あうマチ

埼玉県 / 利根エリア

白岡市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 52,214人

平均家賃 約6.3万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約6.3万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

3.7℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

15.6%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

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01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約6.3万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業15.6%
製造業14.8%
医療，福祉11.8%
運輸業，郵便業9.2%
サービス業（他に分類されないもの）6.7%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民17,578人

地域外から通勤する人8,646人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.7℃

8月の平均26.8℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 新白岡駅東日本旅客鉄道・東北線
  • 白岡駅東日本旅客鉄道・東北線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人ひかり会　パーク病院病院 / 白岡市千駄野1086-1
  • 医療法人社団白桜会　新しらおか病院病院 / 白岡市上野田1267-1
  • 医療法人社団哺育会　白岡中央総合病院病院 / 白岡市小久喜938-12
  • 医療法人双鳳会　山王クリニック病院 / 白岡市寺塚123-1
  • なかむら内科クリニック診療所 / 白岡市新白岡 3-41ﾙﾈｸﾞﾗﾝｶﾞｰﾃﾞﾝ店舗棟1階2号室
  • なごみ診療所診療所 / 白岡市新白岡4-14-1　プタハ新白岡201号室
  • まきの消化器内科・外科クリニック診療所 / 白岡市新白岡4－6－13　ルネ新白岡駅前１F
  • ゆりのき皮膚科形成外科診療所 / 白岡市新白岡七丁目１５番地３
  • りゅう内科・整形外科医院診療所 / 白岡市白岡1501番地イリーデ・カーサ1階
  • 医療法人厚德会篠津医院診療所 / 白岡市篠津1936-5
  • 医療法人社団圭陽会白岡ファミリークリニック診療所 / 白岡市小久喜 ２００－１
  • 医療法人社団燦楽会　大林内科診療所 / 白岡市千駄野656-1
  • 医療法人社団順孝会　新白岡・あだち眼科診療所 / 白岡市新白岡七町目１１番地９
  • 医療法人双鳳会山王ﾄﾞｰﾑｸﾘﾆｯｸ診療所 / 白岡市寺塚97-2
  • 医療法人富田医院　富田皮膚科診療所 / 白岡市千駄野1340－3
  • 医療法人雄高会高梨内科医院診療所 / 白岡市西1-3-2
  • 奥山こどもクリニック診療所 / 白岡市新白岡四丁目１３番地３ 新白岡駅前ホスピタリティパーク３階
  • 開誠医院診療所 / 白岡市西 1-7-12
  • 斎木眼科診療所 / 白岡市篠津1936-5(2F)
  • 山本クリニック診療所 / 白岡市新白岡 2-1ﾙﾈ･ｸﾞﾗﾝﾃﾗｽ1F
  • 児玉医院診療所 / 白岡市小久喜 1101-1
  • 新井クリニック診療所 / 白岡市小久喜1190-5 1階
  • 新井レディースクリニック診療所 / 白岡市小久喜 1190-5　２Ｆ
  • 新白岡駅前内科診療所 / 白岡市新白岡四丁目１３番地３　２F
  • 杉本医院診療所 / 白岡市小久喜 1444-7
  • 大村内科診療所 / 白岡市西 8-5-8
  • 藤野医院診療所 / 白岡市高岩990-1
  • 特別養護老人ﾎｰﾑいなほの里診療所診療所 / 白岡市千駄野663-1
  • 特別養護老人ホームずいせん長寿村医務室診療所 / 白岡市高岩1051-1
  • 特別養護老人ホームわかば診療所診療所 / 白岡市岡泉９０２
  • 特別養護老人ホーム光乃里医務室診療所 / 白岡市荒井新田 359-1
  • 白岡整形外科診療所 / 白岡市小久喜 1067-2
  • 白岡内科総合診療所診療所 / 白岡市千駄野1311-1
  • 矢部医院診療所 / 白岡市上野田 615

小・中・高校（2021年）

  • 篠津小学校 / 白岡市篠津2644
  • 篠津中学校 / 白岡市篠津2617
  • 西小学校 / 白岡市西6-3-1
  • 大山小学校 / 白岡市荒井新田339
  • 南小学校 / 白岡市小久喜524-1
  • 南中学校 / 白岡市千駄野356-1
  • 白岡高等学校 / 白岡市高岩275-1
  • 白岡中学校 / 白岡市白岡1647-1
  • 白岡東小学校 / 白岡市新白岡2-28-1
  • 菁莪小学校 / 白岡市上野田101-1
  • 菁莪中学校 / 白岡市下野田927

保育施設（2023年）

  • うぐす保育園新白岡保育所 / 白岡市新白岡6-12-1
  • しらおか虹保育園保育所 / 白岡市上野田1252-1
  • はっぴー白岡園保育所 / 白岡市西1-12-4
  • ピノ保育園白岡保育所 / 白岡市野牛643
  • 興善寺保育園保育所 / 白岡市白岡972-1
  • 高岩保育所保育所 / 白岡市高岩2227-1
  • 西保育所保育所 / 白岡市西6-10-3
  • 千駄野保育所保育所 / 白岡市千駄野880

移動

新白岡駅・白岡駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績52,214人

2050年・推計49,395人

03万6万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.5%
15〜64歳
59.2%
65歳以上
28.3%

2050年 推計

0〜14歳
11%
15〜64歳
53%
65歳以上
36%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,946人

転出1,856人

転入超過 90人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ利根エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

白岡市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

白岡市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 50.68/100点 この視点で見る →

理由: 「災害安全度」が全国上位4%だから

データで見た強み

  • 86
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 92
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 96
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で少ない方から20%以内です。

移住前に確認したい注意点

  • 3
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 16
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で高い方から20%以内です。住宅取得の予算は余裕を持って見積もることをおすすめします。

  • 6
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で高い方から20%以内です。家賃負担は重めに見積もることをおすすめします。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る白岡市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

白岡市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入90人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準86
県外からの転入887人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

やや大きい側75
2050年人口持続性94.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国上位の水準92
2050年高齢化率36%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が小さい側15
単独世帯割合24.7%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

値が小さい側17
子育て世帯割合23%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側84
若返り度89人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国上位の水準92

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合21.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側37
小売・サービス業などの就業割合73.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側85
所得水準3,597,948円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国上位の水準89
雇用の厚み23.268

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認3
買い物の便利さ3.72店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側5

災害・安全

土砂災害リスク0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国上位の水準96
土砂災害 特別警戒0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国上位の水準95
災害安全度0.956

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準96

自然・地理

森林割合0.63%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側5
建物用地割合43.33%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側89
鉄道駅密度8.03駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側81
バス停密度0.75か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

値が小さい側13

行政・財政

自治体財政の健全度89.3%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国の中央付近52
公債費負担4.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価77

住宅コスト

住宅取得負担感2.4%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

移住前に要確認16
家賃相場63,305円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

移住前に要確認6

2025年の国内人口移動

白岡市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、白岡市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,946人
国内へ転出1,856人
転入 − 転出転入超過 90人
埼玉県外から転入887人

転入超過の年代：20～29歳（+102人）、40～49歳（+11人）、60歳以上（+43人）

転出超過が大きい年代：30～39歳（-26人）、0～9歳（-19人）、10～19歳（-13人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

埼玉県外からの主な転入元

  1. 東京都250人
  2. 神奈川県92人
  3. 千葉県83人
  4. 茨城県69人
  5. 栃木県59人

埼玉県外への主な転出先

  1. 東京都271人
  2. 神奈川県91人
  3. 茨城県77人
  4. 千葉県72人
  5. 栃木県55人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年