京都府 / 中丹エリア

福知山市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 77,306人

平均家賃 約4.6万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

3.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

20.9%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業20.9%
医療,福祉14.2%
卸売業,小売業13.7%
建設業7.5%
公務(他に分類されるものを除く)6%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民5,625人

地域外から通勤する人8,718人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.2℃

8月の平均27℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • 下天津駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 下夜久野駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 公庄駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 荒河かしの木台駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 上川口駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 上夜久野駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 石原駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 大江駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 大江高校前駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 大江山口内宮駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 二俣駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 福知山駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 福知山駅西日本旅客鉄道・福知山線
  • 福知山駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 福知山市民病院口駅WILLER TRAINS・宮福線
  • 牧駅WILLER TRAINS・宮福線

病院・診療所(2020年)

  • 医療法人翠生会 松本病院病院 / 福知山市土師宮町2丁目173
  • 医療法人静寿会 渡辺病院病院 / 福知山市字牧1616番地1
  • 医療法人福知会 もみじケ丘病院病院 / 福知山市字堀小字大岩谷3374
  • 医療法人福冨士会 京都ルネス病院病院 / 福知山市末広町4丁目13
  • 市立福知山市民病院病院 / 福知山市厚中町231
  • 市立福知山市民病院大江分院病院 / 福知山市大江町字河守180
  • (医)いなば眼科クリニック診療所 / 福知山市駅南町1丁目277
  • (医)いのうえ皮フ科クリニック診療所 / 福知山市荒河東町208
  • (医)なかむら整形外科クリニック診療所 / 福知山市駅南町1-284
  • (医)ヒガシ整形外科クリニック診療所 / 福知山市堀小字道場2600-30
  • (医)育成会 なかじ医院下夜久野診療所診療所 / 福知山市夜久野町井田874
  • (医)育成会 なかじ医院上夜久野診療所診療所 / 福知山市夜久野町直見6267-1
  • (医)岩坪医院診療所 / 福知山市前田新町182
  • (医)顕風会 いづみメンタルクリニック診療所 / 福知山市篠尾新町1-56-1
  • (医)顕風会 大八木眼科医院診療所 / 福知山市篠尾新町1-109
  • (医)高尾医院診療所 / 福知山市夜久野町井田583
  • (医)至誠会 古木内科医院診療所 / 福知山市字長田小字長山459-99
  • (医)慈光会 岡本産婦人科診療所 / 福知山市末広町3-12
  • (医)柴田医院診療所 / 福知山市大池坂町66
  • (医)社団 桐村眼科医院診療所 / 福知山市天田137-3
  • (医)社団 尚仁会 横山耳鼻咽喉科診療所 / 福知山市裏ノ56-8
  • (医)社団 松山内科循環器科医院診療所 / 福知山市内記41-6
  • (医)社団 前田耳鼻咽喉科医院診療所 / 福知山市堀今岡2450-1
  • (医)社団 足立医院診療所 / 福知山市上新33-2
  • (医)社団 大西内科医院診療所 / 福知山市東小谷ケ丘1306-2
  • (医)社団 藤原小児科医院診療所 / 福知山市篠尾925-8
  • (医)社団 冨阪眼科医院診療所 / 福知山市駅前町382
  • (医)社団 木村外科医院診療所 / 福知山市駅南町2-215
  • (医)社団恒陽会 牧整形外科医院診療所 / 福知山市内記5-67-12
  • (医)社団福仁会 古川医院診療所 / 福知山市裏ノ86番
  • (医)修和会 かやの医院診療所 / 福知山市前田新町33
  • (医)翠光会 まつもと皮膚科クリニック診療所 / 福知山市字天田駅前町221-1
  • (医)翠生会 三和診療所診療所 / 福知山市三和町千束66-6
  • (医)成仁会 吉河医院診療所 / 福知山市大江町河守312
  • (医)正仁会 土佐医院診療所 / 福知山市天田154-2
  • (医)静寿会 渡辺医院診療所 / 福知山市牧490
  • (医)竹下医院診療所 / 福知山市天田193-2
  • (医)福知会 クリニック「まほら」診療所 / 福知山市駅南町2-188
  • (医)福冨士会 京都ルネスクリニック診療所 / 福知山市末広町1丁目38
  • (株)GSユアサ長田野診療所診療所 / 福知山市長田野町1-37
  • (株)神戸製鋼所福知山工場診療所診療所 / 福知山市長田野3-36
  • (公)京都保健会 ふくちやま協立診療所診療所 / 福知山市字土1
  • (福)みつみ福祉会 特別養護老人ホーム三愛荘診療所診療所 / 福知山市猪崎25-1
  • (福)成光苑 特別養護老人ホーム岩戸ホーム診療所診療所 / 福知山市猪野々31-1
  • (福)福知山学園地域密着型介護老人福祉施設 橘医務室診療所 / 福知山市三和町千束824
  • NTT西日本福知山健康管理センタ診療所 / 福知山市天田犬丸213
  • あだち小児科クリニック診療所 / 福知山市駅南町1丁目289番地
  • いづち医院診療所 / 福知山市篠尾995
  • いなば内科クリニック診療所 / 福知山市駅南町1丁目278
  • ゴトウ耳鼻咽喉科医院診療所 / 福知山市昭和新町210-6
  • こどもクリニックにっしんどう診療所 / 福知山市中ノ202
  • たぎ内科医院診療所 / 福知山市上篠尾930-4
  • ひがし眼科クリニック診療所 / 福知山市篠尾新町2-3
  • ひろた泌尿器科クリニック診療所 / 福知山市駅南町1丁目283
  • 越山医院診療所 / 福知山市裏ノ91
  • 京都府赤十字血液センター福知山出張所診療所 / 福知山市長田野1-31-1
  • 京都府中丹西保健所診療所 / 福知山市篠尾新町1-91
  • 高齢者生活支援施設きらら施設内診療所診療所 / 福知山市字行積141番地
  • 高齢者複合福祉施設えるむ えるむ診療所診療所 / 福知山市旭が丘92-2
  • 山下整形外科医院診療所 / 福知山市土聖佳町3-46
  • 小山医院診療所 / 福知山市猪崎清水下647
  • 松木医院診療所 / 福知山市和久市町294
  • 松木皮膚科医院診療所 / 福知山市昭和町19
  • 森井内科クリニック診療所 / 福知山市字土師新町2-4
  • 人見医院診療所 / 福知山市堀2685
  • 西垣内科医院診療所 / 福知山市夜久野町額田1393-1
  • 川口診療所診療所 / 福知山市野花868
  • 特別養護老人ホーム にれの木園診療所診療所 / 福知山市天田大塚14-2
  • 特別養護老人ホーム みわの里医務室診療所 / 福知山市三和町友渕大原野79-132
  • 特別養護老人ホーム 五十鈴荘医務室診療所 / 福知山市大江町二俣中平1607
  • 特別養護老人ホーム 豊の郷診療所診療所 / 福知山市字大門900番地
  • 特別養護老人ホームグリーンビラ夜久野医務室診療所 / 福知山市夜久野町平野1030
  • 特別養護老人ホームサンヒルズ紫豊館診療所診療所 / 福知山市榎原小字平180-2
  • 特別養護老人ホーム六人部晴風診療所診療所 / 福知山市字大内小字林竹3173-1
  • 福知山学園 三和翠光園診療所診療所 / 福知山市三和町千束832
  • 福知山学園 第三翠光園診療所診療所 / 福知山市長田98-1
  • 福知山学園 第二翠光園診療所診療所 / 福知山市三和町千束833-1
  • 福知山市休日急患診療所診療所 / 福知山市天田35-1
  • 福知山市国保雲原診療所診療所 / 福知山市雲原165-1
  • 牧野医院診療所 / 福知山市榎原1358-1及び2
  • 由良産婦人科石原分院診療所 / 福知山市石原一丁目15番地
  • 陸上自衛隊福知山駐屯地医務室診療所 / 福知山市天田堀宮無番地

小・中・高校(2021年)

  • 庵我小学校 / 福知山市字池部6364合番地
  • 京都共栄学園高等学校 / 福知山市字篠尾62-5
  • 京都共栄学園中学校 / 福知山市篠尾62-5
  • 京都府立工業高等学校 / 福知山市石原上野45
  • 三和小学校 / 福知山市三和町千束660
  • 三和中学校 / 福知山市三和町千束660
  • 修斉小学校 / 福知山市字半田50
  • 昭和小学校 / 福知山市字天田118
  • 上川口小学校 / 福知山市字野花93
  • 上豊富小学校 / 福知山市字畑中1600
  • 雀部小学校 / 福知山市字前田1879-9
  • 成仁小学校 / 福知山市中坂町10
  • 成和中学校 / 福知山市字新庄603
  • 川口中学校 / 福知山市字野花817
  • 遷喬小学校 / 福知山市字石原1-180
  • 大江高等学校 / 福知山市大江町金屋578
  • 大江小学校 / 福知山市大江町波美40
  • 大江中学校 / 福知山市大江町波美40
  • 大正小学校 / 福知山市字堀1148
  • 桃映中学校 / 福知山市字堀1691
  • 惇明小学校 / 福知山市字内記21
  • 南陵中学校 / 福知山市字天田190
  • 日新中学校 / 福知山市字前田35-2
  • 福知山高等学校 / 福知山市土師650
  • 福知山高等学校三和分校 / 福知山市三和町千束小字橋ノ谷35-1
  • 福知山高等学校附属中学校 / 福知山市字土師650
  • 福知山淑徳高等学校 / 福知山市正明寺36-10
  • 福知山成美高等学校 / 福知山市字堀3471-1
  • 夜久野小学校 / 福知山市夜久野町高内26
  • 夜久野中学校 / 福知山市夜久野町高内26
  • 六人部小学校 / 福知山市字長田232
  • 六人部中学校 / 福知山市字多保市132

保育施設(2023年)

  • あゆみ保育園保育所 / 福知山市東堀2074-2
  • コスモス保育園保育所 / 福知山市桔梗が丘1-67
  • 一成保育園保育所 / 福知山市字新庄小字牛伏1-3
  • 下六人部保育園保育所 / 福知山市字長田238-56
  • 花園保育園保育所 / 福知山市前田林ノ前1210
  • 光保育園保育所 / 福知山市駒場新町3-49
  • 小鳩保育園保育所 / 福知山市字天田62(北本町二区)
  • 上川口保育園保育所 / 福知山市字野花867-1
  • 上豊富保育園保育所 / 福知山市字樽水小字辻2399-1
  • 中六人部保育園保育所 / 福知山市字大内3194-1
  • 長田野保育園保育所 / 福知山市大池坂町8
  • 土師保育園保育所 / 福知山市土師新町3-87
  • 福知山市立金谷保育園保育所 / 福知山市鴨野町3-2
  • 福知山市立上六人部保育園保育所 / 福知山市字三俣1069
  • 福知山市立天津保育園保育所 / 福知山市字勅使1783
  • みどり保育園保育所型認定こども園 / 福知山市旭が丘53
  • 福知山認定こども園保育所型認定こども園 / 福知山市字堀小字道場2445
  • おとのもり保育園小規模保育事業所A型 / 福知山市長田大野下2737-12
  • たんぽぽ乳児保育園小規模保育事業所A型 / 福知山市字篠尾1276-1
  • なないろえん小規模保育事業所A型 / 福知山市昭和新町123
  • なないろえん そらいろのおうち小規模保育事業所A型 / 福知山市昭和新町28
  • ピコリーノ小規模保育事業所A型 / 福知山市字猪崎1209-1
  • 長円寺保育園小規模保育事業所A型 / 福知山市大字私市小字稗田14
  • さつきこどものいえ小規模保育事業所B型 / 福知山市字篠尾882-14

移動

下天津駅・下夜久野駅・公庄駅・荒河かしの木台駅・上川口駅・上夜久野駅・石原駅・大江駅 ほか6駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績77,306人

2050年・推計62,061人

04万8万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
13%
15〜64歳
56.9%
65歳以上
30.1%

2050年 推計

0〜14歳
11.4%
15〜64歳
51.7%
65歳以上
36.9%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入2,699人

転出2,799人

転出超過 100人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ中丹エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

福知山市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

福知山市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 62.68/100点 この視点で見る →

理由: 「買い物の便利さ」が全国上位4%だから

データで見た強み

  • 76
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 60
    所得水準

    平均所得は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

  • 66
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 17
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

  • 16
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

  • 16
    災害安全度

    「災害安全度」が、全国で低い方から20%以内です。この指標は土砂災害区域の密度のみを反映しており、洪水・地震等の他リスクは含みません。実際の居住地選びでは住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感(バスの運行本数、施設の使いやすさ等)は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る福知山市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

福知山市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

福知山市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、福知山市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入2,699人
国内へ転出2,799人
転入 − 転出転出超過 100人
京都府外から転入1,892人

転入超過の年代:30~39歳(+29人)、40~49歳(+13人)、50~59歳(+31人)

転出超過が大きい年代:20~29歳(-124人)、60歳以上(-24人)、0~9歳(-15人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

京都府外からの主な転入元

  1. 兵庫県454人
  2. 大阪府401人
  3. 滋賀県113人
  4. 愛知県79人
  5. 東京都55人

京都府外への主な転出先

  1. 兵庫県491人
  2. 大阪府470人
  3. 滋賀県181人
  4. 愛知県99人
  5. 東京都87人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年