あうマチ

岡山県 / 備前エリア

備前市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 32,320人

平均家賃 約3.0万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.0万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

2.7℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

28.1%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.0万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業28.1%
卸売業，小売業13.3%
医療，福祉12.7%
運輸業，郵便業7.8%
サービス業（他に分類されないもの）5.5%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民5,179人

地域外から通勤する人7,546人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均2.7℃

8月の平均26.4℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 伊部駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 伊里駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 寒河駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 吉永駅西日本旅客鉄道・山陽線
  • 香登駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 三石駅西日本旅客鉄道・山陽線
  • 西片上駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 日生駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 備前片上駅西日本旅客鉄道・赤穂線

病院・診療所（2020年）

  • 草加病院病院 / 備前市西片上１１２２
  • 備前市立吉永病院病院 / 備前市吉永町吉永中５６３－４
  • 備前市立日生病院病院 / 備前市日生町寒河２５７０－４１
  • 備前市立備前病院病院 / 備前市伊部２２４５番地
  • ＮＴＮ株式会社岡山製作所健康管理室診療所 / 備前市畠田５００－１
  • こまざわ小児科診療所 / 備前市伊部４００－８
  • たかばクリニック診療所 / 備前市吉永町吉永中７６７‐６
  • びぜんメンタルクリニック診療所 / 備前市伊部１２５９‐１
  • 医療法人　正風会　浦上医院診療所 / 備前市穂浪２８３５－８
  • 下野内科外科診療所 / 備前市木谷２２０－１
  • 亀田眼科診療所 / 備前市伊部２１５３－１
  • 吉本医院診療所 / 備前市三石１００－５
  • 橋本医院診療所 / 備前市日生町日生８８７－１１
  • 紅葉川荘医務室診療所 / 備前市吉永町神根本61番地６
  • 坂本内科小児科医院診療所 / 備前市香登本５６１
  • 小林内科医院診療所 / 備前市鶴海１５７７－１
  • 星合医院診療所 / 備前市香登西２５２
  • 大ヶ池診療所診療所 / 備前市大内５７１－１
  • 特別養護老人ホームあおさぎ医務室診療所 / 備前市日生町日生８０１
  • 特別養護老人ホームいやしの杜備前医務室診療所 / 備前市浦伊部721
  • 特別養護老人ホーム亀楽荘医務室診療所 / 備前市吉永町吉永中３６３
  • 特別養護老人ホーム深谷荘医務室診療所 / 備前市三石２７９１‐１
  • 特別養護老人ホーム備前多聞荘医務室診療所 / 備前市鶴海２４０１
  • 特別養護老人ホーム悠の里医務室診療所 / 備前市木谷214番
  • 日生浦上医院診療所 / 備前市日生町日生２４３－４
  • 萩原医院診療所 / 備前市日生町寒河３９５５－２
  • 備前市国民健康保険市立大多府診療所診療所 / 備前市日生町大多府９
  • 備前市国民健康保険市立頭島診療所診療所 / 備前市日生町日生２７８８‐１０
  • 備前市特別養護老人ホーム大ケ池荘診療所診療所 / 備前市伊部９６４－１
  • 備前市立三国診療所診療所 / 備前市吉永町都留岐３１９
  • 備前市立神根診療所診療所 / 備前市吉永町神根本１６２－４
  • 備前市立蕃山荘診療所診療所 / 備前市蕃山１３０９番地１
  • 品川リフラクトリーズ株式会社西日本工場医局診療所 / 備前市東片上８８
  • 木村医院診療所 / 備前市西片上15-3
  • 木村内科診療所 / 備前市伊部１４９１
  • 頼実耳鼻咽喉科医院診療所 / 備前市西片上１５９

小・中・高校（2021年）

  • 伊部小学校 / 備前市伊部1415-2
  • 伊里小学校 / 備前市友延350
  • 伊里中学校 / 備前市麻宇那1160
  • 吉永小学校 / 備前市吉永町吉永中61
  • 吉永中学校 / 備前市吉永町岩崎363
  • 香登小学校 / 備前市香登本908
  • 三石小学校 / 備前市三石3215
  • 三石中学校 / 備前市三石3215
  • 西鶴山小学校 / 備前市畠田53
  • 東鶴山小学校 / 備前市佐山2721
  • 日生西小学校 / 備前市日生町日生1680
  • 日生中学校 / 備前市日生町日生241-14
  • 日生東小学校 / 備前市日生町寒河2011
  • 備前中学校 / 備前市伊部1857
  • 備前緑陽高等学校 / 備前市西片上91-1
  • 片上高等学校 / 備前市西片上91-1
  • 片上小学校 / 備前市西片上335

保育施設（2023年）

  • 西鶴山保育園保育所 / 備前市畠田20-2
  • 大内保育園保育所 / 備前市大内948-5
  • 備前市立伊部認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市伊部1808-1
  • 備前市立伊里認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市友延1-2
  • 備前市立吉永認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市吉永町吉永中484-1
  • 備前市立香登認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市香登本1059
  • 備前市立三石認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市三石54-1
  • 備前市立東鶴山認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市佐山2616
  • 備前市立日生認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市日生町寒河380-36
  • 備前市立片上認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市西片上335
  • くまのこ保育園事業所内保育事業所 / 備前市木谷220-4
  • バンビーニ保育所事業所内保育事業所 / 備前市西片上1116
  • 吉永病院院内保育所「さくら」事業所内保育事業所 / 備前市吉永町吉永中563-4
  • 備前病院院内保育所たんぽぽ事業所内保育事業所 / 備前市伊部2245

移動

伊部駅・伊里駅・寒河駅・吉永駅・香登駅・三石駅・西片上駅・日生駅 ほか1駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績32,320人

2050年・推計16,553人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
9.2%
15〜64歳
51.3%
65歳以上
39.5%

2050年 推計

0〜14歳
6.1%
15〜64歳
40.5%
65歳以上
53.4%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入711人

転出997人

転出超過 286人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ備前エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

備前市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

備前市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 61.56/100点 この視点で見る →

理由: 「家賃相場」が全国上位3%だから

データで見た強み

  • 97
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

  • 72
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 13
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 22
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

  • 25
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値よりやや重い水準です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る備前市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

備前市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入-286人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認13
県外からの転入350人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近55
2050年人口持続性51.2(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価22
2050年高齢化率53.4%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が大きい側80
単独世帯割合31.4%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近51
子育て世帯割合15.6%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや小さい側24
若返り度-177人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国でやや低評価20

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合33.1%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側84
小売・サービス業などの就業割合58.9%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側36
所得水準2,813,994円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価33
雇用の厚み45.552

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価72
買い物の便利さ10.12店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや大きい側79

災害・安全

土砂災害リスク426.685区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近43
土砂災害 特別警戒190.886区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近44
災害安全度0.436

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近44

自然・地理

森林割合84.89%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が大きい側82
建物用地割合5.74%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近43
鉄道駅密度3.48駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側65
バス停密度6.34か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側76

行政・財政

自治体財政の健全度89.1%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国の中央付近53
公債費負担9.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価25

住宅コスト

住宅取得負担感0.9%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国の中央付近55
家賃相場30,480円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準97

2025年の国内人口移動

備前市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、備前市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入711人
国内へ転出997人
転入 − 転出転出超過 286人
岡山県外から転入350人

転入超過の年代：ありません

転出超過が大きい年代：20～29歳（-148人）、30～39歳（-61人）、10～19歳（-29人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

岡山県外からの主な転入元

  1. 兵庫県63人
  2. 大阪府53人
  3. 広島県24人
  4. 福岡県22人
  5. 神奈川県21人

岡山県外への主な転出先

  1. 兵庫県83人
  2. 大阪府58人
  3. 東京都34人
  4. 愛知県27人
  5. 広島県23人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年