あうマチ

島根県 / 出雲エリア

出雲市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 172,775人

平均家賃 約4.8万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.8万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.6℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

19%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.8万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業19%
医療，福祉16.7%
卸売業，小売業14.3%
建設業8.3%
サービス業（他に分類されないもの）5.4%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民9,869人

地域外から通勤する人7,997人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.6℃

8月の平均26.5℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 伊野灘駅一畑電車・北松江線
  • 一畑口駅一畑電車・北松江線
  • 雲州平田駅一畑電車・北松江線
  • 園駅一畑電車・北松江線
  • 湖遊館新駅駅一畑電車・北松江線
  • 江南駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 高浜駅一畑電車・大社線
  • 出雲科学館パークタウン前駅一畑電車・北松江線
  • 出雲市駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 出雲神西駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 出雲大社前駅一畑電車・大社線
  • 小田駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 西出雲駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 川跡駅一畑電車・大社線
  • 川跡駅一畑電車・北松江線
  • 荘原駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 大寺駅一畑電車・北松江線
  • 大津町駅一畑電車・北松江線
  • 直江駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 田儀駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 電鉄出雲市駅一畑電車・北松江線
  • 美談駅一畑電車・北松江線
  • 浜山公園北口駅一畑電車・大社線
  • 布崎駅一畑電車・北松江線
  • 武志駅一畑電車・北松江線
  • 遥堪駅一畑電車・大社線
  • 旅伏駅一畑電車・北松江線

病院・診療所（2020年）

    小・中・高校（2021年）

    • さくら小学校 / 出雲市東福町453
    • みなみ小学校 / 出雲市所原町185
    • 伊野小学校 / 出雲市野郷町459-2
    • 塩冶小学校 / 出雲市塩冶町709
    • 河南中学校 / 出雲市神門町1331
    • 河南中学校若松分校 / 出雲市下古志町1574-4
    • 窪田小学校 / 出雲市佐田町一窪田1430-8
    • 湖陵小学校 / 出雲市湖陵町二部1100
    • 湖陵中学校 / 出雲市湖陵町三部1183
    • 向陽中学校 / 出雲市灘分町1816-1
    • 荒木小学校 / 出雲市大社町北荒木413
    • 高松小学校 / 出雲市松寄下町724
    • 高浜小学校 / 出雲市里方町108
    • 国富小学校 / 出雲市国富町381
    • 今市小学校 / 出雲市今市町北本町2-1
    • 佐田中学校 / 出雲市佐田町八幡原200
    • 四絡小学校 / 出雲市大塚町821-3
    • 出雲工業高等学校 / 出雲市上塩冶町420
    • 出雲高等学校 / 出雲市今市町1800
    • 出雲商業高等学校 / 出雲市大津町2525
    • 出雲西高等学校 / 出雲市下古志町1163
    • 出雲農林高等学校 / 出雲市下横町950
    • 出雲北陵高等学校 / 出雲市西林木町3
    • 出雲北陵中学校 / 出雲市西林木町3
    • 出東小学校 / 出雲市斐川町三分市1076
    • 上津小学校 / 出雲市上島町869
    • 神戸川小学校 / 出雲市下古志町808
    • 神戸川小学校若松分校 / 出雲市下古志町1574-4
    • 神西小学校 / 出雲市神西沖町1090
    • 須佐小学校 / 出雲市佐田町須佐1137-1
    • 西田小学校 / 出雲市万田町702-1
    • 西野小学校 / 出雲市斐川町富村559
    • 荘原小学校 / 出雲市斐川町神庭273
    • 多伎小学校 / 出雲市多伎町多伎900
    • 多伎中学校 / 出雲市多伎町多岐785
    • 大社高等学校 / 出雲市大社町北荒木1473
    • 大社小学校 / 出雲市大社町杵築南900-1
    • 大社中学校 / 出雲市大社町杵築南1330
    • 大津小学校 / 出雲市大津町370-1
    • 第一中学校 / 出雲市大津町2214
    • 第三中学校 / 出雲市大塚町1184
    • 第二中学校 / 出雲市塩冶町1501
    • 中部小学校 / 出雲市斐川町直江4243
    • 朝陽小学校 / 出雲市園町64-2
    • 長浜小学校 / 出雲市荒茅町3848
    • 灘分小学校 / 出雲市灘分町2091
    • 南中学校 / 出雲市朝山町978
    • 斐川西中学校 / 出雲市斐川町直江4083
    • 斐川東中学校 / 出雲市斐川町沖洲660
    • 稗原小学校 / 出雲市稗原町2825
    • 浜山中学校 / 出雲市松寄下町1674
    • 平田高等学校 / 出雲市平田町1
    • 平田小学校 / 出雲市西平田町1
    • 平田中学校 / 出雲市平田町2950-1
    • 北浜小学校 / 出雲市十六島町1383-5
    • 北陽小学校 / 出雲市稲岡町10
    • 鰐淵小学校 / 出雲市河下町607-1
    • 遙堪小学校 / 出雲市大社町遙堪73

    保育施設（2023年）

    • あい川保育園保育所 / 出雲市斐川町併川1500-1
    • あすなろ第２保育園保育所 / 出雲市白枝町1337-8
    • あすなろ保育園保育所 / 出雲市白枝町394-1
    • えんや保育園保育所 / 出雲市上塩冶町1751-4
    • おおつか保育園保育所 / 出雲市大塚町790-1
    • おおつ保育園保育所 / 出雲市大津町2366-1
    • おやま保育園保育所 / 出雲市小山町618-1
    • かなで保育園保育所 / 出雲市中野町862
    • きんろう保育園保育所 / 出雲市大津新崎町7-59
    • こぐま保育園保育所 / 出雲市大社町入南1307-5
    • さとがた保育園保育所 / 出雲市里方町750-1
    • すぎの子保育園保育所 / 出雲市大津町1608-1
    • たいしゃ保育園保育所 / 出雲市大社町杵築南1235
    • たちばな保育園保育所 / 出雲市大津町1409-3
    • なかの保育園保育所 / 出雲市中野美保南3-1-1
    • ねむの木保育園保育所 / 出雲市駅南町1-12-1
    • ねむの木夜間保育園保育所 / 出雲市駅南町1-12-1
    • ハマナス保育園保育所 / 出雲市湖陵町二部1745-2
    • ひかり保育園保育所 / 出雲市塩冶町338-1
    • ひまわり第１保育園保育所 / 出雲市天神町870-2
    • ひまわり第２保育園保育所 / 出雲市塩冶町869-1
    • ひらた西保育園保育所 / 出雲市国富町57-1
    • ひらた乳児保育園保育所 / 出雲市西平田町213-2
    • ほくよう保育園保育所 / 出雲市稲岡町372
    • みなみ保育所保育所 / 出雲市平田町2390-33
    • わたりはし保育園保育所 / 出雲市渡橋町662
    • わにぶち保育所保育所 / 出雲市万田町764-2
    • わらべのうち保育園保育所 / 出雲市斐川町神氷2861-8
    • 伊波野保育園保育所 / 出雲市斐川町富村1206
    • 一の谷保育園保育所 / 出雲市大津町3627-8
    • 外園保育園保育所 / 出雲市外園町204-1
    • 窪田保育所保育所 / 出雲市佐田町一窪田1430-1
    • 古志ひまわり保育園保育所 / 出雲市古志町2450-1
    • 荒茅保育園保育所 / 出雲市荒茅町1021-6
    • 出雲サンサン保育園保育所 / 出雲市神西沖町1315
    • 出雲スマイル保育園保育所 / 出雲市塩冶町1192-2
    • 出雲すみれ保育園保育所 / 出雲市塩冶町970-2
    • 出雲聖園マリア園保育所 / 出雲市今市町284
    • 出雲乳児保育所保育所 / 出雲市今市町1694-8
    • 出西保育園保育所 / 出雲市斐川町出西1943-1
    • 神門第ＩＩ保育園保育所 / 出雲市西新町3-1-2
    • 神門保育園保育所 / 出雲市下古志町475
    • 須佐保育所保育所 / 出雲市佐田町須佐1146
    • 西園保育園保育所 / 出雲市西園町329
    • 荘原保育園保育所 / 出雲市斐川町上庄原305-1
    • 中央保育所保育所 / 出雲市今市町828-2
    • 中部保育所保育所 / 出雲市東福町420-1
    • 直江保育所保育所 / 出雲市斐川町美南1500
    • 東部保育園保育所 / 出雲市斐川町荘原2300-1
    • 浜山あおい保育園保育所 / 出雲市天神町111-1
    • 浜山あまつひ保育園保育所 / 出雲市松寄下町461-1
    • 浜山保育園保育所 / 出雲市浜町90-1
    • 平田保育所保育所 / 出雲市平田町475-9

    移動

    伊野灘駅・一畑口駅・雲州平田駅・園駅・湖遊館新駅駅・江南駅・高浜駅・出雲科学館パークタウン前駅 ほか18駅。全件は施設一覧で確認できます。

    駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

    医療

    診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

    子育て

    園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

    施設データの年次と出典

    各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

    05

    街のこれからと、住む前の確認

    10年、20年先の暮らしも考えてみる。

    人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

    街の人口は、どう変わる見込み？

    2020年・実績172,775人

    2050年・推計150,468人

    010万20万 2020203020402050 人

    2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

    出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

    街の世代構成は、どう変わる？

    0〜14歳15〜64歳65歳以上

    2020年 実績

    0〜14歳
    13.5%
    15〜64歳
    56.3%
    65歳以上
    30.2%

    2050年 推計

    0〜14歳
    11.9%
    15〜64歳
    52.3%
    65歳以上
    35.8%

    人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

    出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

    最近の転入・転出は？ 2025年

    転入4,401人

    転出4,457人

    転出超過 56人

    国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

    出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

    数字を見たら、生活の確認へ

    今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

    • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
    • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
    • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
    自治体や事業者に確認する

    人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

    住所を決める前に、ハザードマップも

    同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

    ハザードマップを確認する ↗
    06

    候補を広げる

    ほかの街と並べると、何が違う？

    同じ出雲エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

    人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

    今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

    次は、自分の条件で確かめる

    気になることを、下見のメモに。

    確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

    下見で確認したいこと
    比較・確認メモを開く →

    候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

    地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

    出雲市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
    数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

    先に結論から

    出雲市はどんなまち？

    4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 62.28/100点 この視点で見る →

    理由: 「森林割合」が全国上位3%だから

    データで見た強み

    • 85
      2050年人口持続性

      2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

    • 84
      自治体財政の健全度

      自治体の「毎月の固定費(人件費や借金の返済など)」の重さが、全国の中央値よりかなり軽い水準です。新しい施策へ回せる財政上の余力が比較的大きい傾向にあります。

    移住前に確認したい注意点

    • 6
      公債費負担

      借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり重い水準です。

    • 6
      土砂災害リスク

      面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

    • 8
      土砂災害 特別警戒

      面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

    評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

    移住の目的別に見る出雲市

    あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

    23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

    テレワーク移住

    テレワーク × ミニマル生活

    比較的合いやすい

    57.65/100

    島根県 1位／13自治体
    全国 247位／1,336自治体

    重視している主な指標

    • 小売・サービス業などの就業割合
    • 建物用地割合
    • 買い物の便利さ
    この視点で出雲市を見る ／ 島根県ランキング

    データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

    全国オープンデータ比較

    出雲市の主要指標

    数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

    人口・世帯

    人口流入-56人

    2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

    全国の中央付近46
    県外からの転入2,544人

    2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

    値が大きい側89
    2050年人口持続性87.1(2020年を100とした指数)

    国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

    全国上位の水準85
    2050年高齢化率35.8%

    2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

    値が小さい側15
    単独世帯割合29.3%

    2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

    全国の中央付近40
    子育て世帯割合24.3%

    2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

    値が大きい側89
    若返り度-347人

    2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

    移住前に要確認9

    経済・雇用

    製造業・建設業などの就業割合27.3%

    2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

    やや大きい側63
    小売・サービス業などの就業割合63.6%

    2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

    全国の中央付近54
    所得水準3,008,050円

    2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

    全国の中央付近53
    雇用の厚み39.646

    民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

    全国の中央付近54
    買い物の便利さ8.38店/千人

    2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

    やや大きい側62

    災害・安全

    土砂災害リスク1,875.331区域/100km²

    2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

    移住前に要確認6
    土砂災害 特別警戒791.967区域/100km²

    2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

    移住前に要確認8
    災害安全度0.071

    土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

    移住前に要確認7

    自然・地理

    森林割合64.26%

    2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

    全国の中央付近51
    建物用地割合9.69%

    2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

    全国の中央付近57
    鉄道駅密度4.33駅/100km²

    2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

    やや大きい側70
    バス停密度2.64か所/千人

    2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

    全国の中央付近46

    行政・財政

    自治体財政の健全度82.9%

    2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

    全国上位の水準84
    公債費負担12.5%

    2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

    移住前に要確認6

    住宅コスト

    住宅取得負担感0.9%

    2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

    全国の中央付近56
    家賃相場48,280円/月

    2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

    全国でやや低評価32

    2025年の国内人口移動

    出雲市には、どこから・何歳代が移動している？

    住民基本台帳人口移動報告から、出雲市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

    国内から転入4,401人
    国内へ転出4,457人
    転入 − 転出転出超過 56人
    島根県外から転入2,544人

    転入超過の年代：0～9歳（+112人）、30～39歳（+36人）、50～59歳（+41人）、60歳以上（+108人）

    転出超過が大きい年代：20～29歳（-192人）、10～19歳（-155人）、40～49歳（-12人）

    年代別の転入超過・転出超過

    ← 転出超過転入超過 →

    島根県外からの主な転入元

    1. 広島県360人
    2. 鳥取県234人
    3. 大阪府224人
    4. 岡山県191人
    5. 兵庫県189人

    島根県外への主な転出先

    1. 広島県402人
    2. 大阪府298人
    3. 東京都262人
    4. 鳥取県245人
    5. 兵庫県210人

    国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

    出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年