兵庫県 / 阪神北エリア

三田市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 109,238人

平均家賃 約5.9万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約5.9万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

18.4%

製造業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約5.9万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業18.4%
卸売業,小売業16%
医療,福祉13.4%
サービス業(他に分類されないもの)6.7%
教育,学習支援業6.1%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民23,579人

地域外から通勤する人16,611人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均2℃

8月の平均25.5℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • ウッディタウン中央駅神戸電鉄・公園都市線
  • フラワータウン駅神戸電鉄・公園都市線
  • 横山駅神戸電鉄・公園都市線
  • 横山駅神戸電鉄・三田線
  • 広野駅西日本旅客鉄道・福知山線
  • 三田駅神戸電鉄・三田線
  • 三田駅西日本旅客鉄道・福知山線
  • 三田本町駅神戸電鉄・三田線
  • 新三田駅西日本旅客鉄道・福知山線
  • 相野駅西日本旅客鉄道・福知山線
  • 南ウッディタウン駅神戸電鉄・公園都市線
  • 藍本駅西日本旅客鉄道・福知山線

病院・診療所(2020年)

  • あいの病院病院 / 三田市東本庄2493番地
  • さんだリハビリテーション病院病院 / 三田市富士が丘5丁目16番1
  • 医療法人 山西会 宝塚三田病院病院 / 三田市西山2丁目22番10号
  • 医療法人 敬愛会 三田温泉病院病院 / 三田市東山897番地の2
  • 医療法人 敬愛会 三田高原病院病院 / 三田市下内神525番地の1
  • 医療法人 山西会 三田西病院病院 / 三田市東本庄2017番地
  • 医療法人社団 尚仁会 平島病院病院 / 三田市天神1丁目2番15号
  • 三田市民病院病院 / 三田市けやき台3丁目1番地1号
  • 社会福祉法人 枚方療育園 医療福祉センターさくら病院 / 三田市東本庄1188番地
  • 独立行政法人 国立病院機構 兵庫中央病院病院 / 三田市大原1314番地
  • JR三田駅前AGAクリニック診療所 / 三田市高次1丁目6-14 オフィスキシモト5号
  • いとうメンタルクリニック診療所 / 三田市駅前町1-38 JR三田駅NKビル3F JR三田駅NKビル4階
  • いなずみ内科・循環器科診療所 / 三田市中央町14-35
  • いまだ内科クリニック診療所 / 三田市武庫が丘7丁目7番地4
  • いわもと泌尿器科診療所 / 三田市あかしあ台1丁目49-1
  • エバラこどもクリニック診療所 / 三田市弥生が丘1丁目11番 フラワータウン駅ビル7階
  • オーキッド医務室診療所 / 三田市駅前町3番15号-101 特別養護老人ホーム オーキッド2階
  • おかもと小児科診療所 / 三田市けやき台3丁目76-5
  • カシオクリニック診療所 / 三田市狭間が丘2丁目1番地の7
  • かみはらペインクリニック診療所 / 三田市貴志141-1
  • きしもと泌尿器科クリニック診療所 / 三田市駅前町8番4号
  • ごとう内科診療所 / 三田市福島148-1
  • さくらこころのクリニック診療所 / 三田市弥生が丘1丁目11番地 フラワータウン駅ビル503号
  • さつきクリニック診療所 / 三田市横山町7-7
  • シオタニレディースクリニック診療所 / 三田市中央町10-10 中央第一ビル3階
  • すぎたファミリークリニック診療所 / 三田市ゆりのき台2丁目25-1
  • ゼフィール三田医務室診療所 / 三田市富士が丘5-17-3
  • せや眼科診療所 / 三田市駅前町8番4号
  • たていし小児科診療所 / 三田市駅前町13番6号
  • たなかホームケアクリニック診療所 / 三田市けやき台1丁目10番地1 センチュリープラザ110号室
  • つじい医院診療所 / 三田市中町11-16
  • どうもと内科クリニック診療所 / 三田市すずかけ台2-3-1 えるむプラザ3F
  • とくやまクリニック診療所 / 三田市弥生が丘2丁目13-4
  • なかじま脳神経外科クリニック診療所 / 三田市高次1丁目2番5号
  • ながやす皮フ科クリニック診療所 / 三田市駅前町1-38 JR三田駅NKビル3F
  • なんりクリニック診療所 / 三田市高次2丁目13-1
  • ねごろクリニック診療所 / 三田市南が丘2丁目6番3号
  • はやしべ皮フ科診療所 / 三田市すずかけ台2丁目3の1 えるむプラザ305号
  • ひがしうら心療内科診療所 / 三田市中央町10番10号501
  • ひろせクリニック診療所 / 三田市学園7丁目1-5
  • やすおか心療内科診療所 / 三田市あかしあ台5丁目32-1-4F
  • 阿部内科診療所 / 三田市弥生が丘1丁目11 フラワータウン駅ビル701
  • 安部整形外科クリニック診療所 / 三田市三輪4丁目8番14号
  • 伊田眼科クリニック診療所 / 三田市武庫が丘7丁目7-4
  • 医療法人社団みどり会黒須内科クリニック診療所 / 三田市中央町9-38 ユマニティビル1階
  • 医療法人社団諒和会サンヒルズクリニック診療所 / 三田市横山町17番13号
  • 円山医院診療所 / 三田市武庫が丘4-1-1
  • 関西学院保健館分室診療所 / 三田市学園2-1
  • 近藤眼科診療所 / 三田市中央町4番5号
  • 厚生労働省第二共済組合 兵庫中央病院所属所診療所 / 三田市大原1314
  • 高橋神経内科・内科クリニック診療所 / 三田市駅前町7-32
  • 高平診療所診療所 / 三田市木器2227番地の3
  • 高雄耳鼻咽喉科クリニック診療所 / 三田市けやき台1丁目10番地1
  • 佐藤皮膚科診療所 / 三田市けやき台1-10-1
  • 坂井産婦人科診療所 / 三田市天神1丁目1番12号
  • 坂東医院診療所 / 三田市富士が丘6丁目1-2
  • 三田市休日応急診療センター診療所 / 三田市天神1-10-14
  • 三菱電機株式会社三田製作所診療所診療所 / 三田市三輪2-3-33
  • 山口内科医院診療所 / 三田市けやき台1-10-1 109
  • 山本医院診療所 / 三田市あかしあ台5-32-1 ウッディ殿ビル2F
  • 社会福祉法人こすもす特別養護老人ホーム サンウエスト診療所 / 三田市小野1139番地の1
  • 社会福祉法人三翠会 さんすい園診療所診療所 / 三田市下相野薬師尾1460番地の1
  • 若林整形外科診療所 / 三田市西山1丁目2番9号
  • 秋久医院診療所 / 三田市加茂1086-3
  • 上田医院診療所 / 三田市駅前町4-31
  • 森本耳鼻咽喉科医院診療所 / 三田市中央町3-8
  • 整形外科ふくしまクリニック診療所 / 三田市中央町9番36号
  • 浅井眼科医院診療所 / 三田市すずかけ台2-3-1 えるむプラザ3F
  • 前橋内科循環器科医院診療所 / 三田市貴志字丁田79-1
  • 谷耳鼻咽喉科医院診療所 / 三田市弥生が丘1丁目11番地 フラワータウン駅ビル7階703号
  • 竹本整形外科診療所 / 三田市けやき台3丁目76-4
  • 中井医院診療所 / 三田市西相野1018
  • 中津クリニック診療所 / 三田市南が丘1丁目52-8
  • 中田内科クリニック診療所 / 三田市駅前町1番38号
  • 中内整形外科診療所 / 三田市武庫が丘7丁目7-5
  • 仲里整形外科診療所 / 三田市高次1丁目10-10
  • 長宗内科医院診療所 / 三田市弥生が丘2丁目13番地の3
  • 長谷川内科医院診療所 / 三田市あかしあ台1-52-1
  • 殿勝胃腸科クリニック診療所 / 三田市あかしあ台5-32-1 ウッディ殿ビル2F
  • 田場医院診療所 / 三田市すずかけ台1丁目12番地
  • 藤村耳鼻咽喉科医院診療所 / 三田市すずかけ台2丁目3番1号 えるむプラザ302号室
  • 南地内科診療所 / 三田市つつじが丘北2丁目2-1
  • 冨田クリニック診療所 / 三田市下相野319番1
  • 武中内科クリニック診療所 / 三田市東本庄1086-1
  • 武本内科診療所診療所 / 三田市中央町10番10号
  • 平明会クリニック診療所 / 三田市福島66-4
  • 別所眼科診療所 / 三田市弥生が丘1丁目11番 フラワータウン駅ビル7F
  • 木村クリニック診療所 / 三田市駅前町9-3 三田サウス1 2階
  • 門中医院診療所 / 三田市広野32の3
  • 澤外科診療所 / 三田市屋敷町17-4

小・中・高校(2021年)

  • あかしあ台小学校 / 三田市あかしあ台2-6
  • けやき台小学校 / 三田市けやき台3-77
  • けやき台中学校 / 三田市けやき台2-1
  • すずかけ台小学校 / 三田市すずかけ台2-45
  • つつじが丘小学校 / 三田市つつじが丘南3-829-1
  • ゆりのき台小学校 / 三田市ゆりのき台4-24
  • ゆりのき台中学校 / 三田市ゆりのき台2-1-1
  • 学園小学校 / 三田市学園7-7
  • 狭間小学校 / 三田市狭間が丘4-4
  • 狭間中学校 / 三田市狭間が丘4-1
  • 広野小学校 / 三田市上井沢295
  • 高平小学校 / 三田市下里172
  • 三田学園高等学校 / 三田市南が丘2-13-65
  • 三田学園中学校 / 三田市南が丘2-13-65
  • 三田小学校 / 三田市屋敷町2-20
  • 三田松聖高等学校 / 三田市四ツ辻1430
  • 三田祥雲館高等学校 / 三田市学園1-1
  • 三田西陵高等学校 / 三田市ゆりのき台3-4
  • 三輪小学校 / 三田市三輪1-12-11
  • 志手原小学校 / 三田市志手原881
  • 小野小学校 / 三田市小野1254-1
  • 松が丘小学校 / 三田市川除535
  • 上野台中学校 / 三田市志手原1145
  • 長坂中学校 / 三田市長坂484
  • 八景中学校 / 三田市八景町1205
  • 富士小学校 / 三田市富士が丘1-12
  • 富士中学校 / 三田市富士が丘3-25
  • 武庫小学校 / 三田市武庫が丘4-13
  • 母子小学校 / 三田市母子721
  • 北摂三田高等学校 / 三田市狭間が丘1-1-1
  • 本庄小学校 / 三田市東本庄1910
  • 弥生小学校 / 三田市弥生が丘2-20
  • 有馬高等学校 / 三田市天神2-1-50
  • 藍小学校 / 三田市西相野477-1
  • 藍中学校 / 三田市大川瀬1307-36

保育施設(2023年)

  • あいの保育園保育所 / 三田市下相野1904
  • あさひ若草ナースリー保育所 / 三田市あかしあ台4-14-4
  • さんだのもり保育園保育所 / 三田市高次1-1-4
  • ほしのさと保育園保育所 / 三田市ゆりのき台2-3-1
  • よこやま保育園保育所 / 三田市南が丘2-9-5
  • 光の子保育園保育所 / 三田市あかしあ台5-30-1
  • 三田こばと保育園保育所 / 三田市屋敷町7-25
  • 三田虹の子保育園保育所 / 三田市駅前町3-15102
  • 三田保育所保育所 / 三田市天神2-3-3
  • 湊川短期大学附属キッズポート保育園保育所 / 三田市すずかけ台2-16
  • 三田けやき台認定こども園幼保連携型認定こども園 / 三田市けやき台3-64
  • 若草幼稚舎幼保連携型認定こども園 / 三田市けやき台5-24
  • 幼保連携型認定こども園ゆうかり フレンズ幼保連携型認定こども園 / 三田市狭間が丘2-20
  • 三田つつじが丘認定こども園幼稚園型認定こども園 / 三田市つつじが丘北2-26
  • 認定こども園 湊川短期大学附属 北摂学園幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市学園7-1-3
  • 認定こども園 湊川短期大学附属 北摂中央幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市すずかけ台2-16
  • 認定こども園ふじ幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市富士が丘2-16
  • 認定こども園やよい幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市弥生が丘5-13
  • 認定こども園三田あさひ幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市あかしあ台4-21
  • 認定こども園三田さち幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市狭間が丘4-5
  • 認定こども園神戸親和大学附属親 和幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市ゆりのき台5-43
  • 認定こども園湊川短期大学附属北 摂第一幼稚園幼稚園型認定こども園 / 三田市武庫が丘4-10

移動

ウッディタウン中央駅・フラワータウン駅・横山駅・広野駅・三田駅・三田本町駅・新三田駅・相野駅 ほか2駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績109,238人

2050年・推計76,492人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.8%
15〜64歳
60.8%
65歳以上
26.4%

2050年 推計

0〜14歳
9.7%
15〜64歳
46.4%
65歳以上
43.9%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入3,244人

転出3,677人

転出超過 433人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ阪神北エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

三田市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

三田市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 47.37/100点 この視点で見る →

理由: 「所得水準」が全国上位8%だから

データで見た強み

  • 92
    所得水準

    住民税を納めている人1人あたりの平均所得が、全国で高い方から20%以内です。

  • 61
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 69
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。

移住前に確認したい注意点

  • 7
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 16
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 2
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る三田市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

三田市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

三田市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、三田市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入3,244人
国内へ転出3,677人
転入 − 転出転出超過 433人
兵庫県外から転入1,742人

転入超過の年代:0~9歳(+93人)、10~19歳(+46人)、40~49歳(+4人)

転出超過が大きい年代:20~29歳(-506人)、50~59歳(-34人)、30~39歳(-21人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

兵庫県外からの主な転入元

  1. 大阪府603人
  2. 東京都142人
  3. 京都府98人
  4. 神奈川県78人
  5. 滋賀県55人

兵庫県外への主な転出先

  1. 大阪府767人
  2. 東京都206人
  3. 京都府149人
  4. 神奈川県118人
  5. 愛知県82人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年