新潟県 / 下越エリア
燕市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 77,201人
平均家賃 約4.7万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約4.7万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし2.4℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事35.2%
製造業に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民13,269人
地域外から通勤する人15,141人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均2.4℃
8月の平均25.9℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 粟生津駅東日本旅客鉄道・越後線
- 燕駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 燕三条駅東日本旅客鉄道・上越新幹線
- 燕三条駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 吉田駅東日本旅客鉄道・越後線
- 吉田駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 西燕駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 南吉田駅東日本旅客鉄道・越後線
- 分水駅東日本旅客鉄道・越後線
- 北吉田駅東日本旅客鉄道・越後線
バス停（2022年）
- つぼみ保育園越後交通（株）
- てまりの湯燕市・弥彦村
- ビジョンよしだ燕市・弥彦村
- 粟生津駅燕市
- 井土巻燕市
- 井土巻2丁目越後交通（株）
- 井土巻神社前新潟交通観光バス（株）
- 燕駅燕市
- 燕駅前越後交通（株）
- 燕三条駅燕市
- 燕市役所燕市
- 燕図書館越後交通（株）
- 燕中等前新潟交通観光バス（株）
- 燕仲町越後交通（株）
- 燕本町通り越後交通（株）
- 燕労災病院燕市
- 横田下口越後交通（株）
- 横田上口越後交通（株）
- 横田中央越後交通（株）
- 下井土巻新潟交通観光バス（株）
- 花園町新潟交通観光バス（株）
- 関崎新潟交通観光バス（株）
- 吉田駅燕市・弥彦村
- 吉田産業会館燕市・弥彦村
- 吉田西太田（ウオロク吉田店前）燕市・弥彦村
- 吉田西太田［ウオロク吉田店前］燕市
- 吉田東町（いわぶち整形外科前）燕市・弥彦村
- 吉田本所（マルイ吉田店前）燕市・弥彦村
- 笈ケ島越後交通（株）
- 熊ノ森越後交通（株）
- 熊ノ森支所前越後交通（株）
- 熊ノ森寺前越後交通（株）
- 県央大橋西詰越後交通（株）
- 県央大橋東詰越後交通（株）
- 県立吉田病院燕市・弥彦村
- 源八新田越後交通（株）
- 公園下口越後交通（株）
- 公園入口越後交通（株）
- 穀町（燕）越後交通（株）
- 次新新潟交通観光バス（株）
- 小池下口越後交通（株）
- 小池上口越後交通（株）
- 新生町新潟交通観光バス（株）
- 新堀越後交通（株）
- 水道町3丁目越後交通（株）
- 水道町4丁目南越後交通（株）
- 水道町4丁目北越後交通（株）
- 西燕駅燕市
- 石港越後交通（株）
- 太田燕市
- 大曲越後交通（株）
- 大曲七番組越後交通（株）
- 大曲上口越後交通（株）
- 大川津越後交通（株）
- 地場産センター前越後交通（株）
- 地蔵堂仲町越後交通（株）
- 地蔵堂本町二丁目燕市
- 竹ケ花越後交通（株）
- 中央橋南口新潟交通観光バス（株）
- 中島越後交通（株）
- 中島［農協前］燕市
- 中島入口（分水）越後交通（株）
- 朝日町［明道メタル前］燕市
- 長辰燕市・弥彦村
- 渡部越後交通（株）
- 渡部橋越後交通（株）
- 渡部入口越後交通（株）
- 東町新潟交通観光バス（株）
- 東町［チャレンジャー燕三条店］燕市
- 道の駅国上燕市・弥彦村
- 廿六木三［原信燕店付近］燕市
- 八王寺橋西詰越後交通（株）
- 八王寺橋東詰越後交通（株）
- 八王寺三叉路越後交通（株）
- 八王寺中央越後交通（株）
- 樋ノ口（ひらせい吉田店前）燕市・弥彦村
- 分水駅燕市
- 分水駅前越後交通（株）
- 分水学校町［マルイ分水店前］燕市
- 分水交番前越後交通（株）
- 分水消防署前越後交通（株）
- 分水上町越後交通（株）
- 分水新町越後交通（株）
- 分水保健福祉センター燕市
- 北越工業前越後交通（株）
- 本町新潟交通観光バス（株）
- 木場小路越後交通（株）
- 野中才中央越後交通（株）
- 野中才入口越後交通（株）
- 柳山越後交通（株）
病院・診療所（2020年）
- 新潟県立燕労災病院病院 / 燕市佐渡 633
- 新潟県立吉田病院病院 / 燕市吉田大保町 32-14
- いわぶち整形外科クリニック診療所 / 燕市吉田３４７８−１
- うえだクリニック診療所 / 燕市井土巻2丁目60
- えんどう消化器内科クリニック診療所 / 燕市杣木１８２３−１
- えんどう整形外科クリニック診療所 / 燕市杣木８１５番地１
- おばらクリニック診療所 / 燕市地蔵堂本町２丁目６番６号
- ごとう内科消化器科クリニック診療所 / 燕市吉田神田町9-5
- さいとう内科クリニック診療所 / 燕市吉田法花堂1696-4
- さかいファミリークリニック診療所 / 燕市柳山777-1
- たかだ小児科医院診療所 / 燕市吉田3505-1
- つばくろの里医務室診療所 / 燕市大字横田13604
- つばめ皮フ科診療所 / 燕市吉田３４５３番１
- つばめ福寿園医務室診療所 / 燕市佐渡745-1
- にいじま耳鼻科医院診療所 / 燕市吉田本所74番1
- のがみ眼科診療所 / 燕市吉田東町3473-2
- はすいけ整形外科診療所 / 燕市杣木１８２６−１
- パナソニック（株）ライフソリューションズ社新潟工場健康管理室診療所 / 燕市大川津字島畑1115
- プラザ21眼科クリニック診療所 / 燕市井土巻3丁目95
- 伊東こどもクリニック診療所 / 燕市吉田大保町２３−１１
- 医療法人社団 安藤医院診療所 / 燕市水道町4-3-44
- 燕アイクリニック診療所 / 燕市井土巻2丁目28
- 燕こころのクリニック診療所 / 燕市杣木８１４
- 燕市総合文化センター診療所 / 燕市水道町1-3-28
- 燕市保健センター診療所 / 燕市吉田大保町25-15
- 燕市役所 燕庁舎診療所 / 燕市白山町2-7-27
- 丸山生春医院診療所 / 燕市白山町1-3-20
- 岩﨑内科医院診療所 / 燕市小高８２８
- 菊川脳神経内科クリニック診療所 / 燕市杣木1428
- 宮島循環器内科診療所 / 燕市井土巻４丁目２７９
- 古川医院診療所 / 燕市宮町１番１０号
- 五十嵐皮膚科医院診療所 / 燕市廿六木三区
- 後藤医院診療所 / 燕市吉田浜首町12-33
- 江口眼科医院診療所 / 燕市白山町２丁目４−２３
- 甲田内科クリニック診療所 / 燕市吉田3748
- 荒木内科医院診療所 / 燕市東太田2891
- 佐藤眼科クリニック診療所 / 燕市分水桜町2−5−2
- 佐藤内科小児科医院診療所 / 燕市分水桜町2丁目4番21号
- 坂井眼科医院診療所 / 燕市吉田法花堂1635-1
- 榊原医院診療所 / 燕市五千石3247
- 山岸耳鼻科診療所 / 燕市殿島2丁目7091-2
- 社団法人 新潟県労働衛生医学協会附属 燕検査センター診療所 / 燕市大字東太田字杉名田6857
- 社団法人 新潟県労働衛生医学協会附属 吉田検査センター診療所 / 燕市吉田東栄町36-20
- 小児科こでらクリニック診療所 / 燕市佐渡242-1
- 小柳医院診療所 / 燕市大曲2997
- 小澤医院診療所 / 燕市秋葉町4丁目11-43
- 水澤こどもクリニック診療所 / 燕市東太田６８６４−１
- 水澤内科医院診療所 / 燕市仲町６番13号
- 清野医院診療所 / 燕市地蔵堂本町三丁目４番６号
- 青山医院診療所 / 燕市杣木1470
- 石田医院診療所 / 燕市灰方790
- 滝澤耳鼻咽喉科医院診療所 / 燕市吉田旭町4-1-20
- 丹野神経内科クリニック診療所 / 燕市吉田2758-1
- 地域密着ユニット型介護福祉施設 はな広場・しまかみ診療所 / 燕市横田9948番地1
- 地域密着型特別養護老人ホームときわ燕診療所 / 燕市上児木390番地
- 中村医院診療所 / 燕市吉田堤町7-3
- 渡辺医院診療所 / 燕市吉田旭町1-7-3
- 特別養護老人ホーム「吉田愛宕の園」医務室・看護コーナー診療所 / 燕市粟生津字山王855
- 特別養護老人ホーム「太陽の園」医務・看護室診療所 / 燕市法花堂740
- 特別養護老人ホーム「分水のいちごの実」医務室診療所 / 燕市五千石字屋敷浦3223-3
- 特別養護老人ホーム「分水の里」医務室診療所 / 燕市新堀2479-2
- 特別養護老人ホームさわたりの郷 医務室診療所 / 燕市佐渡７４１−１
- 特別養護老人ホーム燕愛宕の園医務室診療所 / 燕市東太田1066番地５
- 特別養護老人ホーム白ふじの里医務室診療所 / 燕市大曲2472-1
- 特別養護老人ホーム遊生の町医務室診療所 / 燕市小関1389番地4
- 富永草野医院診療所 / 燕市富永216-1
- 富樫医院診療所 / 燕市秋葉町1-2-23
- 本間医院診療所 / 燕市地蔵堂本町２−５−１
- 本間医院診療所 / 燕市秋葉町4-13-53
- 本田医院診療所 / 燕市分水桜町１丁目５番２８号
- 湧井医院診療所 / 燕市堤町３−１６
- 國定内科医院診療所 / 燕市杣木８１３
- 齋藤医院診療所 / 燕市中央通１丁目１番34号
小・中・高校（2021年）
- 粟生津小学校 / 燕市粟生津657
- 燕西小学校 / 燕市大字東太田7936
- 燕中学校 / 燕市秋葉町4-8-71
- 燕東小学校 / 燕市新町1-26
- 燕南小学校 / 燕市殿島1-4-21
- 燕北小学校 / 燕市東太田1680
- 燕北中学校 / 燕市三王渕1940
- 吉田高等学校 / 燕市吉田東町16-1
- 吉田小学校 / 燕市吉田弥生町1-1
- 吉田中学校 / 燕市吉田文京町1-1
- 吉田南小学校 / 燕市吉田6126
- 吉田北小学校 / 燕市米納津4297-1
- 小池小学校 / 燕市柳山2131
- 小池中学校 / 燕市道金1095-1
- 小中川小学校 / 燕市花園町32-1
- 松長小学校 / 燕市舘野1204
- 大関小学校 / 燕市大曲605
- 島上小学校 / 燕市横田301
- 分水高等学校 / 燕市笈ヶ島104-4
- 分水小学校 / 燕市分水学校町1-7-1
- 分水中学校 / 燕市分水向陽1-1
- 分水北小学校 / 燕市中島1229-1
保育施設（2023年）
- あおい保育園保育所 / 燕市中島1208
- つぼみ保育園保育所 / 燕市秋葉町4-10-40
- よしだ保育園保育所 / 燕市吉田浜首町20-14
- 粟生津保育園保育所 / 燕市栗生津623-1
- 吉田日之出保育園保育所 / 燕市吉田東栄町11-2
- 吉田北保育園保育所 / 燕市佐渡山4130-1
- 笈ケ島保育園保育所 / 燕市笈ヶ島169-1
- 三方崎保育園保育所 / 燕市関崎19
- 小高保育園保育所 / 燕市小高1593
- 小池保育園保育所 / 燕市小池1626
- 水道町保育園保育所 / 燕市水道町3-22-3
- 西燕保育園保育所 / 燕市花見414-1
- 泉保育園保育所 / 燕市小古津新1592-3
- 大曲八王寺保育園保育所 / 燕市八王寺740
- 第二泉保育園保育所 / 燕市四ツ屋596
- 島上保育園保育所 / 燕市横田534
- 藤の曲保育園保育所 / 燕市新栄町131
- 分水パステル保育園保育所 / 燕市笈ｹ島1210-1
- きららおひさまこども園幼保連携型認定こども園 / 燕市吉田東栄町34-10
- きららにこにここども園幼保連携型認定こども園 / 燕市吉田西太田704
- 燕こども園幼保連携型認定こども園 / 燕市白山町1-9-15
- 燕南こども園幼保連携型認定こども園 / 燕市南3-1-20
- 認定こども園ぎんなん保育園幼保連携型認定こども園 / 燕市井土巻228
- 認定こども園真学園幼保連携型認定こども園 / 燕市灰方726
- ハッピー第五保育園小規模保育事業所A型 / 燕市小関1413-1
- ハッピー第四保育園小規模保育事業所A型 / 燕市井土巻5-121
- ヤクルトつばめ保育園事業所内保育事業所 / 燕市井土巻4-281
移動
粟生津駅・燕駅・燕三条駅・吉田駅・西燕駅・南吉田駅・分水駅・北吉田駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績77,201人
2050年・推計54,136人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 11.5%
- 15〜64歳
- 57.3%
- 65歳以上
- 31.2%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 8.2%
- 15〜64歳
- 48.8%
- 65歳以上
- 43.1%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入1,637人
転出1,616人
転入超過 21人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ下越エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
新潟市
人口 789,275人
平均家賃 約5.0万円/月
燕市と比べる →新発田市
人口 94,927人
平均家賃 約4.7万円/月
燕市と比べる →村上市
人口 57,418人
平均家賃 約3.6万円/月
燕市と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
燕市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
燕市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 53.43/100点 この視点で見る →理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位3%だから
データで見た強み
- 87 雇用の厚み
人口あたりの事業所数と業種の分散度から見た「雇用の厚み」が、全国で厚い方から20%以内です。地域内の事業所・業種の選択肢が多い傾向にあります。
- 80 人口流入
人口の転入・転出のバランスは、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
- 61 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。
移住前に確認したい注意点
- 4 公債費負担
借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり重い水準です。
- 27 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値よりやや重い水準です。
- 35 家賃相場
借家の平均家賃は、全国で見て高い方から20〜40%の範囲です。
評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。
移住の目的別に見る燕市
あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)
23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
45.11/100新潟県 22位／24自治体
全国 1001位／1,336自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
53.43/100新潟県 15位／24自治体
全国 555位／1,336自治体
重視している主な指標
- 子育て世帯割合
- 災害安全度
- 家賃相場
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
40.16/100新潟県 23位／24自治体
全国 1059位／1,337自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 災害安全度
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
50.75/100新潟県 13位／24自治体
全国 674位／1,336自治体
重視している主な指標
- 雇用の厚み
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。
全国オープンデータ比較
燕市の主要指標
数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
燕市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、燕市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：0～9歳（+32人）、20～29歳（+8人）、30～39歳（+74人）、40～49歳（+7人）
転出超過が大きい年代：10～19歳（-66人）、50～59歳（-28人）、60歳以上（-5人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
新潟県外からの主な転入元
- 東京都119人
- 埼玉県84人
- 大阪府50人
- 神奈川県34人
- 千葉県32人
新潟県外への主な転出先
- 東京都178人
- 神奈川県71人
- 埼玉県68人
- 千葉県62人
- 大阪府30人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。