あうマチ

宮城県 / 仙台エリア

岩沼市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 44,068人

平均家賃 約4.8万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.8万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

1.7℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

17%

製造業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.8万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業17%
卸売業，小売業16.1%
医療，福祉11.8%
建設業8.6%
運輸業，郵便業7.3%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民11,060人

地域外から通勤する人12,374人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均1.7℃

8月の平均23.9℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 岩沼駅東日本旅客鉄道・常磐線
  • 岩沼駅東日本旅客鉄道・東北線

病院・診療所（2020年）

  • スズキ記念病院病院 / 岩沼市里の杜3-5-5
  • てんかん病院ベーテル病院 / 岩沼市北長谷字畑向山南27-4
  • 小島病院病院 / 岩沼市桜1-2-25
  • 総合南東北病院病院 / 岩沼市里の杜1-2-5
  • 南浜中央病院病院 / 岩沼市寺島字北新田111
  • あおば内科・胃腸内科クリニック診療所 / 岩沼市恵み野二丁目2－2
  • ありた総合内科クリニック診療所 / 岩沼市中央三丁目4-27
  • いたのこどもクリニック診療所 / 岩沼市恵み野一丁目7－6
  • いなり眼科診療所 / 岩沼市館下一丁目3-15
  • おなかのクリニック診療所 / 岩沼市たけくま二丁目4-17
  • さとう純整形外科クリニック診療所 / 岩沼市たけくま二丁目4-11
  • なかやま整形外科クリニック診療所 / 岩沼市押分字間畑10-1
  • なくい外科内科胃腸内科クリニック診療所 / 岩沼市あさひ野一丁目11-2
  • 安田内科医院診療所 / 岩沼市大手町8-11
  • 岩沼クリニック診療所 / 岩沼市館下二丁目1-19
  • 岩沼泌尿器科クリニック診療所 / 岩沼市末広二丁目3-18
  • 宮城県塩釜保健所岩沼支所診療所 / 岩沼市中央三丁目1-18
  • 佐藤医院診療所 / 岩沼市中央二丁目5-30
  • 山本クリニック診療所 / 岩沼市中央一丁目3-12
  • 森整形外科クリニック診療所 / 岩沼市桜一丁目1-11
  • 森川こどもクリニック診療所 / 岩沼市土ヶ崎四丁目1-12
  • 西陵内科診療所 / 岩沼市土ヶ崎三丁目8-8
  • 青木神経科・内科クリニック診療所 / 岩沼市中央一丁目4-13
  • 石垣記念　岩沼中央整形外科診療所 / 岩沼市中央三丁目4-27
  • 丹野医院診療所 / 岩沼市桑原一丁目8-13
  • 中川医院診療所 / 岩沼市桜四丁目1-3
  • 東北大学東北メディカル・メガバンク機構地域支援岩沼センター診療所 / 岩沼市館下一丁目５８－１
  • 特別養護老人ホーム　チアフル三色吉診療所診療所 / 岩沼市三色吉字松206番地
  • 特別養護老人ホーム　赤井江マリンホーム診療所 / 岩沼市恵み野一丁目7－1
  • 特別養護老人ホームチアフル岩沼診療所診療所 / 岩沼市三色吉字中ノ原75-1
  • 南浜中央病院附属　みなみはまクリニック診療所 / 岩沼市舘下1-3-17岩沼開発第一マンション１階
  • 脳外科内科すずきクリニック診療所 / 岩沼市桑原四丁目11-18
  • 板橋眼科医院診療所 / 岩沼市桜四丁目6-16
  • 本郷医院診療所 / 岩沼市中央三丁目4-16
  • 緑の里クリニック診療所 / 岩沼市北長谷字畑向山南27-2
  • 緑の里第二クリニック診療所 / 岩沼市北長谷字畑向山南28-2

小・中・高校（2021年）

  • 岩沼小学校 / 岩沼市中央2-1-1
  • 岩沼西小学校 / 岩沼市松ヶ丘1-17
  • 岩沼西中学校 / 岩沼市三色吉字竹11
  • 岩沼中学校 / 岩沼市桑原4-8-1
  • 岩沼南小学校 / 岩沼市桑原4-4-1
  • 岩沼北中学校 / 岩沼市相の原2-3-1
  • 玉浦小学校 / 岩沼市早股字小林396-1
  • 玉浦中学校 / 岩沼市恵み野2-4-1
  • 名取高等学校 / 岩沼市字朝日50

保育施設（2023年）

  • Ｊ’ｓ保育園岩沼保育所 / 岩沼市中央4-3-1
  • ひよこ園保育所 / 岩沼市たけくま1-26-8
  • ほのぼの保育園保育所 / 岩沼市中央3-7-16
  • 岩沼保育園保育所 / 岩沼市桜2-3-2
  • 岩沼北保育園保育所 / 岩沼市相の原1-3-37
  • 西保育所保育所 / 岩沼市栄町1-2-18
  • 相の原保育所保育所 / 岩沼市相の原2-6-41
  • 竹駒保育園保育所 / 岩沼市本町2-19
  • 東保育所保育所 / 岩沼市玉浦西4-1-2
  • チアフルこども園幼保連携型認定こども園 / 岩沼市null
  • 岩沼はるかぜこども園幼保連携型認定こども園 / 岩沼市null
  • 幼保連携型認定こども園岩沼西こばと幼稚園・ぶどうの木保育園幼保連携型認定こども園 / 岩沼市null

移動

岩沼駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績44,068人

2050年・推計35,985人

02.5万5万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
13.3%
15〜64歳
59.9%
65歳以上
26.8%

2050年 推計

0〜14歳
9.6%
15〜64歳
52%
65歳以上
38.4%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,665人

転出1,770人

転出超過 105人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ仙台エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

岩沼市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

岩沼市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 54.86/100点 この視点で見る →

理由: 「バス停密度」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 97
    公債費負担

    自治体の借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり軽い水準です。過去の借入が今の財政をほとんど圧迫していません。

  • 78
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

移住前に確認したい注意点

  • 4
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 34
    人口流入

    人口の転入・転出のバランスは、全国で見て下位20〜40%の範囲です。

  • 38
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て下位20〜40%の範囲です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る岩沼市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

テレワーク移住

テレワーク × ミニマル生活

条件次第で候補

50.3/100

宮城県 12位／31自治体
全国 710位／1,336自治体

重視している主な指標

  • 鉄道駅密度
  • 小売・サービス業などの就業割合
  • 建物用地割合
この視点で岩沼市を見る ／ 宮城県ランキング

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

岩沼市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-105人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国でやや低評価34
県外からの転入669人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

やや大きい側69
2050年人口持続性81.7(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価78
2050年高齢化率38.4%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや小さい側23
単独世帯割合28.7%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側38
子育て世帯割合24.5%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側90
若返り度-113人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国でやや低評価31

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合25.7%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

全国の中央付近56
小売・サービス業などの就業割合68%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや大きい側70
所得水準3,072,017円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや高評価60
雇用の厚み35.663

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価38
買い物の便利さ4.95店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側18

災害・安全

土砂災害リスク366.744区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近47
土砂災害 特別警戒165.948区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近48
災害安全度0.475

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近48

自然・地理

森林割合23.57%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側23
建物用地割合18.95%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側72
鉄道駅密度3.32駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側63
バス停密度2.88か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近50

行政・財政

自治体財政の健全度97.8%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認4
公債費負担-1%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国上位の水準97

住宅コスト

住宅取得負担感1.6%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価26
家賃相場48,198円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや低評価32

2025年の国内人口移動

岩沼市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、岩沼市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,665人
国内へ転出1,770人
転入 − 転出転出超過 105人
宮城県外から転入669人

転入超過の年代：0～9歳（+19人）、40～49歳（+20人）、50～59歳（+10人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-78人）、10～19歳（-35人）、30～39歳（-21人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

宮城県外からの主な転入元

  1. 福島県118人
  2. 宮崎県70人
  3. 東京都59人
  4. 山形県51人
  5. 埼玉県38人

宮城県外への主な転出先

  1. 東京都125人
  2. 福島県87人
  3. 神奈川県77人
  4. 千葉県56人
  5. 埼玉県42人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年