あうマチ

大分県 / 中部エリア

由布市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 32,772人

平均家賃 約4.5万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.5万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

1.7℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

19%

医療，福祉に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.5万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

医療，福祉19%
卸売業，小売業14.5%
宿泊業，飲食サービス業10.7%
農業，林業8.9%
公務（他に分類されるものを除く）8.5%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民5,292人

地域外から通勤する人5,226人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均1.7℃

8月の平均23.3℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 鬼瀬駅九州旅客鉄道・久大線
  • 向之原駅九州旅客鉄道・久大線
  • 小野屋駅九州旅客鉄道・久大線
  • 庄内駅九州旅客鉄道・久大線
  • 天神山駅九州旅客鉄道・久大線
  • 湯平駅九州旅客鉄道・久大線
  • 南由布駅九州旅客鉄道・久大線
  • 由布院駅九州旅客鉄道・久大線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人慈愛会岩男病院病院 / 由布市湯布院町川上３０５９番地１
  • 大分大学医学部附属病院病院 / 由布市挾間町医大ケ丘１丁目１番地
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構　湯布院病院病院 / 由布市湯布院町川南２５２
  • 日野病院病院 / 由布市湯布院町川南２８０番地
  • Ｍｅｄｉｃａｌ　Empowerment　Station　陣屋の里診療所 / 由布市狭間町鬼瀬９７１－６
  • おざきホームケアクリニック診療所 / 由布市庄内町庄内原８２８番地１
  • ごとう医院診療所 / 由布市挾間町向原３５０番地
  • さとう消化器・大腸肛門クリニック診療所 / 由布市挾間町北方１９番地の１
  • ひろたクリニック診療所 / 由布市挟間町北方字下角５３番地
  • ゆずの木クリニック診療所 / 由布市湯布院町川上２７１３－２
  • 何松内科循環器科診療所 / 由布市挾間町北方７５７－３
  • 宮崎医院診療所 / 由布市庄内町大龍字横井手下２３５７番１
  • 国立大学法人大分大学保健管理センター挾間健康相談室診療所 / 由布市挾間町医大ケ丘１丁目１番地
  • 佐藤医院診療所 / 由布市庄内町大龍２１６４番地の１
  • 秋吉医院診療所 / 由布市湯布院町下湯平９０－２
  • 庄内診療所診療所 / 由布市庄内町柿原２８０番１
  • 新こどもクリニック診療所 / 由布市挾間町北方５３番
  • 森本整形外科クリニック診療所 / 由布市挾間町挾間２６７番地
  • 親せつや醫院診療所 / 由布市湯布院町川南６８－２
  • 川崎内科診療所 / 由布市挾間町古野２６３番地１
  • 足立クリニック診療所 / 由布市湯布院町川上２９２２－１
  • 大分県のぞみ園診療所診療所 / 由布市挾間町赤野３４０
  • 特別養護老人ホーム　若葉苑診療所 / 由布市挾間町向原１２１５番地２
  • 特別養護老人ホーム温水園診療所診療所 / 由布市湯布院町川北１９６４
  • 特別養護老人ホーム慶寿苑　医務室診療所 / 由布市庄内町柿原１５６９番１
  • 特別養護老人ホーム情和園医務室診療所 / 由布市庄内町西長宝８７０－１
  • 特別養護老人ホーム白心荘診療所 / 由布市湯布院町川北平原１３５４－１３
  • 南由布クリニック診療所 / 由布市湯布院町川北１１１２－４４
  • 養護老人ホーム　寿楽苑診療所 / 由布市庄内町柿原１６０２
  • 陸上自衛隊湯布院駐屯地医務室診療所 / 由布市湯布院町川上９４１
  • 立川眼科診療所 / 由布市挾間町挾間２７６番地２

小・中・高校（2021年）

  • 阿南小学校 / 由布市庄内町東長宝523
  • 庄内中学校 / 由布市庄内町柿原49
  • 西庄内小学校 / 由布市庄内町高岡417-1
  • 石城小学校 / 由布市挾間町来鉢31-1
  • 川西小学校 / 由布市湯布院町川西3716
  • 谷小学校 / 由布市挾間町谷699
  • 塚原小学校 / 由布市湯布院町塚原511
  • 東庄内小学校 / 由布市庄内町大龍1835
  • 湯布院中学校 / 由布市湯布院町川北1179
  • 由布院小学校 / 由布市湯布院町川上3758
  • 由布高等学校 / 由布市庄内町大竜2674-1
  • 由布川小学校 / 由布市挾間町古野211-1
  • 挾間小学校 / 由布市挾間町向ﾉ原89
  • 挾間中学校 / 由布市挾間町向原440

保育施設（2023年）

  • あなみ保育園保育所 / 由布市庄内町東長宝596-1
  • ありのみ保育園保育所 / 由布市庄内町庄内原366-4
  • みずほ保育園保育所 / 由布市挾間町挾間135-10
  • 宮田保育園保育所 / 由布市挾間町北方602-1
  • 聖愛こども園保育所 / 由布市湯布院町川上2990-14
  • 由布川保育園保育所 / 由布市挾間町古野104-1
  • きらりこども園幼保連携型認定こども園 / 由布市挾間町挾間625-1
  • はさまこども園幼保連携型認定こども園 / 由布市挾間町挾間114
  • ひばりこども園幼保連携型認定こども園 / 由布市庄内町柿原410-1
  • 湯布院すみれこども園幼保連携型認定こども園 / 由布市湯布院町川上2542
  • 聖愛こども園保育所型認定こども園 / 由布市湯布院町川上2990-14

移動

鬼瀬駅・向之原駅・小野屋駅・庄内駅・天神山駅・湯平駅・南由布駅・由布院駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績32,772人

2050年・推計25,542人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.7%
15〜64歳
53.1%
65歳以上
34.2%

2050年 推計

0〜14歳
12%
15〜64歳
49.9%
65歳以上
38.1%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,632人

転出1,492人

転入超過 140人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ中部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

由布市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

由布市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 60.07/100点 この視点で見る →

理由: 「バス停密度」が全国上位7%だから

データで見た強み

  • 88
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 88
    若返り度

    10〜29歳の転入超過数から見た「若返り度」が、全国で高い方から20%以内です。

  • 73
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

移住前に確認したい注意点

  • 10
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 36
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。

  • 35
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る由布市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

由布市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入140人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準88
県外からの転入834人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

やや大きい側73
2050年人口持続性77.9(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価73
2050年高齢化率38.1%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや小さい側22
単独世帯割合31.6%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近52
子育て世帯割合20.5%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや大きい側63
若返り度18人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国上位の水準88

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合14.8%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が小さい側11
小売・サービス業などの就業割合75.9%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側90
所得水準2,833,091円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価35
雇用の厚み38.569

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近50
買い物の便利さ9.18店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや大きい側71

災害・安全

土砂災害リスク555.677区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや低評価36
土砂災害 特別警戒265.664区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや低評価35
災害安全度0.355

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価36

自然・地理

森林割合72.04%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや大きい側62
建物用地割合4.75%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近40
鉄道駅密度2.50駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近55
バス停密度13.73か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側93

行政・財政

自治体財政の健全度95.7%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認10
公債費負担6.9%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国の中央付近55

住宅コスト

住宅取得負担感1.2%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価39
家賃相場44,821円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや高評価61

2025年の国内人口移動

由布市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、由布市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,632人
国内へ転出1,492人
転入 − 転出転入超過 140人
大分県外から転入834人

転入超過の年代：0～9歳（+54人）、10～19歳（+22人）、30～39歳（+61人）、40～49歳（+48人）、50～59歳（+4人）

転出超過が大きい年代：60歳以上（-45人）、20～29歳（-4人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

大分県外からの主な転入元

  1. 福岡県195人
  2. 熊本県103人
  3. 北海道66人
  4. 東京都36人
  5. 宮崎県34人

大分県外への主な転出先

  1. 福岡県214人
  2. 東京都63人
  3. 熊本県52人
  4. 長崎県32人
  5. 大阪府29人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年