静岡県 / 西部エリア

湖西市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 57,885人

平均家賃 約4.8万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.8万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

5.8℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

44.1%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

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01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.8万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業44.1%
卸売業,小売業11.9%
医療,福祉8.5%
サービス業(他に分類されないもの)4.8%
運輸業,郵便業4.3%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民9,053人

地域外から通勤する人17,375人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均5.8℃

8月の平均27℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • アスモ前駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
  • 新居町駅東海旅客鉄道・東海道線
  • 新所原駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
  • 新所原駅東海旅客鉄道・東海道線
  • 大森駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
  • 知波田駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
  • 鷲津駅東海旅客鉄道・東海道線

病院・診療所(2020年)

  • 市立湖西病院病院 / 湖西市鷲津2259-1
  • 浜名病院病院 / 湖西市新所岡崎梅田入会地字藤ヶ池15-70
  • FDK㈱湖西工場健康管理室診療所 / 湖西市鷲津2281
  • FDK㈱鷲津工場健康管理室診療所 / 湖西市鷲津614
  • GSユアサエナジー健康管理室診療所 / 湖西市境宿555
  • あらい眼科診療所 / 湖西市新居町浜名205-1
  • あらい青葉クリニック診療所 / 湖西市新居町新居3360-2
  • ありき眼科診療所 / 湖西市鷲津572-1
  • いしはま医院診療所 / 湖西市岡崎882-49
  • きもと小児科診療所 / 湖西市鷲津1191-1
  • クリニック井田診療所 / 湖西市新居町中之郷3636-20
  • こいで整形外科・皮膚科診療所 / 湖西市古見861-1
  • スズキ㈱湖西工場医務室診療所 / 湖西市白須賀4520
  • すずき整形外科診療所 / 湖西市新居町中之郷3636-11
  • ソニーグローバルマニュファクチャリング&オペレーションズ(株)湖西サイト健康管理室診療所 / 湖西市境宿554
  • デンソー湖西診療所診療所 / 湖西市梅田390
  • なかしま内科診療所 / 湖西市古見862-5
  • なかむらクリニック診療所 / 湖西市駅南1-5-6
  • プライムアースEVエナジー㈱境宿工場健康管理室診療所 / 湖西市境宿555
  • プライムアースEVエナジー㈱本社健康管理室診療所 / 湖西市岡崎20
  • みなとクリニック診療所 / 湖西市新居町新居486-1
  • ヤマハ発動機㈱新居事業所診療所診療所 / 湖西市新居町新居3078
  • 安達産婦人科小児科医院診療所 / 湖西市新居町新居字渡場2097-1
  • 伊藤医院診療所 / 湖西市入出505
  • 牛田クリニック診療所 / 湖西市鷲津786-1
  • 後藤内科医院診療所 / 湖西市駅南4-2-33
  • 寿松園医務室診療所 / 湖西市岡崎602-1
  • 新所原医院診療所 / 湖西市新所原2-5-26
  • 新村医院診療所 / 湖西市新居町新居3354-27
  • 榛名医院診療所 / 湖西市新所4014
  • 西遠皮膚科アレルギークリニック診療所 / 湖西市鷲津3318-1
  • 西湖西整形外科診療所 / 湖西市岡崎1286-2
  • 静岡県西部健康福祉センター浜名分庁舎診療所 / 湖西市新居町新居3447
  • 川口整形外科診療所 / 湖西市岡崎2586-38
  • 大久保小児科内科クリニック診療所 / 湖西市新居町浜名168-7
  • 長尾クリニック診療所 / 湖西市鷲津740-1
  • 特別養護老人ホーム恵翔苑医務室診療所 / 湖西市新居町中之郷3636-21
  • 特別養護老人ホーム湖西白萩診療所 / 湖西市太田450-1
  • 特別養護老人ホーム光湖苑 診療所診療所 / 湖西市新所岡崎梅田入会地17-20
  • 特別養護老人ホーム燦光 診療所診療所 / 湖西市新居町新居1800-1
  • 疋田クリニック診療所 / 湖西市新居町新居1323-5
  • 浜名湖競艇診療所診療所 / 湖西市新居町中之郷3727-7
  • 富士機工㈱新居工場医務室診療所 / 湖西市新居町内山1558
  • 富士機工㈱鷲津事業所診療所診療所 / 湖西市鷲津2028
  • 矢崎部品㈱牧之原工場鷲津分工場診療所診療所 / 湖西市鷲津1424
  • 林耳鼻咽喉科医院診療所 / 湖西市古見671-1

小・中・高校(2021年)

  • 岡崎小学校 / 湖西市岡崎634-2
  • 岡崎中学校 / 湖西市岡崎587-2
  • 湖西高等学校 / 湖西市鷲津1510-2
  • 湖西中学校 / 湖西市太田135
  • 新居高等学校 / 湖西市新居町内山2036
  • 新居小学校 / 湖西市新居町新居1770
  • 新居中学校 / 湖西市新居町中之郷1181
  • 知波田小学校 / 湖西市大知波1144
  • 東小学校 / 湖西市新所680
  • 白須賀小学校 / 湖西市白須賀5030
  • 白須賀中学校 / 湖西市白須賀986
  • 鷲津小学校 / 湖西市鷲津670
  • 鷲津中学校 / 湖西市鷲津629

保育施設(2023年)

  • なぎさ保育園保育所 / 湖西市入出281-8
  • ヒーローズこさい保育園保育所 / 湖西市吉美3279-1
  • 希望の杜保育園保育所 / 湖西市鷲津2494-1
  • 真愛保育園保育所 / 湖西市白須賀4207
  • しらゆりこども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市入出377
  • 社会福祉法人松渓会幼保連携型認定こ ども園おかさきこども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市吉美3294-136
  • 真愛三ツ谷こども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市新居町中之郷2044-2
  • 微笑こども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市梅田128-3
  • 幼保連携型認定こども園湖西市立岡崎 幼稚園幼保連携型認定こども園 / 湖西市岡崎2586-37
  • 幼保連携型認定こども園湖西市立新居 幼稚園幼保連携型認定こども園 / 湖西市新居町新居1730
  • PEVE モリの子保育園事業所内保育事業所 / 湖西市岡崎字大森398
  • きらきら保育園事業所内保育事業所 / 湖西市新所岡崎梅田入会地嵩山深山1-765
  • ヤクルト浜名センター保育所事業所内保育事業所 / 湖西市古見1137-1

移動

アスモ前駅・新居町駅・新所原駅・大森駅・知波田駅・鷲津駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績57,885人

2050年・推計42,841人

03万6万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.1%
15〜64歳
60%
65歳以上
27.9%

2050年 推計

0〜14歳
8.7%
15〜64歳
50.3%
65歳以上
41%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入2,233人

転出2,306人

転出超過 73人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ西部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

湖西市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

湖西市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 53.7/100点 この視点で見る →

理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 67
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 79
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値より軽い水準です。

  • 74
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。

移住前に確認したい注意点

  • 15
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 27
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。

  • 23
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感(バスの運行本数、施設の使いやすさ等)は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る湖西市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

湖西市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

湖西市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、湖西市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入2,233人
国内へ転出2,306人
転入 − 転出転出超過 73人
静岡県外から転入1,351人

転入超過の年代:0~9歳(+4人)、10~19歳(+21人)、40~49歳(+23人)

転出超過が大きい年代:20~29歳(-76人)、60歳以上(-24人)、30~39歳(-17人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

静岡県外からの主な転入元

  1. 愛知県711人
  2. 東京都92人
  3. 神奈川県56人
  4. 三重県40人
  5. 大阪府34人

静岡県外への主な転出先

  1. 愛知県696人
  2. 東京都93人
  3. 神奈川県93人
  4. 三重県58人
  5. 埼玉県42人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年