三重県 / 伊賀エリア

伊賀市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 88,766人

平均家賃 約4.3万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.3万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

3.1℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

33.6%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

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01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.3万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業33.6%
卸売業,小売業11.4%
医療,福祉10.8%
サービス業(他に分類されないもの)5.3%
農業,林業5.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民6,184人

地域外から通勤する人13,145人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.1℃

8月の平均25.6℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • 伊賀上津駅近畿日本鉄道・大阪線
  • 伊賀上野駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 伊賀上野駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 伊賀神戸駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 伊賀神戸駅近畿日本鉄道・大阪線
  • 依那古駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 茅町駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 丸山駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 桑町駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 広小路駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 佐那具駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 四十九駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 市部駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 上野市駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 上林駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 新居駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 新堂駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 西青山駅近畿日本鉄道・大阪線
  • 西大手駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 青山町駅近畿日本鉄道・大阪線
  • 猪田道駅伊賀鉄道・伊賀線
  • 柘植駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 柘植駅西日本旅客鉄道・草津線
  • 島ヶ原駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 比土駅伊賀鉄道・伊賀線

病院・診療所(2020年)

  • 伊賀市立上野総合市民病院病院 / 伊賀市四十九町831
  • 一般財団法人信貴山病院分院上野病院病院 / 伊賀市四十九町2888
  • 社会医療法人畿内会岡波総合病院病院 / 伊賀市上野桑町1734
  • 森川病院病院 / 伊賀市上野忍町2516の7
  • あきやま腎泌尿器科診療所 / 伊賀市服部町2丁目90-2
  • あずまクリニック診療所 / 伊賀市服部町3丁目101
  • あずま診療所診療所 / 伊賀市畑村1897-3
  • いまむら整形外科診療所 / 伊賀市久米町666番地
  • エクセディクリニック診療所 / 伊賀市小田町2418
  • おおすみ整形外科診療所 / 伊賀市柏野600番地の1
  • おおのクリニック診療所 / 伊賀市服部町2丁目97
  • こうふう苑附属診療所診療所 / 伊賀市四十九町1870番地の8
  • しみずハ-トクリニック診療所 / 伊賀市上野愛宕町1940-2
  • しもむら整形外科診療所 / 伊賀市小田町212番地
  • たにぐち皮フ科診療所 / 伊賀市上野茅町2666番地の1
  • にしうら眼科診療所 / 伊賀市平野城北町116番地
  • はくほうクリニック診療所 / 伊賀市平野西町66番地
  • パナソニックライティングシステムズ株式会社伊賀工場健康管理室診療所 / 伊賀市ゆめが丘七丁目七番地の6
  • ひねの整形外科診療所 / 伊賀市平野城北町133
  • ひらい小児科クリニック診療所 / 伊賀市西明寺2785-8
  • まちしクリニック診療所 / 伊賀市下柘植1092番地
  • ゆめが丘クリニック診療所 / 伊賀市ゆめが丘4-2-2
  • ゆめこどもクリニック伊賀診療所 / 伊賀市小田町258-1
  • 伊賀の街 医務室診療所 / 伊賀市小田町346-1
  • 伊賀市応急診療所診療所 / 伊賀市上野桑町1615番地
  • 伊賀市国民健康保険阿波診療所診療所 / 伊賀市猿野1339番地の1
  • 伊賀市国民健康保険霧生診療所診療所 / 伊賀市霧生3492番地
  • 伊藤医院診療所 / 伊賀市上野魚町2886
  • 医療法人 敬人会 金丸脳脊椎外科クリニック診療所 / 伊賀市佐那具町804番地1
  • 医療法人 泉澄会 亀田クリニック診療所 / 伊賀市ゆめが丘3丁目1番2号
  • 医療法人アクアクリニック伊賀診療所 / 伊賀市上野丸之内10番地の8
  • 医療法人阿山共生会河合診療所診療所 / 伊賀市馬場1121番地の2
  • 医療法人紀平医院診療所 / 伊賀市柘植町2033-2
  • 医療法人佐那具医院診療所 / 伊賀市佐那具町420番地
  • 医療法人社団馬岡医院診療所 / 伊賀市上野丸之内116-3
  • 医療法人清水眼科診療所 / 伊賀市上野寺町1165番地の3
  • 医療法人中産婦人科緑ケ丘クリニック診療所 / 伊賀市緑ケ丘本町761番地
  • 吉村クリニック診療所 / 伊賀市土橋192番地1
  • 宮本医院診療所 / 伊賀市猪田1605
  • 広瀬医院診療所 / 伊賀市上野恵美須町1638
  • 黒田クリニック診療所 / 伊賀市桐ヶ丘三丁目325番地
  • 佐々木内科診療所 / 伊賀市緑ヶ丘本町1629-1
  • 坂元皮フ科診療所 / 伊賀市平野城北町123番地
  • 三重県伊賀保健所診療所 / 伊賀市四十九町2802番地
  • 滋賀保健研究センター伊賀診療所診療所 / 伊賀市服部町341-1
  • 松本胃腸内科診療所 / 伊賀市荒木534番地の2
  • 上野こどもクリニック診療所 / 伊賀市平野城北町123番
  • 城医院診療所 / 伊賀市別府162番地
  • 森田クリニック診療所 / 伊賀市上野玄蕃町219-1
  • 西田整形外科医院診療所 / 伊賀市三田911の3
  • 青木整形外科診療所 / 伊賀市阿保字楳ヶ森133-1
  • 川原田内科診療所 / 伊賀市阿保1329番地の1
  • 浅野整形外科内科診療所 / 伊賀市比土3158-1
  • 大西医院診療所 / 伊賀市上野桑町1521
  • 第二梨ノ木園医務室診療所 / 伊賀市朝屋731
  • 滝井医院診療所 / 伊賀市上野玄蕃町197番地1
  • 谷本整形診療所 / 伊賀市上野車坂町620
  • 竹代クリニック診療所 / 伊賀市平野中川原557ー3
  • 竹沢医院診療所 / 伊賀市島ヶ原5879番地
  • 竹沢内科歯科医院診療所 / 伊賀市小田町749-1
  • 猪木内科医院診療所 / 伊賀市小田町206-3
  • 嶋地医院診療所 / 伊賀市沖50
  • 特別養護老人ホ-ムおおやまだ鶴寿園附属診療所診療所 / 伊賀市真泥2066
  • 特別養護老人ホ-ムぬくもり園診療所診療所 / 伊賀市馬場600
  • 特別養護老人ホ-ム彩四季診療所診療所 / 伊賀市市部奥山2611-5
  • 特別養護老人ホ-ム森の里診療所診療所 / 伊賀市腰山1135
  • 特別養護老人ホ-ム福寿園診療室診療所 / 伊賀市西山1650
  • 特別養護老人ホームいがの里診療所診療所 / 伊賀市愛田550
  • 特別養護老人ホームおおぞら医務室診療所 / 伊賀市高畑780番地
  • 特別養護老人ホームさわやか園診療所診療所 / 伊賀市山出2220-10
  • 特別養護老人ホームゆめが丘鶴寿園診療所診療所 / 伊賀市ゆめが丘2丁目1番3
  • 特別養護老人ホーム伊賀シルバーケア豊壽園診療所 / 伊賀市久米町872番1
  • 養護老人ホーム偕楽荘医務室診療所 / 伊賀市久米町872番1
  • 梨ノ木診療所診療所 / 伊賀市朝屋2284

小・中・高校(2021年)

  • あけぼの学園高等学校 / 伊賀市川東412
  • 阿山小学校 / 伊賀市馬場1045
  • 阿山中学校 / 伊賀市千貝10
  • 愛農学園農業高等学校 / 伊賀市別府690
  • 伊賀白鳳高等学校 / 伊賀市緑ヶ丘西町2270-1
  • 依那古小学校 / 伊賀市沖265
  • 久米小学校 / 伊賀市久米町544
  • 桜丘高等学校 / 伊賀市下神戸2756
  • 桜丘中学校 / 伊賀市下神戸2756
  • 三訪小学校 / 伊賀市三田1652
  • 上野高等学校 / 伊賀市上野丸之内107
  • 上野西小学校 / 伊賀市上野丸之内112
  • 上野東小学校 / 伊賀市緑ケ丘中町4352
  • 上野南中学校 / 伊賀市森寺1488
  • 上野北小学校 / 伊賀市西高倉3146
  • 城東中学校 / 伊賀市印代450
  • 神戸小学校 / 伊賀市上神戸40
  • 壬生野小学校 / 伊賀市川東1786-3
  • 崇広中学校 / 伊賀市上野丸之内78
  • 成和西小学校 / 伊賀市大内624
  • 成和東小学校 / 伊賀市猪田1350
  • 西柘植小学校 / 伊賀市大字新堂160
  • 青山小学校 / 伊賀市阿保1789
  • 青山中学校 / 伊賀市阿保1870
  • 大山田小学校 / 伊賀市平田25
  • 大山田中学校 / 伊賀市平田655
  • 中瀬小学校 / 伊賀市西明寺105
  • 柘植小学校 / 伊賀市柘植町2343
  • 柘植中学校 / 伊賀市柘植町1881
  • 島ヶ原小学校 / 伊賀市島ヶ原514-2
  • 島ヶ原中学校 / 伊賀市島ヶ原514-2
  • 比自岐小学校 / 伊賀市比自岐512
  • 府中小学校 / 伊賀市東条88
  • 友生小学校 / 伊賀市ゆめが丘2-11
  • 緑ケ丘中学校 / 伊賀市緑ケ丘本町4153
  • 霊峰中学校 / 伊賀市新堂160

保育施設(2023年)

  • あやま保育所保育所 / 伊賀市馬場1090-2
  • いなこ保育園保育所 / 伊賀市市部11-1
  • さくら保育園保育所 / 伊賀市阿保1152
  • しろなみ保育所保育所 / 伊賀市久米町103-1
  • たまたき保育所保育所 / 伊賀市玉滝9530-1
  • ともだ保育所保育所 / 伊賀市中友田1311-1
  • ひかり保育園保育所 / 伊賀市小田町141-1
  • みどり第二保育園保育所 / 伊賀市緑ヶ丘本町1681-2
  • みどり保育園保育所 / 伊賀市上野車坂町655-4
  • ゆめが丘保育園保育所 / 伊賀市ゆめが丘5-14-1
  • 花之木保育園保育所 / 伊賀市大内792-1
  • 希望ヶ丘保育園保育所 / 伊賀市希望ヶ丘西4-5-30
  • 三田保育園保育所 / 伊賀市三田1668
  • 曙保育園保育所 / 伊賀市上野徳居町3272-2
  • 新居保育所保育所 / 伊賀市西高倉4642-1
  • 神戸保育所保育所 / 伊賀市上神戸764-3
  • 壬生野保育園保育所 / 伊賀市川東2652
  • 西柘植保育園保育所 / 伊賀市新堂118-1
  • 大山田保育園保育所 / 伊賀市平田7
  • 中瀬城東保育園保育所 / 伊賀市西明寺118
  • 猪田保育所保育所 / 伊賀市猪田1470-1
  • 長田保育園保育所 / 伊賀市長田2297
  • 柘植保育園保育所 / 伊賀市柘植町1888
  • 島ヶ原保育所保育所 / 伊賀市島ヶ原4736
  • 府中保育園保育所 / 伊賀市東条74
  • 睦保育園保育所 / 伊賀市上野桑町2173
  • 友生保育園保育所 / 伊賀市上友生675
  • 認定こども園青山よさみ幼稚園(幼保連携型)幼保連携型認定こども園 / 伊賀市柏尾1397-14

移動

伊賀上津駅・伊賀上野駅・伊賀神戸駅・依那古駅・茅町駅・丸山駅・桑町駅・広小路駅 ほか14駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績88,766人

2050年・推計60,581人

04.5万9万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
10.9%
15〜64歳
55.7%
65歳以上
33.4%

2050年 推計

0〜14歳
8.2%
15〜64歳
49.7%
65歳以上
42.2%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入2,247人

転出2,688人

転出超過 441人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ伊賀エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

伊賀市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

伊賀市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 54.89/100点 この視点で見る →

理由: 「建物用地割合」が全国上位2%だから

データで見た強み

  • 74
    家賃相場

    借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 7
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 6
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 19
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感(バスの運行本数、施設の使いやすさ等)は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る伊賀市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

伊賀市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

伊賀市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、伊賀市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入2,247人
国内へ転出2,688人
転入 − 転出転出超過 441人
三重県外から転入1,631人

転入超過の年代:ありません

転出超過が大きい年代:20~29歳(-193人)、30~39歳(-93人)、60歳以上(-40人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

三重県外からの主な転入元

  1. 大阪府295人
  2. 愛知県275人
  3. 奈良県118人
  4. 滋賀県115人
  5. 東京都89人

三重県外への主な転出先

  1. 大阪府404人
  2. 愛知県297人
  3. 滋賀県148人
  4. 奈良県143人
  5. 東京都116人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年