あうマチ

京都府 / 丹後エリア

宮津市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 16,758人

平均家賃 約3.4万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.4万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

15.4%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.4万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業15.4%
医療，福祉13.9%
製造業9.7%
宿泊業，飲食サービス業9.5%
建設業8.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民2,084人

地域外から通勤する人3,055人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.2℃

8月の平均26.8℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 岩滝口駅WILLER　TRAINS・宮津線
  • 喜多駅WILLER　TRAINS・宮福線
  • 宮村駅WILLER　TRAINS・宮福線
  • 宮津駅WILLER　TRAINS・宮津線
  • 宮津駅WILLER　TRAINS・宮福線
  • 栗田駅WILLER　TRAINS・宮津線
  • 傘松駅丹後海陸交通・天橋立鋼索鉄道
  • 辛皮駅WILLER　TRAINS・宮福線
  • 丹後由良駅WILLER　TRAINS・宮津線
  • 天橋立駅WILLER　TRAINS・宮津線
  • 府中駅丹後海陸交通・天橋立鋼索鉄道

病院・診療所（2020年）

  • 宮津武田病院病院 / 宮津市字鶴賀２０５９の１
  • マ・ルート医務室診療所 / 宮津市字波路小字峠ノ浜７１６－３
  • 医療法人　佐藤医院診療所 / 宮津市字京街道２３１
  • 医療法人　山根医院診療所 / 宮津市字鶴賀２０７０番地１２
  • 医療法人　中川医院診療所 / 宮津市字漁師１６７３番地の１
  • 医療法人　中川内科・小児科クリニック診療所 / 宮津市字鶴賀２０７４－２１
  • 医療法人社団　宮地医院診療所 / 宮津市字波路２３５５－１
  • 岡所・泌尿器科医院診療所 / 宮津市字惣３８７番地
  • 宮津市休日応急診療所診療所 / 宮津市字須津４１３番地の２６
  • 宮津市由良診療所診療所 / 宮津市字由良７６１番地の１
  • 今出クリニック診療所 / 宮津市字柳縄手３２５番地の６
  • 西原医院診療所 / 宮津市字京街道２２７－２
  • 中村眼科医院診療所 / 宮津市字魚屋９０７－１
  • 特別養護老人ホーム　安寿の里医務室診療所 / 宮津市字由良７５１番地
  • 特別養護老人ホーム　青嵐荘診療所診療所 / 宮津市字日置７８０番地
  • 特別養護老人ホーム　天橋の郷医務室診療所 / 宮津市字獅子190-4
  • 特別養護老人ホーム　夕凪の里医務室診療所 / 宮津市字波路小字新町2433
  • 日置診療所診療所 / 宮津市字日置１２３８の４
  • 府中診療所診療所 / 宮津市字江尻２４５番地の１
  • 味見診療所診療所 / 宮津市字吉原２５９６
  • 養護老人ホーム　成相山青嵐荘診療所診療所 / 宮津市字国分２００番地
  • 養老診療所診療所 / 宮津市字岩ケ鼻３３番地
  • 浪江医院診療所 / 宮津市字宮村小字辻町１１６８番２号

小・中・高校（2021年）

  • 海洋高等学校 / 宮津市上司1567-1
  • 吉津小学校 / 宮津市須津1600
  • 宮津高等学校 / 宮津市字滝馬23
  • 宮津小学校 / 宮津市外側2508
  • 宮津中学校 / 宮津市万年220
  • 宮津天橋高等学校宮津学舎 / 宮津市字滝馬23
  • 京都暁星高等学校 / 宮津市獅子崎30
  • 栗田小学校 / 宮津市上司640-1
  • 栗田中学校 / 宮津市上司1525
  • 日置小学校 / 宮津市日置1230
  • 府中小学校 / 宮津市字中野468
  • 養老小学校 / 宮津市岩ｹ鼻132

保育施設（2023年）

  • たんぽぽ保育園保育所 / 宮津市字惣906
  • みずほ保育園保育所 / 宮津市字宮村1247
  • 亀ヶ丘保育園保育所 / 宮津市字小川893
  • 宮津市立日置保育所保育所 / 宮津市字日置1251
  • 宮津市立養老保育所保育所 / 宮津市字岩ヶ鼻11-6

移動

岩滝口駅・喜多駅・宮村駅・宮津駅・栗田駅・傘松駅・辛皮駅・丹後由良駅 ほか2駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績16,758人

2050年・推計8,512人

01万2万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
9.5%
15〜64歳
47.2%
65歳以上
43.3%

2050年 推計

0〜14歳
7.4%
15〜64歳
38.9%
65歳以上
53.7%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入449人

転出505人

転出超過 56人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ丹後エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

宮津市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

宮津市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 52.97/100点 この視点で見る →

理由: 「買い物の便利さ」が全国上位5%だから

データで見た強み

  • 95
    雇用の厚み

    人口あたりの事業所数と業種の分散度から見た「雇用の厚み」が、全国で厚い方から20%以内です。地域内の事業所・業種の選択肢が多い傾向にあります。

  • 94
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

移住前に確認したい注意点

  • 5
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 1
    公債費負担

    借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり重い水準です。

  • 21
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る宮津市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

宮津市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入-56人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国の中央付近46
県外からの転入212人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近45
2050年人口持続性50.8(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価21
2050年高齢化率53.7%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が大きい側81
単独世帯割合33.4%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや大きい側61
子育て世帯割合16.1%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや小さい側27
若返り度-52人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国の中央付近50

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合17.9%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側22
小売・サービス業などの就業割合72.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側83
所得水準2,821,667円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価34
雇用の厚み62.003

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準95
買い物の便利さ13.67店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が大きい側95

災害・安全

土砂災害リスク703.012区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや低評価28
土砂災害 特別警戒334.162区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや低評価28
災害安全度0.279

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価28

自然・地理

森林割合84.42%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が大きい側81
建物用地割合3.93%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや小さい側35
鉄道駅密度6.36駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側77
バス停密度3.76か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近59

行政・財政

自治体財政の健全度97.2%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認5
公債費負担14.9%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

移住前に要確認1

住宅コスト

住宅取得負担感1.4%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価30
家賃相場33,661円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準94

2025年の国内人口移動

宮津市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、宮津市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入449人
国内へ転出505人
転入 − 転出転出超過 56人
京都府外から転入212人

転入超過の年代：40～49歳（+11人）、50～59歳（+1人）

転出超過が大きい年代：10～19歳（-26人）、20～29歳（-26人）、30～39歳（-8人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

京都府外からの主な転入元

  1. 兵庫県64人
  2. 大阪府49人
  3. 神奈川県14人
  4. 東京都11人

京都府外への主な転出先

  1. 大阪府69人
  2. 兵庫県37人
  3. 神奈川県27人
  4. 東京都19人
  5. 滋賀県17人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年