あうマチ

愛知県 / 尾張エリア

愛西市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 60,829人

平均家賃 約5.2万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約5.2万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.4℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

20.9%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約5.2万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業20.9%
卸売業，小売業15.1%
医療，福祉11.4%
運輸業，郵便業7.5%
建設業7.5%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民19,598人

地域外から通勤する人8,888人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.4℃

8月の平均28.1℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 永和駅東海旅客鉄道・関西線
  • 佐屋駅名古屋鉄道・尾西線
  • 勝幡駅名古屋鉄道・津島線
  • 町方駅名古屋鉄道・尾西線
  • 藤浪駅名古屋鉄道・津島線
  • 日比野駅名古屋鉄道・尾西線
  • 渕高駅名古屋鉄道・尾西線

病院・診療所（2020年）

  • あき眼科クリニック診療所 / 愛西市勝幡町駅東５９
  • かみ形成外科診療所 / 愛西市西保町北川原１７９－１４５
  • くわはら内科胃腸科診療所 / 愛西市大野町郷裏８１
  • こじま整形外科クリニック診療所 / 愛西市内佐屋町西新田８１－１
  • とみたハートクリニック診療所 / 愛西市東保町権右４４
  • とみよし皮膚科クリニック診療所 / 愛西市善太新田町十二上７９番地１
  • ひとみ眼科診療所 / 愛西市西保町堤外新田３５１４－２８
  • まえだこどもクリニック診療所 / 愛西市勝幡町駅東１４１－１
  • マコト整形外科診療所 / 愛西市北一色町昭和３１９
  • みわ皮フ科診療所 / 愛西市町方町三角１１０－１
  • もり耳鼻咽喉科診療所 / 愛西市須依町大正３３－１
  • 愛厚ホーム佐屋苑診療所診療所 / 愛西市大井町浦田面２６８－２
  • 愛西市国民健康保険八開診療所診療所 / 愛西市江西町宮西４３
  • 愛西市佐屋保健センター診療所 / 愛西市稲葉町米野２２５－１
  • 愛西市佐織保健センター診療所 / 愛西市小津町観音堂２７
  • 医療法人永好会　加賀医院診療所 / 愛西市大井七川北３３
  • 医療法人佳信会　あすかクリニック愛西診療所 / 愛西市山路町西新田２０
  • 医療法人彰和会　おづクリニック診療所 / 愛西市小津町観音堂３
  • 医療法人前田ホームクリニック診療所 / 愛西市町方町大山田１０５
  • 医療法人服部内科診療所診療所 / 愛西市古瀬町郷浦52番
  • 医療法人洋和会　横井クリニック診療所 / 愛西市柚木町東田面１１２２－１２
  • 井口内科クリニック診療所 / 愛西市北一色町昭和２６３－１
  • 羽賀糖尿病内科整形外科診療所 / 愛西市西保町堤外新田３５１４－１
  • 加藤クリニック診療所 / 愛西市草平町草場１１５－２
  • 角鹿医院診療所 / 愛西市須依町庄屋敷７６－１
  • 後藤クリニック診療所 / 愛西市南河田町高台２７－２
  • 山田ファミリークリニック診療所 / 愛西市日置町山の池７９
  • 山田内科医院診療所 / 愛西市勝幡町出崎１２３８
  • 山本ウイメンズクリニック診療所 / 愛西市大野町茶木５８
  • 産婦人科　佐屋クリニック診療所 / 愛西市佐屋町宅地２０７
  • 社会福祉法人萬里の会　特別養護老人ホーム悠々の里医務室診療所 / 愛西市小茂井町宮浦６４－１
  • 真野眼科診療所 / 愛西市須依町砂山１０９－１
  • 前田医院診療所 / 愛西市西保町同所新田１２
  • 倉下内科診療所 / 愛西市見越町川田４０５－５
  • 谷本医院診療所 / 愛西市戸倉町中屋敷６
  • 渡辺クリニック診療所 / 愛西市佐屋町堤西１０７
  • 特別養護老人ホーム佐織寿敬園医務室診療所 / 愛西市西川端町南須原４－１
  • 明範荘老人ホーム診療所診療所 / 愛西市赤目町山之神３０－１
  • 鈴木整形外科診療所 / 愛西市日置町本郷７１

小・中・高校（2021年）

  • 愛西工科高等学校 / 愛西市渕高町蔭島1
  • 永和小学校 / 愛西市大井町弥八115
  • 永和中学校 / 愛西市善太新田町七草平111-1
  • 開治小学校 / 愛西市鵜多須町中道248
  • 佐屋高等学校 / 愛西市東條町高田39
  • 佐屋小学校 / 愛西市須依町東田面17
  • 佐屋西小学校 / 愛西市内佐屋町河原136
  • 佐屋中学校 / 愛西市須依町東田面2
  • 佐織西中学校 / 愛西市草平町阿原86
  • 佐織中学校 / 愛西市諏訪町郷東167
  • 市江小学校 / 愛西市東條町西田面77
  • 勝幡小学校 / 愛西市勝幡町五俵入2227
  • 清林館高等学校 / 愛西市持中町八町88
  • 西川端小学校 / 愛西市西川端町寺東15
  • 草平小学校 / 愛西市草平町北田名57
  • 八開中学校 / 愛西市江西町川原11
  • 八輪小学校 / 愛西市立石町宮西39
  • 北河田小学校 / 愛西市北河田町郷前406
  • 立田中学校 / 愛西市石田町宮東1
  • 立田南部小学校 / 愛西市山路町小割7
  • 立田北部小学校 / 愛西市新右ｴ門新田町郷前83

移動

永和駅・佐屋駅・勝幡駅・町方駅・藤浪駅・日比野駅・渕高駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績60,829人

2050年・推計42,323人

03.5万7万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
11.3%
15〜64歳
57.1%
65歳以上
31.7%

2050年 推計

0〜14歳
9.1%
15〜64歳
48.3%
65歳以上
42.6%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,628人

転出1,735人

転出超過 107人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ尾張エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

愛西市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

愛西市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 起業・地域おこし移住 46.87/100点 この視点で見る →

理由: 「小売・サービス業などの就業割合」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 96
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で少ない方から20%以内です。

  • 95
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で少ない方から20%以内です。

  • 96
    災害安全度

    土砂災害の指定区域密度から見た「災害安全度」が、全国で高い方から20%以内です。

移住前に確認したい注意点

  • 18
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 14
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 34
    人口流入

    人口の転入・転出のバランスは、全国で見て下位20〜40%の範囲です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る愛西市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

愛西市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-107人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国でやや低評価34
県外からの転入415人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近59
2050年人口持続性69.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価60
2050年高齢化率42.6%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

全国の中央付近40
単独世帯割合19.8%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

値が小さい側3
子育て世帯割合23.3%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側85
若返り度-249人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認14

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合28.4%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや大きい側68
小売・サービス業などの就業割合62.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

全国の中央付近51
所得水準3,236,191円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや高評価74
雇用の厚み29.571

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認18
買い物の便利さ3.55店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側4

災害・安全

土砂災害リスク0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国上位の水準96
土砂災害 特別警戒0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国上位の水準95
災害安全度0.956

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準96

自然・地理

森林割合0.03%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側2
建物用地割合28.16%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側80
鉄道駅密度10.50駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側84
バス停密度0.03か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

値が小さい側3

行政・財政

自治体財政の健全度91.7%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価35
公債費負担4.5%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価78

住宅コスト

住宅取得負担感1.8%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価22
家賃相場51,801円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや低評価22

2025年の国内人口移動

愛西市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、愛西市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,628人
国内へ転出1,735人
転入 − 転出転出超過 107人
愛知県外から転入415人

転入超過の年代：0～9歳（+102人）、10～19歳（+2人）、30～39歳（+64人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-251人）、60歳以上（-20人）、50～59歳（-4人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

愛知県外からの主な転入元

  1. 三重県90人
  2. 岐阜県72人
  3. 東京都34人
  4. 大阪府33人
  5. 神奈川県24人

愛知県外への主な転出先

  1. 三重県64人
  2. 岐阜県63人
  3. 東京都53人
  4. 大阪府38人
  5. 神奈川県32人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年