大分県 / 南部エリア

佐伯市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 66,851人

平均家賃 約3.8万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.8万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

4.9℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

18.7%

医療,福祉に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.8万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

医療,福祉18.7%
製造業17%
卸売業,小売業14.8%
建設業9%
サービス業(他に分類されないもの)4.6%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民2,271人

地域外から通勤する人2,181人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.9℃

8月の平均26℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • 海崎駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 佐伯駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 狩生駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 宗太郎駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 重岡駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 上岡駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 浅海井駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 直見駅九州旅客鉄道・日豊線
  • 直川駅九州旅客鉄道・日豊線

病院・診療所(2020年)

  • 御手洗病院病院 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦2215-9
  • 佐伯中央病院病院 / 佐伯市常盤東町6-30
  • 社会医療法人敬和会 佐伯保養院病院 / 佐伯市東町27番12号
  • 社会医療法人長門莫記念会 長門記念病院病院 / 佐伯市鶴岡町1丁目11番59号
  • 西田病院病院 / 佐伯市鶴岡西町2丁目266番地
  • 曽根病院病院 / 佐伯市長島町2丁目18番24号
  • 渡町台外科病院病院 / 佐伯市長島町3-13-12
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構 南海医療センター病院 / 佐伯市常盤西町7番8号
  • からしま医院診療所 / 佐伯市弥生大字上小倉1215番地
  • クリニック佐伯の太陽診療所 / 佐伯市駅前1丁目1番11号
  • こうへいクリニック診療所 / 佐伯市大字池田字四畝田1980番地
  • すどクリニック診療所 / 佐伯市長島町1-4-16
  • つつみ泌尿器科医院診療所 / 佐伯市城下西町1番12号
  • ひなた女性クリニック診療所 / 佐伯市西谷町1-27
  • ミタライクリニック診療所 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦2494番地の1
  • やつか眼科医院診療所 / 佐伯市船頭町157番地5
  • やつか整形外科診療所 / 佐伯市大手町3丁目4番3号
  • 伊藤循環器内科クリニック診療所 / 佐伯市長島町4-1-7
  • 医療法人 中浦循環器クリニック診療所 / 佐伯市向島2丁目21-13
  • 医療法人ひまわり会 池田医院診療所 / 佐伯市上岡木戸ノ瀬1258番地1
  • 医療法人桑畑小児科医院診療所 / 佐伯市中村東町10-5
  • 医療法人長門莫記念会 長門在宅リハビリテーションクリニック診療所 / 佐伯市鶴岡町1丁目1954-1
  • 医療法人長門莫記念会 直川クリニック診療所 / 佐伯市直川大字上直見562-1
  • 塩月内科小児科医院診療所 / 佐伯市女島7238-1
  • 岡本医院診療所 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦2153番地
  • 花井医院診療所 / 佐伯市蒲江畑野浦224
  • 介護老人保健施設鶴見の太陽 医務室診療所 / 佐伯市鶴見大字沖松浦51番地
  • 近藤医院診療所 / 佐伯市弥生大字江良1052の3
  • 佐伯眼科診療所 / 佐伯市常盤西町1868番1
  • 佐伯市国民健康保険因尾診療所診療所 / 佐伯市本匠大字堂ノ間295番地1
  • 佐伯市国民健康保険蒲江診療所診療所 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦3522番地の5
  • 佐伯市国民健康保険西野浦診療所診療所 / 佐伯市蒲江大字西野浦2-1219-3
  • 佐伯市国民健康保険大島診療所診療所 / 佐伯市鶴見大字大島717-5
  • 佐伯市国民健康保険大入島診療所診療所 / 佐伯市大字久保浦字堀切1059番地の19
  • 佐伯市国民健康保険丹賀診療所診療所 / 佐伯市鶴見大字丹賀浦129番地の1
  • 佐伯市国民健康保険鶴見診療所診療所 / 佐伯市鶴見大字沖松浦20番地
  • 佐伯市国民健康保険米水津診療所診療所 / 佐伯市米水津大字浦代浦1239-2
  • 佐伯市国民健康保険名護屋出張診療所診療所 / 佐伯市蒲江大字丸市尾浦601番地
  • 佐伯市特別養護老人ホーム豊寿苑医務室診療所 / 佐伯市弥生井崎1765
  • 在宅支援クリニックえがお診療所 / 佐伯市大字池田2260-1
  • 産科婦人科すがのウィメンズクリニック診療所 / 佐伯市鶴岡西町2丁目113番地
  • 志村内科・胃腸科診療所 / 佐伯市中の島3丁目2番2号
  • 秋山医院診療所 / 佐伯市向島2丁目19-21
  • 障害者支援施設清流の郷・医務室診療所 / 佐伯市大字堅田2288番地の1
  • 上尾皮膚科医院診療所 / 佐伯市大手町3丁目3番38号
  • 城東医院診療所 / 佐伯市中村東町8-12
  • 神宮医院診療所 / 佐伯市宇目大字小野市2884の3
  • 水沼医院診療所 / 佐伯市駅前2-4-9
  • 杉谷診療所診療所 / 佐伯市西谷町5番24号
  • 石川眼科医院診療所 / 佐伯市駅前2丁目9番22号
  • 石田外科医院診療所 / 佐伯市葛港3817番地1
  • 大分県なおみ園 医務室診療所 / 佐伯市大字堅田3909-1
  • 大分県勤労者医療生活協同組合 佐伯診療所診療所 / 佐伯市中の島1丁目14-21
  • 谷口医院診療所 / 佐伯市西谷町2番12号
  • 田中眼科医院診療所 / 佐伯市城下西町3-23
  • 田淵内科診療所 / 佐伯市中村東町2-22
  • 島村耳鼻咽喉科診療所 / 佐伯市中の島1丁目2番29号
  • 東内科医院診療所 / 佐伯市中村東町6-11
  • 特別養護老人ホーム 花みずき医務室診療所 / 佐伯市大字池田字中山ノ田1699
  • 特別養護老人ホームはたのうら 医務室診療所 / 佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村596番地32
  • 特別養護老人ホームはまゆう診療所診療所 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦1344番地の1
  • 特別養護老人ホーム長良苑医務室診療所 / 佐伯市大字長良4956番地
  • 特別養護老人ホーム直川苑医務室診療所 / 佐伯市直川大字仁田原1962-1
  • 馬場内科クリニック診療所 / 佐伯市長島町2-133-2
  • 彦岳の太陽診療所診療所 / 佐伯市大字狩生418番地2
  • 彦陽クリニック診療所 / 佐伯市大字戸穴362番地1
  • 片岡医院診療所 / 佐伯市長谷7728-1
  • 木下整形外科診療所 / 佐伯市字女島6873の2
  • 養護老人ホームながと診療所診療所 / 佐伯市弥生大字井崎981番地

小・中・高校(2021年)

  • 宇目緑豊小学校 / 佐伯市宇目大字千束2241
  • 宇目緑豊中学校 / 佐伯市宇目大字千束1560-1
  • 下堅田小学校 / 佐伯市堅田5521
  • 蒲江小学校深島分校 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦3276-3
  • 蒲江湘南小学校 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦943-3
  • 蒲江翔南中学校 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦943-3
  • 佐伯小学校 / 佐伯市城下西町2-22
  • 佐伯城南中学校 / 佐伯市城南町17-1
  • 佐伯鶴城高等学校 / 佐伯市城下東町7-1
  • 佐伯東小学校 / 佐伯市常盤西町5-1
  • 佐伯南中学校 / 佐伯市大字長谷9914-1
  • 佐伯豊南高等学校 / 佐伯市大字鶴望2851-1
  • 昭和中学校 / 佐伯市弥生大字井崎781
  • 松浦小学校 / 佐伯市鶴見大字地松浦2044
  • 上堅田小学校 / 佐伯市大字長谷9118
  • 上野小学校 / 佐伯市弥生大字上小倉456
  • 深島中学校 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦3276-3
  • 青山小学校 / 佐伯市青山2691-1
  • 切畑小学校 / 佐伯市弥生大字門田1328
  • 大島小学校 / 佐伯市大字大島717-4
  • 大島中学校 / 佐伯市鶴見大字大島717-4
  • 大入島小学校 / 佐伯市石間浦1100
  • 大入島中学校 / 佐伯市大字久保浦1088
  • 直川小学校 / 佐伯市直川大字上直見500
  • 直川中学校 / 佐伯市直川大字上直見501
  • 鶴岡小学校 / 佐伯市鶴岡町3-7-1
  • 鶴見中学校 / 佐伯市鶴見大字沖松浦448
  • 鶴谷中学校 / 佐伯市長島町1-1-1
  • 渡町台小学校 / 佐伯市長島町3-16-1
  • 東雲小学校 / 佐伯市上浦大字浅海井浦3
  • 東雲中学校 / 佐伯市上浦大字浅海井浦2
  • 日本文理大学附属高等学校 / 佐伯市鶴谷町2-1-10
  • 八幡小学校 / 佐伯市大字戸穴2942
  • 彦陽中学校 / 佐伯市大字戸穴2925
  • 米水津小学校 / 佐伯市米水津大字浦代浦150-2
  • 米水津中学校 / 佐伯市米水津浦代浦1707-3
  • 本匠小学校 / 佐伯市本匠大字笠掛1415
  • 本匠中学校 / 佐伯市本匠大字笠掛1568
  • 明治小学校 / 佐伯市大坂本1135
  • 木立小学校 / 佐伯市木立4480

保育施設(2023年)

  • うめこども園保育所 / 佐伯市宇目大字千束2137-2
  • かまえこども園保育所 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦404-1
  • さいきこども園保育所 / 佐伯市蟹田7-12
  • さくら保育園保育所 / 佐伯市字女島6945-3
  • つるおか保育所保育所 / 佐伯市鶴岡町2-3-8
  • なおかわこども園保育所 / 佐伯市直川大字上直見577
  • にじいろこども園保育所 / 佐伯市弥生大字大坂本1065-1
  • ふれあい保育園保育所 / 佐伯市字女島6930
  • ほんじょうこども園保育所 / 佐伯市本匠大字笠掛1381-1
  • みなとこども園保育所 / 佐伯市鶴谷町1-5-15
  • みなみこども園保育所 / 佐伯市中の島2-19-36
  • 松浦保育園保育所 / 佐伯市鶴見大字沖松浦745-1
  • 大日保育園保育所 / 佐伯市若宮町1-32
  • 長島保育園保育所 / 佐伯市長島町2-27-1
  • 畑野浦保育所保育所 / 佐伯市蒲江大字畑野浦596-23
  • 八幡保育園保育所 / 佐伯市大字戸穴7-2
  • やよいこども園幼保連携型認定こども園 / 佐伯市弥生大字上小倉1201-1
  • ルンビニこども園幼保連携型認定こども園 / 佐伯市城下東町5-4
  • うめこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市宇目大字千束2137-2
  • かまえこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市蒲江大字蒲江浦404-1
  • さいきこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市蟹田7-12
  • なおかわこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市直川大字上直見577
  • にじいろこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市弥生大字大坂本1065-1
  • ほんじょうこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市本匠大字笠掛1381-1
  • みなとこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市中の島2-19-36
  • みなみこども園保育所型認定こども園 / 佐伯市鶴谷町1-5-15
  • 認定こども園カトリック佐伯幼稚園幼稚園型認定こども園 / 佐伯市中村東町7-3

移動

海崎駅・佐伯駅・狩生駅・宗太郎駅・重岡駅・上岡駅・浅海井駅・直見駅 ほか1駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績66,851人

2050年・推計35,779人

03.5万7万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
10.4%
15〜64歳
48.4%
65歳以上
41.2%

2050年 推計

0〜14歳
7.9%
15〜64歳
39.3%
65歳以上
52.7%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入1,212人

転出1,674人

転出超過 462人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ南部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

佐伯市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

佐伯市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 53.01/100点 この視点で見る →

理由: 「家賃相場」が全国上位13%だから

データで見た強み

  • 87
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

  • 73
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 6
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 17
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 10
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る佐伯市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

佐伯市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

佐伯市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、佐伯市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,212人
国内へ転出1,674人
転入 − 転出転出超過 462人
大分県外から転入652人

転入超過の年代:50~59歳(+7人)

転出超過が大きい年代:20~29歳(-226人)、10~19歳(-104人)、30~39歳(-47人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

大分県外からの主な転入元

  1. 福岡県131人
  2. 広島県55人
  3. 宮崎県54人
  4. 東京都48人
  5. 熊本県38人

大分県外への主な転出先

  1. 福岡県219人
  2. 東京都92人
  3. 宮崎県58人
  4. 大阪府53人
  5. 熊本県53人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年