雲母保育園保育所 / 戸田市新曽南2-6-5
- 戸田公園北雲母保育園保育所 / 戸田市上戸田2-11-8
- 戸田第２すこやか保育園保育所 / 戸田市中町2-9-11
- 戸田本町さくら草保育園保育所 / 戸田市本町2-14-33
- 笹目川保育園保育所 / 戸田市笹目2-5-5
- 笹目東保育園保育所 / 戸田市笹目1-37-14
- 上戸田南保育園保育所 / 戸田市本町5-11-11
- 新曽南保育園保育所 / 戸田市新曽南2-15-38
- 新曽保育園保育所 / 戸田市新曽1835-1
- 太陽の子とだ笹目保育園保育所 / 戸田市笹目1-7-10
- 太陽の子下戸田保育園保育所 / 戸田市下戸田2-19-18
- 太陽の子新曽北保育園保育所 / 戸田市新曽1575
- 太陽の子北戸田保育園保育所 / 戸田市大字新曽2002-12市ヶ谷ビル2F
- 北戸田Ｊキッズステーション保育所 / 戸田市新曽1474-2
移動
戸田駅・戸田公園駅・北戸田駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績140,899人
2050年・推計150,760人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 14.3%
- 15〜64歳
- 68.7%
- 65歳以上
- 17%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 11.7%
- 15〜64歳
- 61.4%
- 65歳以上
- 26.9%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入8,774人
転出8,392人
転入超過 382人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ南部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
戸田市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
戸田市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 52.88/100点 この視点で見る →理由: 「2050年高齢化率」が全国上位1%だから
データで見た強み
- 93 人口流入
人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。
- 99 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。
- 96 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で少ない方から20%以内です。
移住前に確認したい注意点
- 2 住宅取得負担感
住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で高い方から20%以内です。住宅取得の予算は余裕を持って見積もることをおすすめします。
- 3 家賃相場
借家の平均家賃が、全国で高い方から20%以内です。家賃負担は重めに見積もることをおすすめします。
- 38 公債費負担
借金の返済負担は、全国の中央値よりやや重い水準です。
評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。
移住の目的別に見る戸田市
あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)
23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
慎重に確認
44.72/100埼玉県 28位／60自治体
全国 1028位／1,336自治体
重視している主な指標
- 小売・サービス業などの就業割合
- 鉄道駅密度
- 買い物の便利さ
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
52.88/100埼玉県 19位／60自治体
全国 590位／1,336自治体
重視している主な指標
- 災害安全度
- 子育て世帯割合
- 家賃相場
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
40.41/100埼玉県 31位／60自治体
全国 1046位／1,337自治体
重視している主な指標
- 災害安全度
- バス停密度
- 買い物の便利さ
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
49.23/100埼玉県 27位／60自治体
全国 804位／1,336自治体
重視している主な指標
- 雇用の厚み
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。
全国オープンデータ比較
戸田市の主要指標
数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
戸田市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、戸田市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：10～19歳（+51人）、20～29歳（+949人）
転出超過が大きい年代：0～9歳（-241人）、30～39歳（-135人）、40～49歳（-83人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
埼玉県外からの主な転入元
- 東京都2,751人
- 神奈川県460人
- 千葉県440人
- 茨城県184人
- 大阪府180人
埼玉県外への主な転出先
- 東京都2,348人
- 神奈川県492人
- 千葉県384人
- 大阪府166人
- 群馬県120人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。