あうマチ

広島県 / 福山・府中エリア

府中市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 37,655人

平均家賃 約4.4万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.4万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

1.3℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

31.5%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.4万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業31.5%
医療，福祉15.6%
卸売業，小売業13.5%
建設業6.1%
サービス業（他に分類されないもの）5.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民5,651人

地域外から通勤する人7,522人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均1.3℃

8月の平均24.7℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 鵜飼駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 下川辺駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 河佐駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 高木駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 上下駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 新市駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 中畑駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 備後矢野駅西日本旅客鉄道・福塩線
  • 府中駅西日本旅客鉄道・福塩線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人同仁会　府中中央内科病院病院 / 府中市高木町４０２番地
  • 府中市民病院病院 / 府中市鵜飼町５５５番地３
  • 府中市立湯が丘病院病院 / 府中市上下町矢野１００
  • 府中北市民病院病院 / 府中市上下町上下２１０１番地
  • せおクリニック診療所 / 府中市栗柄町２２０３－４
  • なかはまハートクリニック診療所 / 府中市高木町６５８－１
  • なんば医院診療所 / 府中市土生町１５７２－２
  • ほそや内科クリニック診療所 / 府中市中須町１６９４－１
  • やすかわ泌尿器科クリニック診療所 / 府中市府川町１４０－４
  • 医療法人　ひがき眼科診療所 / 府中市元町５７６－９
  • 医療法人　佐野内科医院診療所 / 府中市鵜飼町６９９－１０
  • 医療法人社団　金光医院診療所 / 府中市府中町１５－７
  • 医療法人社団　有地医院診療所 / 府中市府中町６６０－３
  • 医療法人社団慶正会　奥野内科医院診療所 / 府中市府川町３６８－１
  • 河村内科診療所 / 府中市府中町８３８－３
  • 河野眼科診療所 / 府中市高木町６０－１
  • 介護老人福祉施設　あいあい　桜が丘あいあい診療所診療所 / 府中市桜が丘３丁目２番地１号
  • 宮下内科医院診療所 / 府中市元町４５４
  • 高田耳鼻咽喉科医院診療所 / 府中市元町４４６番地８
  • 黒木整形外科リハビリテーションクリニック診療所 / 府中市上下町上下２０５２番地１
  • 佐々木内科診療所 / 府中市中須町２８―２
  • 社会医療法人社団陽正会　北川クリニック診療所 / 府中市元町４３番地１
  • 小野耳鼻咽喉科医院診療所 / 府中市中須町８－１
  • 川?内科医院診療所 / 府中市高木町宮ヶ坪１８９‐１
  • 前原皮膚科クリニック診療所 / 府中市高木町１８６
  • 谷医院診療所 / 府中市府川町１７１－１
  • 中川整形外科医院診療所 / 府中市中須町７７番地
  • 田中耳鼻咽喉科医院診療所 / 府中市中須町１６９６－１
  • 渡辺内科医院診療所 / 府中市府川町１００―１９
  • 唐川医院診療所 / 府中市中須町１３９２番地の２
  • 特別養護老人ホーム　ほのぼの苑診療所診療所 / 府中市上下町深江４８８番地３号
  • 特別養護老人ホームセイフティー信和診療所診療所 / 府中市広谷町３９１
  • 特別養護老人ホーム箱田苑診療所診療所 / 府中市木野山町箱田奥甲１５３８
  • 楢崎外科医院診療所 / 府中市元町４２１－７
  • 府中静和寮診療所診療所 / 府中市土生町１６３６－１
  • 和泉医院診療所 / 府中市府中町１７４番地

小・中・高校（2021年）

  • 旭小学校 / 府中市中須町610
  • 栗生小学校 / 府中市栗柄町3056
  • 国府小学校 / 府中市高木町617
  • 上下高等学校 / 府中市上下町上下566
  • 上下中学校 / 府中市上下町上下915
  • 上下南小学校 / 府中市上下町矢多田171
  • 上下北小学校 / 府中市上下町上下1881-1
  • 第一中学校 / 府中市用土町463
  • 南小学校 / 府中市用土町444
  • 府中高等学校 / 府中市出口町898
  • 府中東高等学校 / 府中市土生町399-1

保育施設（2023年）

  • きらめき保育園高木事業所内保育事業所 / 府中市高木町20-1
  • ここから保育園事業所内保育事業所 / 府中市鵜飼町681-1

移動

鵜飼駅・下川辺駅・河佐駅・高木駅・上下駅・新市駅・中畑駅・備後矢野駅 ほか1駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績37,655人

2050年・推計20,800人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
10.4%
15〜64歳
51.4%
65歳以上
38.2%

2050年 推計

0〜14歳
6.9%
15〜64歳
41.8%
65歳以上
51.3%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入692人

転出1,276人

転出超過 584人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ福山・府中エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

府中市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

府中市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 48.61/100点 この視点で見る →

理由: 「買い物の便利さ」が全国上位20%だから

データで見た強み

  • 78
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

  • 63
    住宅取得負担感

    所得に対する住宅地価の負担は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

  • 64
    家賃相場

    借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 5
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 7
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 4
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る府中市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

府中市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入-584人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認5
県外からの転入233人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近47
2050年人口持続性55.2(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価31
2050年高齢化率51.3%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや大きい側72
単独世帯割合28.7%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側38
子育て世帯割合18.2%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近42
若返り度-435人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認7

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合37.6%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側94
小売・サービス業などの就業割合57.1%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側28
所得水準2,878,397円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近40
雇用の厚み47.812

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価78
買い物の便利さ10.22店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が大きい側80

災害・安全

土砂災害リスク2,150.483区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

移住前に要確認4
土砂災害 特別警戒1,097.717区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

移住前に要確認4
災害安全度0.038

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認4

自然・地理

森林割合81.13%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや大きい側75
建物用地割合6.85%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近47
鉄道駅密度4.60駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側71
バス停密度3.58か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近57

行政・財政

自治体財政の健全度96.5%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認7
公債費負担9.2%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価29

住宅コスト

住宅取得負担感0.8%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや高評価63
家賃相場44,348円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや高評価64

2025年の国内人口移動

府中市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、府中市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入692人
国内へ転出1,276人
転入 − 転出転出超過 584人
広島県外から転入233人

転入超過の年代：0～9歳（+13人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-345人）、10～19歳（-90人）、30～39歳（-61人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

広島県外からの主な転入元

  1. 岡山県51人
  2. 大阪府20人
  3. 石川県16人
  4. 兵庫県16人
  5. 福岡県14人

広島県外への主な転出先

  1. 岡山県78人
  2. 大阪府61人
  3. 東京都44人
  4. 島根県37人
  5. 山口県29人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年