あうマチ

宮城県 / 仙南エリア

白石市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 32,758人

平均家賃 約4.1万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.1万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

-0.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

22.4%

製造業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.1万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業22.4%
卸売業，小売業13.5%
医療，福祉12.8%
建設業9.8%
サービス業（他に分類されないもの）5.9%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民5,476人

地域外から通勤する人5,155人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

-50510152025 123456789101112月

1月の平均-0.2℃

8月の平均22.5℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 越河駅東日本旅客鉄道・東北線
  • 東白石駅東日本旅客鉄道・東北線
  • 白石駅東日本旅客鉄道・東北線
  • 白石蔵王駅東日本旅客鉄道・東北新幹線
  • 北白川駅東日本旅客鉄道・東北線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人浄仁会大泉記念病院病院 / 白石市福岡深谷字一本松５番地１
  • 公立刈田綜合病院病院 / 白石市福岡蔵本字下原沖36
  • 精神科病院仙南サナトリウム＋病院 / 白石市大鷹沢三沢字中山74-10
  • おおぬまクリニック診療所 / 白石市延命寺北１－６
  • おおはし整形外科診療所 / 白石市南町１－３－３３
  • かんのリズムハートクリニック診療所 / 白石市鷹巣東３－８－３
  • こまつ外科内科クリニック診療所 / 白石市城南二丁目２－６
  • たかはし内科クリニック診療所 / 白石市城北町４－１１
  • つつみ内科外科こどもクリニック診療所 / 白石市清水小路６－３
  • 医療法人社団えんどうクリニック診療所 / 白石市兎作４０－１
  • 引地クリニック診療所 / 白石市鷹巣東一丁目5－25
  • 加藤小児科内科医院診療所 / 白石市大手町３－１３
  • 海上内科医院診療所 / 白石市長町５６－１
  • 柿崎小児科診療所 / 白石市沢端町１－３７
  • 橋本整形外科医院診療所 / 白石市旭町２－９－１７
  • 水野内科クリニック診療所 / 白石市沢端町３－４３
  • 浅野眼科医院診療所 / 白石市字柳町７２－４
  • 大手町　おおはし眼科診療所 / 白石市城北町４－４１
  • 朝倉医院診療所 / 白石市字本町８９
  • 塚本内科消化器科診療所 / 白石市城南一丁目２番２９号
  • 東北大学　東北メディカル・メガバンク機構　地域支援白石センター診療所 / 白石市字沢目１５－６
  • 特別養護老人ホームえんじゅ診療所診療所 / 白石市福岡蔵本字茶園６２－１
  • 特別養護老人ホームひだまり診療所診療所 / 白石市字銚子ヶ森２６－１
  • 特別養護老人ホームみずき診療所診療所 / 白石市福岡蔵本字茶園６２－５
  • 特別養護老人ホーム八宮荘診療所診療所 / 白石市福岡八宮字川原１０－３
  • 梅津内科医院診療所 / 白石市銚子ヶ森１０－１３
  • 白石今野医院診療所 / 白石市郡山字虎子沢山１－３

小・中・高校（2021年）

  • 越河小学校 / 白石市越河字丑山下44
  • 小原小学校 / 白石市小原字伊勢原道上1
  • 小原中学校 / 白石市小原字伊勢原道上1
  • 深谷小学校 / 白石市福岡深谷字松田23
  • 深谷小学校三住分校 / 白石市福岡深谷字三住70-3
  • 大鷹沢小学校 / 白石市大鷹沢三沢字5-24-1
  • 大平小学校 / 白石市大平森合字権現山1
  • 東中学校 / 白石市大鷹沢三沢字熊野堂6-3
  • 白石工業高等学校 / 白石市郡山字鹿野43
  • 白石高等学校 / 白石市八幡町9-10
  • 白石第一小学校 / 白石市字半沢屋敷前2-2
  • 白石第二小学校 / 白石市字白石沖29
  • 白石中学校 / 白石市南町1-2-79
  • 白川小学校 / 白石市白川津田字大淵30
  • 福岡小学校 / 白石市福岡蔵本字陣場1
  • 福岡小学校刈田綜合病院分校 / 白石市福岡蔵本字下原沖36
  • 福岡小学校長峰分校 / 白石市福岡蔵本字長峰14
  • 福岡小学校八宮分校 / 白石市福岡八宮字坂の上14-16
  • 福岡小学校不忘分校 / 白石市福岡八宮字不忘107
  • 福岡中学校 / 白石市福岡長袋山ﾉ下25
  • 福岡中学校刈田綜合病院分校 / 白石市福岡蔵本字下原沖36

保育施設（2023年）

  • 越河保育園保育所 / 白石市越河五賀字南原2-6
  • 大鷹沢保育園保育所 / 白石市大鷹沢三沢字竹の中1-1
  • 認可保育所あそびの森保育所 / 白石市大川町1-8
  • 白石はるかぜ保育園保育所 / 白石市東町3-1-1
  • 白石みのり保育園保育所 / 白石市福岡深谷字青木31
  • 白石市南保育園保育所 / 白石市南町1-7-20
  • 白石市北保育園保育所 / 白石市福岡長袋字岩崎40-8
  • 白川保育園保育所 / 白石市白川津田字大渕1-3
  • 認定こども園ひかり幼稚園幼稚園型認定こども園 / 白石市null

移動

越河駅・東白石駅・白石駅・白石蔵王駅・北白川駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績32,758人

2050年・推計18,669人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
10.1%
15〜64歳
54.2%
65歳以上
35.7%

2050年 推計

0〜14歳
6.4%
15〜64歳
41.6%
65歳以上
52%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入682人

転出955人

転出超過 273人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ仙南エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

白石市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

白石市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 60.59/100点 この視点で見る →

理由: 「鉄道駅密度」が全国上位5%だから

データで見た強み

  • 87
    公債費負担

    自治体の借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり軽い水準です。過去の借入が今の財政をほとんど圧迫していません。

  • 62
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数は、全国で見て少ない方から20〜40%の範囲です。

  • 61
    災害安全度

    「災害安全度」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 14
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 16
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 35
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る白石市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

白石市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入-273人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認14
県外からの転入310人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近53
2050年人口持続性57(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価35
2050年高齢化率52%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや大きい側76
単独世帯割合27.5%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側31
子育て世帯割合18.9%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近48
若返り度-221人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認16

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合32.4%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側82
小売・サービス業などの就業割合58.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側35
所得水準2,726,347円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価23
雇用の厚み37.418

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近46
買い物の便利さ7.66店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近54

災害・安全

土砂災害リスク221.788区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近59
土砂災害 特別警戒89.064区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや高評価62
災害安全度0.607

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価61

自然・地理

森林割合75.1%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや大きい側66
建物用地割合4.56%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや小さい側39
鉄道駅密度1.75駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近48
バス停密度5.10か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側69

行政・財政

自治体財政の健全度92.4%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価30
公債費負担2.8%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国上位の水準87

住宅コスト

住宅取得負担感0.7%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや高評価72
家賃相場41,369円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや高評価79

2025年の国内人口移動

白石市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、白石市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入682人
国内へ転出955人
転入 − 転出転出超過 273人
宮城県外から転入310人

転入超過の年代：60歳以上（+49人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-191人）、30～39歳（-45人）、40～49歳（-40人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

宮城県外からの主な転入元

  1. 福島県61人
  2. 東京都46人
  3. 神奈川県37人
  4. 埼玉県36人
  5. 山形県18人

宮城県外への主な転出先

  1. 福島県76人
  2. 東京都50人
  3. 神奈川県28人
  4. 岩手県26人
  5. 埼玉県22人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年