あうマチ

宮城県 / 気仙沼エリア

気仙沼市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 61,147人

平均家賃 約3.6万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

0.3℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

16.4%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業16.4%
製造業15%
医療，福祉12.6%
建設業10.2%
サービス業（他に分類されないもの）5.9%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民2,225人

地域外から通勤する人2,933人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均0.3℃

8月の平均22.8℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 気仙沼駅東日本旅客鉄道・大船渡線

病院・診療所（2020年）

  • 気仙沼市立病院病院 / 気仙沼市赤岩杉ノ沢8番地2
  • 気仙沼市立本吉病院病院 / 気仙沼市本吉町津谷明戸222-2
  • 光ヶ丘保養園病院 / 気仙沼市浪板140
  • 三峰病院病院 / 気仙沼市松崎柳沢216-5
  • 大友病院病院 / 気仙沼市三日町2-2-25
  • 猪苗代病院病院 / 気仙沼市南町1-3-7
  • うちクリニック診療所 / 気仙沼市東新城1-6-13
  • おだか医院診療所 / 気仙沼市田中前４－１０－２
  • こまつ内科医院診療所 / 気仙沼市田谷11-11
  • すがわら内科クリニック診療所 / 気仙沼市松崎萱121-3
  • もとよしクリニック診療所 / 気仙沼市本吉町津谷長根86番３
  • 医療法人社団晃和会あいざわクリニック診療所 / 気仙沼市東新城2-9-1
  • 葛内科胃腸科医院診療所 / 気仙沼市田中前２－８－８
  • 気仙沼保健所診療所 / 気仙沼市東新城３－３－３
  • 宮城県子ども総合センター附属診療所気仙沼診療室診療所 / 気仙沼市東新城３－３－３
  • 佐々木小児科医院診療所 / 気仙沼市本郷９番地２
  • 三条小児科医院診療所 / 気仙沼市田中前二丁目８の４
  • 志田整形外科医院診療所 / 気仙沼市東新城2-6-4
  • 小松クリニック診療所 / 気仙沼市東八幡前２７０－６
  • 小野医院診療所 / 気仙沼市唐桑町宿浦４０５－８
  • 小野寺医院診療所 / 気仙沼市赤岩五駄鱈７６－１
  • 小林直樹眼科診療所 / 気仙沼市東新城３－１０－８
  • 障害者支援施設 只越荘診療所 / 気仙沼市唐桑町只越３４６－１７
  • 条南整形外科診療所 / 気仙沼市田中前２－１－１０
  • 森産婦人科医院診療所 / 気仙沼市入沢４－５
  • 森田医院診療所 / 気仙沼市八日町１－４－１
  • 村岡外科クリニック診療所 / 気仙沼市田中前4-4-7
  • 大島医院診療所 / 気仙沼市高井215番地2
  • 大里胃腸科内科婦人科医院診療所 / 気仙沼市南郷２－２
  • 中原クリニック診療所 / 気仙沼市田谷１－２
  • 猪苗代医院診療所 / 気仙沼市三日町２－１－９
  • 東北大学　東北メディカル・メガバンク機構　地域支援気仙沼センター診療所 / 気仙沼市田中前4-1-1
  • 特別養護老人ホーム　キングス・タウン診療所 / 気仙沼市三日町３－１－１
  • 特別養護老人ホーム　恵潮苑診療所 / 気仙沼市東新城２－２－３
  • 特別養護老人ホーム　恵風荘診療所 / 気仙沼市松崎柳沢２２８－６８
  • 特別養護老人ホーム恵心寮診療所 / 気仙沼市下八瀬４２６－８
  • 特別養護老人ホーム春圃苑診療所 / 気仙沼市本吉町中島３５８－３
  • 特別養護老人ホーム唐桑園　診療所（診察室）診療所 / 気仙沼市唐桑町只越３４６－７
  • 南気仙沼内科診療所 / 気仙沼市弁天町２－１－１４
  • 武田眼科医院診療所 / 気仙沼市南郷９－７
  • 鈴木医院診療所 / 気仙沼市長磯原ノ沢５０－２
  • 齋藤外科クリニック診療所 / 気仙沼市東新城1-12-1

小・中・高校（2021年）

  • 階上小学校 / 気仙沼市長磯鳥子沢23
  • 階上中学校 / 気仙沼市長磯中原125
  • 気仙沼向洋高等学校 / 気仙沼市長磯牧通78
  • 気仙沼高等学校 / 気仙沼市常楽130
  • 気仙沼小学校 / 気仙沼市笹が陣3-1
  • 気仙沼中学校 / 気仙沼市笹が陣4-1
  • 九条小学校 / 気仙沼市九条327
  • 月立小学校 / 気仙沼市塚沢65
  • 鹿折小学校 / 気仙沼市西八幡町54-1
  • 鹿折中学校 / 気仙沼市大峠山1-263
  • 小泉小学校 / 気仙沼市本吉町平貝63
  • 松岩小学校 / 気仙沼市松崎五駄鱈5
  • 松岩中学校 / 気仙沼市松崎柳沢186
  • 条南中学校 / 気仙沼市田中前4-8
  • 新月中学校 / 気仙沼市字切通100
  • 新城小学校 / 気仙沼市茗荷沢239-13
  • 大谷小学校 / 気仙沼市本吉町三島28
  • 大谷中学校 / 気仙沼市本吉町三島60-4
  • 大島小学校 / 気仙沼市高井40-2
  • 大島中学校 / 気仙沼市高井40
  • 中井小学校 / 気仙沼市唐桑町中井134-3
  • 津谷小学校 / 気仙沼市本吉町津谷松岡126
  • 津谷中学校 / 気仙沼市本吉町津谷桜子2
  • 唐桑小学校 / 気仙沼市唐桑町明戸208-6
  • 唐桑中学校 / 気仙沼市唐桑町北中130
  • 東陵高等学校 / 気仙沼市大峠山1-1
  • 本吉響高等学校 / 気仙沼市本吉町津谷桜子2-24
  • 面瀬小学校 / 気仙沼市松崎下赤田58
  • 面瀬中学校 / 気仙沼市岩月寺沢44

保育施設（2023年）

  • かやの実保育所保育所 / 気仙沼市九条453
  • けせんぬまおひ保育さま園保育所 / 気仙沼市茗荷沢25-12
  • 階上保育所保育所 / 気仙沼市長磯船原51-1
  • 気仙沼第二保育所保育所 / 気仙沼市陣山1-6
  • 崎浜保育所保育所 / 気仙沼市駒形96
  • 鹿折こども園保育所 / 気仙沼市東中才425-39
  • 松岩保育所保育所 / 気仙沼市松崎五駄鱈143
  • 新月保育所保育所 / 気仙沼市川原崎101
  • 新生保育園保育所 / 気仙沼市東新城3-10-11
  • 津谷保育所保育所 / 気仙沼市本吉町津谷舘岡21
  • 唐桑保育所保育所 / 気仙沼市唐桑町只越346-11
  • 内の脇保育所保育所 / 気仙沼市南が丘1-3-5
  • 牧沢きぼう保育所保育所 / 気仙沼市松崎柳沢216-13
  • 鹿折こども園保育所型認定こども園 / 気仙沼市null

移動

気仙沼駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績61,147人

2050年・推計31,848人

03.5万7万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
8.9%
15〜64歳
52.5%
65歳以上
38.6%

2050年 推計

0〜14歳
5.9%
15〜64歳
42.6%
65歳以上
51.5%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,014人

転出1,392人

転出超過 378人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ気仙沼エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

気仙沼市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

気仙沼市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 57.03/100点 この視点で見る →

理由: 「家賃相場」が全国上位9%だから

データで見た強み

  • 91
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

  • 74
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 9
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 1
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 14
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る気仙沼市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

気仙沼市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-378人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認9
県外からの転入585人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

やや大きい側67
2050年人口持続性52.1(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価24
2050年高齢化率51.5%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや大きい側73
単独世帯割合32%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近54
子育て世帯割合16.6%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや小さい側30
若返り度-249人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認14

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合25.3%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

全国の中央付近54
小売・サービス業などの就業割合64%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

全国の中央付近56
所得水準2,757,062円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価26
雇用の厚み46.328

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価74
買い物の便利さ8.93店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや大きい側69

災害・安全

土砂災害リスク355.648区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近48
土砂災害 特別警戒181.287区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近45
災害安全度0.465

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近46

自然・地理

森林割合78.65%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや大きい側71
建物用地割合6.05%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近45
鉄道駅密度0.30駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側28
バス停密度4.61か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側66

行政・財政

自治体財政の健全度99.4%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認1
公債費負担8.4%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価37

住宅コスト

住宅取得負担感1.3%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価34
家賃相場35,901円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準91

2025年の国内人口移動

気仙沼市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、気仙沼市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,014人
国内へ転出1,392人
転入 − 転出転出超過 378人
宮城県外から転入585人

転入超過の年代：ありません

転出超過が大きい年代：20～29歳（-130人）、10～19歳（-119人）、30～39歳（-80人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

宮城県外からの主な転入元

  1. 岩手県124人
  2. 栃木県79人
  3. 千葉県58人
  4. 東京都39人
  5. 神奈川県35人

宮城県外への主な転出先

  1. 岩手県164人
  2. 東京都110人
  3. 埼玉県61人
  4. 神奈川県43人
  5. 千葉県38人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年