島根県 / 浜田エリア
江津市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 22,959人
平均家賃 約4.1万円/月
人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均
約4.1万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし4℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事19.3%
医療,福祉に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい?
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる?
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている?
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典:国勢調査(2020年)この地域で働く? 周辺へ通う?
地域外へ通勤する住民2,667人
地域外から通勤する人2,091人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える?
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる?
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均4℃
8月の平均26℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある?
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
地図を読み込んでいます…
施設名と住所を一覧で見る
駅(2024年)
- 敬川駅西日本旅客鉄道・山陰線
- 江津駅西日本旅客鉄道・山陰線
- 黒松駅西日本旅客鉄道・山陰線
- 浅利駅西日本旅客鉄道・山陰線
- 都野津駅西日本旅客鉄道・山陰線
- 波子駅西日本旅客鉄道・山陰線
バス停(2022年)
- おかだファミリークリニック石見交通(株)
- シビックゾーン石見交通(株)
- 羽代口石見交通(株)
- 臼木石見交通(株)
- 榎谷口石見交通(株)
- 遠見山石見交通(株)
- 塩田石見交通(株)
- 下の原石見交通(株)
- 下井田石見交通(株)
- 下河戸口石見交通(株)
- 下長田石見交通(株)
- 下都治石見交通(株)
- 下八神石見交通(株)
- 嘉久志石見交通(株)
- 嘉戸石見交通(株)
- 嘉戸塩田口石見交通(株)
- 嘉治屋石見交通(株)
- 岩貝石見交通(株)
- 岩瀧寺の滝入口石見交通(株)
- 旧跡市小前石見交通(株)
- 敬川駅石見交通(株)
- 敬川沖田クリニック石見交通(株)
- 敬川八幡宮前石見交通(株)
- 元折石見交通(株)
- 向の浜石見交通(株)
- 江津駅前石見交通(株)
- 江津高校前石見交通(株)
- 江津市役所前石見交通(株)
- 江津清和養護学校前石見交通(株)
- 黒松出合石見交通(株)
- 黒松入口石見交通(株)
- 佐名目石見交通(株)
- 済生会病院石見交通(株)
- 坂本橋石見交通(株)
- 坂本口石見交通(株)
- 桜江総合センター石見交通(株)
- 桜江大橋石見交通(株)
- 鹿賀石見交通(株)
- 住江橋石見交通(株)
- 松ケ前石見交通(株)
- 松井口石見交通(株)
- 松川市石見交通(株)
- 上長田石見交通(株)
- 上長良石見交通(株)
- 上都治石見交通(株)
- 上波積石見交通(株)
- 上八神石見交通(株)
- 上野原口石見交通(株)
- 新屋原石見交通(株)
- 新敬川石見交通(株)
- 新渡津石見交通(株)
- 新和江石見交通(株)
- 森原石見交通(株)
- 神村石見交通(株)
- 整肢学園前石見交通(株)
- 生り畑石見交通(株)
- 西屋口石見交通(株)
- 西跡市石見交通(株)
- 西堂庭石見交通(株)
- 西尾浜石見交通(株)
- 青山口石見交通(株)
- 赤羽根公園前石見交通(株)
- 跡市石見交通(株)
- 千田石見交通(株)
- 川越石見交通(株)
- 川越生活改善センター前石見交通(株)
- 川越大橋石見交通(株)
- 川戸石見交通(株)
- 川平石見交通(株)
- 川平口石見交通(株)
- 浅利駅口石見交通(株)
- 浅利海水浴場入口石見交通(株)
- 浅利神社前石見交通(株)
- 浅利本町石見交通(株)
- 船津石見交通(株)
- 太田石見交通(株)
- 大貫橋石見交通(株)
- 大橋西詰石見交通(株)
- 大橋東詰石見交通(株)
- 大口石見交通(株)
- 中央公園口石見交通(株)
- 中長田石見交通(株)
- 中長良石見交通(株)
- 中都治石見交通(株)
- 中八神石見交通(株)
- 渡津石見交通(株)
- 都野津石見交通(株)
- 都野津一町内石見交通(株)
- 都野津駅口石見交通(株)
- 都野津駅前石見交通(株)
- 東黒松石見交通(株)
- 東青山石見交通(株)
- 東堂庭石見交通(株)
- 東波子石見交通(株)
- 東和木石見交通(株)
- 堂庭石見交通(株)
- 道の駅サンピコ石見交通(株)
- 二宮石見交通(株)
- 日浦石見交通(株)
- 能美医院前石見交通(株)
- 波子石見交通(株)
- 波積石見交通(株)
- 波来浜石見交通(株)
- 尾浜石見交通(株)
- 味方石見交通(株)
- 目田石見交通(株)
- 有福温泉石見交通(株)
- 和田石見交通(株)
- 和木石見交通(株)
- 櫃原石見交通(株)
- 藪石見交通(株)
病院・診療所(2020年)
小・中・高校(2021年)
- キリスト教愛真高等学校 / 江津市浅利町1826-1
- 郷田小学校 / 江津市江津町536
- 江津工業高等学校 / 江津市江津町1477
- 江津高等学校 / 江津市都野津293
- 江津中学校 / 江津市江津町1016-1
- 江津東小学校 / 江津市後地町1035
- 江東中学校 / 江津市後地町978-9
- 高角小学校 / 江津市嘉久志町イ645
- 桜江小学校 / 江津市桜江町川戸1280
- 桜江中学校 / 江津市桜江町川戸1337
- 青陵中学校 / 江津市二宮町神主1964-8
- 石見智翠館高等学校 / 江津市渡津町1904-1
- 川波小学校 / 江津市敬川町2221-2
- 津宮小学校 / 江津市都野津町2110-1
- 渡津小学校 / 江津市渡津町674-1
保育施設(2023年)
- さくらえ保育園保育所 / 江津市桜江町小田536-1
- たまえ保育園保育所 / 江津市嘉久志町イ1050
- めぐみ保育園保育所 / 江津市江津町1016-47
- 敬川保育所保育所 / 江津市敬川町1119-13
- 江津市立渡津保育所保育所 / 江津市渡津町508-1
- 波子保育所保育所 / 江津市波子町イ1251
移動
敬川駅・江津駅・黒松駅・浅利駅・都野津駅・波子駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み?
2020年・実績22,959人
2050年・推計13,714人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)街の世代構成は、どう変わる?
2020年 実績
- 0〜14歳
- 10.5%
- 15〜64歳
- 50.2%
- 65歳以上
- 39.3%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 8.4%
- 15〜64歳
- 43.6%
- 65歳以上
- 48%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)最近の転入・転出は? 2025年
転入561人
転出649人
転出超過 88人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
- 利用したい施設・交通の今後の計画は?
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う?
同じ浜田エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
江津市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
江津市はどんなまち?
4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 55.35/100点 この視点で見る →理由: 「鉄道駅密度」が全国上位6%だから
データで見た強み
- 75 雇用の厚み
「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
- 73 住宅取得負担感
所得に対する住宅地価の負担は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。
- 80 家賃相場
借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。
移住前に確認したい注意点
- 15 公債費負担
借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり重い水準です。
- 5 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 6 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る江津市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
比較的合いやすい
55.35/100島根県 5位/13自治体
全国 396位/1,336自治体
重視している主な指標
- 鉄道駅密度
- 家賃相場
- 建物用地割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
48.04/100島根県 4位/13自治体
全国 874位/1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 子育て世帯割合
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
条件次第で候補
52.06/100島根県 9位/13自治体
全国 426位/1,337自治体
重視している主な指標
- 森林割合
- 買い物の便利さ
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
52.31/100島根県 4位/13自治体
全国 561位/1,336自治体
重視している主な指標
- 雇用の厚み
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
江津市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
江津市には、どこから・何歳代が移動している?
住民基本台帳人口移動報告から、江津市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代:30~39歳(+12人)、40~49歳(+12人)、60歳以上(+3人)
転出超過が大きい年代:10~19歳(-47人)、20~29歳(-37人)、50~59歳(-16人)
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
島根県外からの主な転入元
- 広島県76人
- 大阪府25人
- 福岡県25人
- 東京都16人
- 兵庫県13人
島根県外への主な転出先
- 広島県81人
- 大阪府66人
- 東京都29人
- 兵庫県25人
- 岡山県23人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。