あうマチ

宮城県 / 仙台エリア

塩竈市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 52,203人

平均家賃 約4.1万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.1万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

1.4℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

19.7%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.1万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業19.7%
製造業13.1%
医療，福祉11.1%
建設業10.5%
運輸業，郵便業9.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民13,389人

地域外から通勤する人9,478人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均1.4℃

8月の平均23.8℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 塩釜駅東日本旅客鉄道・東北線
  • 西塩釜駅東日本旅客鉄道・仙石線
  • 東塩釜駅東日本旅客鉄道・仙石線
  • 本塩釜駅東日本旅客鉄道・仙石線

病院・診療所（2020年）

  • 塩竈市立病院病院 / 塩竈市香津町7-1
  • 公益財団法人宮城厚生協会　坂総合病院病院 / 塩竈市錦町16-5
  • 赤石病院病院 / 塩竈市花立町22-42
  • 緑ヶ丘病院病院 / 塩竈市西玉川町1-16
  • いけの医院診療所 / 塩竈市藤倉三丁目17-5
  • ささき内科・呼吸器科クリニック診療所 / 塩竈市玉川一丁目3-30
  • たかはし耳鼻科クリニック診療所 / 塩竈市石堂1-32
  • ちば整形外科クリニック診療所 / 塩竈市玉川一丁目9-7
  • ふくちゃんクリニック診療所 / 塩竈市泉沢町22-10
  • ももせクリニック診療所 / 塩竈市清水沢四丁目37-20
  • やまとクリニック診療所 / 塩竈市字伊保石20-1
  • 安達医院診療所 / 塩竈市尾島町14-1-102
  • 杏友園診療所診療所 / 塩竈市新富町14-10
  • 永沼外科整形外科医院診療所 / 塩竈市宮町4-19
  • 遠藤レディスクリニック診療所 / 塩竈市花立町1-32
  • 塩釜地区休日急患診療センター診療所 / 塩竈市錦町7-10
  • 塩竈市浦戸診療所診療所 / 塩竈市浦戸野々島字河岸50
  • 横山小児科医院診療所 / 塩竈市錦町7-15
  • 及川内科医院診療所 / 塩竈市尾島町5-16
  • 宮城県塩釜保健所診療所 / 塩竈市北浜四丁目8-15
  • 宮町脳神経・眼科クリニック診療所 / 塩竈市宮町8-15
  • 金医院診療所 / 塩竈市旭町5-10
  • 公益財団法人宮城厚生協会坂総合病院付属北部診療所診療所 / 塩竈市庚塚1-3
  • 公益社団法人宮城県塩釜医師会臨床検査センター診療所 / 塩竈市錦町7-10
  • 高橋ジェネラルクリニック診療所 / 塩竈市藤倉三丁目6-4
  • 新浜クリニック診療所 / 塩竈市新浜町一丁目6-18
  • 杉山内科診療所 / 塩竈市北浜一丁目6-9
  • 菅原内科胃腸科医院診療所 / 塩竈市宮町2-28
  • 清水沢クリニック診療所 / 塩竈市清水沢三丁目14-24
  • 仙台検疫所診察室診療所 / 塩竈市貞山通三丁目4-1
  • 川合整形外科クリニック診療所 / 塩竈市藤倉二丁目4-20
  • 大井産婦人科医院診療所 / 塩竈市新富町28-34
  • 第二管区海上保安本部診療所診療所 / 塩竈市貞山通三丁目4-1
  • 鳥越塩釜腎クリニック診療所 / 塩竈市錦町5-13
  • 渡辺眼科医院診療所 / 塩竈市尾島町6-3
  • 渡辺耳鼻咽喉科気管食道科医院診療所 / 塩竈市尾島町6-3
  • 藤谷内科クリニック診療所 / 塩竈市南錦町8-10
  • 特別養護老人ホーム　こころの樹　医務室診療所 / 塩竈市北浜四丁目6-13
  • 特別養護老人ホーム清楽苑診療所 / 塩竈市清水沢一丁目12-1
  • 冨永内科医院診療所 / 塩竈市松陽台一丁目１番2-2号
  • 平澤内科医院診療所 / 塩竈市石堂1-33
  • 本塩釜耳鼻咽喉科クリニック診療所 / 塩竈市北浜一丁目7-7
  • 本間医院診療所 / 塩竈市本町3-20
  • 無量井内科クリニック診療所 / 塩竈市東玉川町2-28
  • 鈴木眼科医院診療所 / 塩竈市宮町3-25

小・中・高校（2021年）

  • 浦戸小学校 / 塩竈市浦戸野々島字馬越8
  • 浦戸中学校 / 塩竈市浦戸野々島字馬越8
  • 塩釜高等学校 / 塩竈市泉ヶ岡10-1
  • 玉川小学校 / 塩竈市玉川2-9-1
  • 玉川中学校 / 塩竈市権現堂19-1
  • 月見ヶ丘小学校 / 塩竈市月見ヶ丘2-1
  • 杉の入小学校 / 塩竈市杉の入1-19-1
  • 第一小学校 / 塩竈市泉ｹ岡1-1
  • 第一中学校 / 塩竈市みのが丘3-1
  • 第三小学校 / 塩竈市花立町15-1
  • 第二小学校 / 塩竈市小松崎10-1
  • 第二中学校 / 塩竈市楓町2-10-1

保育施設（2023年）

  • あゆみ保育園保育所 / 塩竈市花立町1-15
  • うみまち保育所保育所 / 塩竈市海岸通1-15
  • さかえ保育園保育所 / 塩竈市栄町4-1
  • 塩釜ひまわり保育園保育所 / 塩竈市伊保石242-1
  • 塩釜市東部保育所保育所 / 塩竈市舟入1-5-45
  • 玉川保育園保育所 / 塩竈市大日向町5-5
  • 香津町保育所保育所 / 塩竈市香津町4-15
  • 清水沢保育所保育所 / 塩竈市清水沢1-32-14
  • 藤倉保育所保育所 / 塩竈市藤倉2-20-1
  • 北浜保育園保育所 / 塩竈市北浜2-8-23
  • 幼保連携型認定こども園塩釜聖光幼稚園幼保連携型認定こども園 / 塩竈市null

移動

塩釜駅・西塩釜駅・東塩釜駅・本塩釜駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績52,203人

2050年・推計34,782人

03万6万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
10.4%
15〜64歳
55.5%
65歳以上
34.1%

2050年 推計

0〜14歳
7.9%
15〜64歳
46.7%
65歳以上
45.4%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,571人

転出1,576人

転出超過 5人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ仙台エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

塩竈市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

塩竈市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 47.47/100点 この視点で見る →

理由: 「バス停密度」が全国上位5%だから

データで見た強み

  • 70
    人口流入

    人口の転入・転出のバランスは、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

  • 80
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。

  • 79
    家賃相場

    借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 8
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 7
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

  • 5
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る塩竈市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

塩竈市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-5人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国でやや高評価70
県外からの転入519人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

やや大きい側64
2050年人口持続性66.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国の中央付近54
2050年高齢化率45.4%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

全国の中央付近51
単独世帯割合28.6%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側37
子育て世帯割合18.5%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近45
若返り度-106人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国でやや低評価33

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合23.6%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

全国の中央付近46
小売・サービス業などの就業割合72.8%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側83
所得水準2,884,495円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近41
雇用の厚み41.221

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近59
買い物の便利さ7.70店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近55

災害・安全

土砂災害リスク1,756.912区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

移住前に要確認7
土砂災害 特別警戒961.982区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

移住前に要確認5
災害安全度0.059

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認6

自然・地理

森林割合20.52%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側21
建物用地割合63.81%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側95
鉄道駅密度23.04駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側94
バス停密度2.72か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近47

行政・財政

自治体財政の健全度96.2%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認8
公債費負担4.2%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国上位の水準80

住宅コスト

住宅取得負担感1.2%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価36
家賃相場41,359円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや高評価79

2025年の国内人口移動

塩竈市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、塩竈市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,571人
国内へ転出1,576人
転入 − 転出転出超過 5人
宮城県外から転入519人

転入超過の年代：0～9歳（+69人）、30～39歳（+26人）、40～49歳（+32人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-102人）、60歳以上（-24人）、10～19歳（-4人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

宮城県外からの主な転入元

  1. 東京都58人
  2. 山形県42人
  3. 神奈川県40人
  4. 北海道35人
  5. 福島県35人

宮城県外への主な転出先

  1. 東京都118人
  2. 神奈川県60人
  3. 埼玉県53人
  4. 岩手県42人
  5. 千葉県40人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年