あうマチ

千葉県 / 海匝エリア

匝瑳市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 35,040人

平均家賃 約3.9万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.9万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.8℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

15.1%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.9万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業15.1%
卸売業，小売業14.1%
農業，林業13.1%
医療，福祉12%
建設業9.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民7,157人

地域外から通勤する人5,533人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.8℃

8月の平均25.6℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 八日市場駅東日本旅客鉄道・総武線
  • 飯倉駅東日本旅客鉄道・総武線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人社団松伯会　藤田病院病院 / 匝瑳市八日市場ホ3292
  • 九十九里ホーム病院病院 / 匝瑳市飯倉21
  • 国保匝瑳市民病院病院 / 匝瑳市八日市場イ1304
  • はしば医院診療所 / 匝瑳市今泉４８５
  • 医療法人社団　眼科さとう医院診療所 / 匝瑳市八日市場イ４１２−１４
  • 医療法人社団 増田産婦人科診療所 / 匝瑳市八日市場イ２８３７
  • 医療法人社団おひさま　かわて医院診療所 / 匝瑳市横須賀２８１５−２
  • 医療法人社団一善会　アサヒ眼科クリニック診療所 / 匝瑳市八日市場イ６１−６
  • 医療法人社団幸仁会　さとう整形外科診療所 / 匝瑳市八日市場イ４９−２
  • 医療法人社団三成会　佐藤クリニック診療所 / 匝瑳市八日市場イ２７３５−４
  • 医療法人社団恕修会　福島医院診療所 / 匝瑳市八日市場イ２０２−１
  • 医療法人社団清粋会　熱田整形外科診療所 / 匝瑳市八日市場ハ７９１番地２７
  • 医療法人社団泰伯会　伊藤医院診療所 / 匝瑳市八日市場ホ３２３９
  • 医療法人社団当為会　城之内医院診療所 / 匝瑳市東小笹８６
  • 医療法人社団楠会　鈴木医院診療所 / 匝瑳市椿７０６
  • 医療法人社団明生会　東葉クリニック八日市場診療所 / 匝瑳市八日市場イ１６−１
  • 医療法人社団嚶鳴会　椎の木台耳鼻咽喉科医院診療所 / 匝瑳市八日市場イ２５２２番地
  • 九十九里ホーム飯倉駅前特別養護老人ホームシオン医務室診療所 / 匝瑳市飯倉９５番地１
  • 守医院診療所 / 匝瑳市椿１２６８
  • 小川内科診療所 / 匝瑳市八日市場イ２７８３
  • 障害者支援施設 聖マーガレットホーム医務室診療所 / 匝瑳市高野５８３
  • 石井医院診療所 / 匝瑳市八日市場ハ５７４−２
  • 千葉県海匝保健所 八日市場地域保健センター診療所 / 匝瑳市八日市場イ２１１９−１
  • 椎名医院診療所 / 匝瑳市八日市場イ２９４３
  • 特別養護老人ホーム 花園医務室診療所 / 匝瑳市野手１９８６−１
  • 特別養護老人ホーム 松丘園医務室診療所 / 匝瑳市飯倉１７番地１
  • 特別養護老人ホーム 瑞穂園医務室診療所 / 匝瑳市八日市場ニ８１番地３
  • 特別養護老人ホーム 太陽の家医務室診療所 / 匝瑳市春海６３８７
  • 養護老人ホーム 瑞穂園医務室診療所 / 匝瑳市八日市場ニ８１番地３
  • 檜垣内科循環器科医院診療所 / 匝瑳市八日市場イ５６−３

小・中・高校（2021年）

  • 栄小学校 / 匝瑳市栢田823
  • 吉田小学校 / 匝瑳市吉田4020
  • 共興小学校 / 匝瑳市東小笹1160
  • 敬愛大学八日市場高等学校 / 匝瑳市八日市場ﾛ390
  • 須賀小学校 / 匝瑳市高1956
  • 匝瑳高等学校 / 匝瑳市八日市場ｲ1630
  • 椿海小学校 / 匝瑳市椿973
  • 八日市場小学校 / 匝瑳市八日市場ｲ2311
  • 八日市場第一中学校 / 匝瑳市上谷中2270-5
  • 八日市場第二中学校 / 匝瑳市八日市場ｲ1687
  • 平和小学校 / 匝瑳市平木1819
  • 豊栄小学校 / 匝瑳市飯倉1847
  • 豊和小学校 / 匝瑳市大寺1492
  • 野栄中学校 / 匝瑳市今泉5323-3
  • 野田小学校 / 匝瑳市野手13034

保育施設（2023年）

  • 栄保育園保育所 / 匝瑳市栢田941-1
  • 社会福祉法人共興保育園保育所 / 匝瑳市東小笹120-1
  • 社会福祉法人須賀保育園保育所 / 匝瑳市横須賀2914
  • 社会福祉法人匝瑳保育園保育所 / 匝瑳市堀ノ内360
  • 社会福祉法人椿海保育園保育所 / 匝瑳市椿969-1
  • 社会福祉法人東保育園保育所 / 匝瑳市野手6044
  • 社会福祉法人平和保育所保育所 / 匝瑳市平木3381
  • 匝瑳市立吉田保育所保育所 / 匝瑳市吉田4010-4
  • 匝瑳市立八日市場保育所保育所 / 匝瑳市八日市場イ2353-1
  • 匝瑳市立豊栄保育所保育所 / 匝瑳市飯倉1615-1
  • 匝瑳市立豊和保育所保育所 / 匝瑳市大寺1428
  • 九十九里ホーム飯倉駅前あかしあこども園幼保連携型認定こども園 / 匝瑳市飯倉106-1

移動

八日市場駅・飯倉駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績35,040人

2050年・推計20,643人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
9.9%
15〜64歳
54.2%
65歳以上
35.9%

2050年 推計

0〜14歳
6.2%
15〜64歳
42.3%
65歳以上
51.5%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入707人

転出1,129人

転出超過 422人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ海匝エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

匝瑳市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

匝瑳市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 59.08/100点 この視点で見る →

理由: 「鉄道駅密度」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 85
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

移住前に確認したい注意点

  • 7
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 7
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 39
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る匝瑳市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

匝瑳市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-422人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認7
県外からの転入223人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近46
2050年人口持続性58.9(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価39
2050年高齢化率51.5%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや大きい側73
単独世帯割合25.8%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側22
子育て世帯割合19.5%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近53
若返り度-438人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認7

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合24.3%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

全国の中央付近49
小売・サービス業などの就業割合58.6%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側35
所得水準3,044,095円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近57
雇用の厚み39.027

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近51
買い物の便利さ7.65店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近53

災害・安全

土砂災害リスク473.985区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近41
土砂災害 特別警戒242.412区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや低評価38
災害安全度0.392

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価39

自然・地理

森林割合15.46%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側18
建物用地割合19.24%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側73
鉄道駅密度1.97駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近50
バス停密度6.51か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側77

行政・財政

自治体財政の健全度93.7%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価22
公債費負担6.8%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国の中央付近56

住宅コスト

住宅取得負担感1.0%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国の中央付近49
家賃相場39,255円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準85

2025年の国内人口移動

匝瑳市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、匝瑳市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入707人
国内へ転出1,129人
転入 − 転出転出超過 422人
千葉県外から転入223人

転入超過の年代：50～59歳（+27人）、60歳以上（+22人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-367人）、10～19歳（-71人）、30～39歳（-22人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

千葉県外からの主な転入元

  1. 東京都46人
  2. 神奈川県44人
  3. 茨城県33人
  4. 埼玉県22人
  5. 群馬県14人

千葉県外への主な転出先

  1. 東京都116人
  2. 長野県71人
  3. 神奈川県61人
  4. 茨城県55人
  5. 埼玉県53人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年